大津市本堅田3丁目14-3 建物一棟
【表面利回り8.3％】
滋賀県大津市の収益マンション。
□満室時想定収入900,000円/月
満室時想定年収1,080,000円/年
□現状収益は別紙レントロール表参照
□売主の契約不適合責任免責
□間取住戸：12戸 テナント：2戸 駐車場：12台
第一種住居地域。駅まで徒歩9分です。土地面積は561.42㎡(公簿)でございます。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】きれいな外観です
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 株式会社京 藤十郎不動産
- 土地面積は561.42㎡(公簿)となっています。立地している第一種住居地域は、第二種住居地域とほぼ同じですが、パチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックスなどが建てられないという点が異なる地域です。駅から徒歩9分の物件です。
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社 京 藤十郎不動産まで
075-746-6270
- 〒604-8365
- 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
10時〜18時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：81136597 情報更新日：2024年12月07日 次回更新予定日：2024年12月21日| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 863.02㎡(261.06坪) |
| 価格 | 1億3,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定8.30%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 561.42㎡ | 専有面積 | 863.02㎡～863.02㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1989年 9月 (築35年) | 接道状況 | 一方(北東) |
| 階建 | 4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 81136597 | 取引条件の有効期限 | 2024年12月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 「大津市本堅田3丁目14-3 建物一棟」の物件情報をお探しならお気軽にお問い合わせ下さい。イチオシの土地面積561.42㎡(公簿)の土地です。映画館や劇場など人が集まる施設や住環境の悪化を促す規模の工場などの建築が禁止されているのが、第一種住居地域です。物件から駅まで徒歩9分です。1億3,000万円の物件です。 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
