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Brise Maison

Brise Maison

【想定利回6.76%】
滋賀県近江八幡市の築6年収益アパート。
土地面積は836.62㎡(公簿)。
1億1,000万円

価格
9,800万円
利回り
表面6.70%
所在地/交通
滋賀県近江八幡市十王町730番地1
東海道・山陽本線近江八幡」駅 バス12分 「十王町」 停歩5分
間取り/面積
-
447.16㎡
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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頭金:
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 鈴木崇史

担当者画像
サブリース継承していただける方を優先になります。 承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。
※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。

ポイント・特徴

ペット専用設備 バルコニー 全居室フローリング エアコン 2×4工法

お問い合わせは 株式会社 京 藤十郎不動産まで

075-746-6270

  • 〒604-8365
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310

10時〜18時  定休日:水曜日・日曜日・祝日 

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情報の見方

物件概要

【一棟アパート】 物件番号:81136583 情報更新日:2024年05月26日 次回更新予定日:2024年06月09日
所在地 滋賀県近江八幡市十王町730番地1
交通
間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 447.16㎡(135.26坪)
価格 9,800万円
管理費 - 駐車場/月額料金 -/-
利回り 表面6.70%/- 土地権利 所有権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦
土地面積 836.62㎡ 専有面積 50.03㎡~59.13㎡
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 一方(北東 公道 4.9m) その他の法令上の制限 -
種別/構造 一棟アパート/木造 向き -
階建 2階建 築年月(築年数) 2017年 2月(築7年)
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 - 管理会社 大東建託パートナーズ
棟総戸数/販売戸数 8戸/- 現況/引渡し 賃貸中/相談
取引態様 仲介 建築確認番号 第H28確認建築IPEC50067号
物件番号 81136583 取引条件の有効期限 2024年06月09日
設備条件
  • ペット専用設備
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • ガスコンロ
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • ウォークインクロゼット
備考 平成29年2月築の物件で、多くのお問い合わせをいただいております。平面駐車場がある物件です。寒い冬でも安心できる給湯設備がついています。アレルギーも花粉も24時間換気システムでオールブロックすることができます。1億1,000万円の物件です。
取扱会社
  • 株式会社 京 藤十郎不動産
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
  • TEL:075-746-6270
  • 京都府知事 (1) 第14153号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 京都府宅地建物取引協会
    一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
    京都商工会議所
    京都中小企業家同友会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

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株式会社 京 藤十郎不動産
  • 〒604-8365
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
  • TEL/075-746-6270
  • FAX/075-746-6277
  • 京都府知事 (1) 第14153号

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