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アマルフィ伏見桃山

アマルフィ伏見桃山

【想定利回5.33%】
~アマルフィ伏見桃山~
3億3,000万円。
京都市伏見区2018年9月築の収益物件。
2駅利用可能。

価格
33,000万円
利回り
表面5.33%
所在地/交通
京都府京都市伏見区桃山町安芸山72-6
奈良線六地蔵」駅 徒歩16分
間取り/面積
-
293.61㎡
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    • 【内装】 | アマルフィ伏見桃山 | 内装です
    • 【駐車場】 | アマルフィ伏見桃山 | 駐車場です
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 鈴木崇史

担当者画像
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。
※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。

築5年の物件です。2駅利用可能な物件です。投資の判断基準になる利回り。想定利回りは5.33%です。3億3,000万円の物件となっております。防犯カメラが付、安全面も配慮されています。

ポイント・特徴

バルコニー 全居室フローリング 複層ガラス BS CS

お問い合わせは 株式会社 京 藤十郎不動産まで

075-746-6270

  • 〒604-8365
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310

10時〜18時  定休日:水曜日・日曜日・祝日 

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情報の見方

物件概要

【一棟アパート】 物件番号:81179879 情報更新日:2024年05月26日 次回更新予定日:2024年06月09日
所在地 京都府京都市伏見区桃山町安芸山72-6
交通
間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 293.61㎡(88.81坪)
価格 3億3,000万円
管理費 - 駐車場/月額料金 -/-
利回り 表面5.33%/- 土地権利 所有権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/-
土地面積 1175.97㎡ 専有面積 275.71㎡~293.61㎡
都市計画 - 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 一方(東 公道 6.0m) その他の法令上の制限 ※土砂災害警戒区域
種別/構造 一棟アパート/木造 向き -
階建 3階建 築年月(築年数) 2018年 9月(築5年)
管理組合有無 - 管理形態 -
管理員の勤務形態 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 18戸/- 現況/引渡し 賃貸中/相談
取引態様 仲介 建築確認番号 -
物件番号 81179879 取引条件の有効期限 2024年06月09日
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • CS
  • BS
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 防犯カメラ
備考 「アマルフィ伏見桃山」:京都市伏見区エリアの新居にピッタリ。第一種低層住居専用地域。2駅利用できる場所。平成30年9月竣工・築5年3億3,000万円収益物件です。
取扱会社
  • 株式会社 京 藤十郎不動産
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
  • TEL:075-746-6270
  • 京都府知事 (1) 第14153号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 京都府宅地建物取引協会
    一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
    京都商工会議所
    京都中小企業家同友会

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株式会社 京 藤十郎不動産
  • 〒604-8365
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
  • TEL/075-746-6270
  • FAX/075-746-6277
  • 京都府知事 (1) 第14153号

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