アマルフィ伏見桃山
【想定利回5.33%】
～アマルフィ伏見桃山～
3億3,000万円。
京都市伏見区2018年9月築の収益物件。
2駅利用可能。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 鈴木崇史
- 本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。
※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。
築5年の物件です。2駅利用可能な物件です。投資の判断基準になる利回り。想定利回りは5.33%です。3億3,000万円の物件となっております。防犯カメラが付、安全面も配慮されています。
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社 京 藤十郎不動産まで
075-746-6270
- 〒604-8365
- 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
10時〜18時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：81179879 情報更新日：2023年12月02日 次回更新予定日：2023年12月16日| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町安芸山72-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 293.61㎡(88.81坪) |
| 価格 | 3億3,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面5.33%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 1175.97㎡ | 専有面積 | 275.71㎡～293.61㎡ |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 一方(東 公道 6.0m) | その他の法令上の制限 | ※土砂災害警戒区域 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2018年 9月(築5年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 18戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 81179879 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月16日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 「アマルフィ伏見桃山」：京都市伏見区エリアの新居にピッタリ。第一種低層住居専用地域。2駅利用できる場所。平成30年9月竣工・築5年3億3,000万円収益物件です。 | ||
| 取扱会社 |
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