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2024/12/07【フラット35】2024年12月 金利のご案内おはようございます。２０２４年 １２月７日 土曜日 京都市中京区 最高気温１２度、 最低気温４度日の... -
2024/12/07２０２４年 １２月７日 土曜日おはようございます。２０２４年 １２月７日 土曜日 京都市中京区 最高気温１２度、 最低気温４度日の... -
2024/12/06【コインパーキング】8分300円の時代が京都市に来る？！おはようございます。２０２４年 １２月６日 金曜日 京都市中京区 最高気温１３度、 最低気温４度日の...
| 2024-12-03 | ■詳細は物件名をクリック下さいレジオン四条西洞院2,680万⇒２，５８０万円1ＬＤＫ 41.54㎡京都府京都市下京区天神前町351-4京都市営烏丸線「五条」駅 徒歩8分... |
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| 2024-11-23 | ■詳細は物件名をクリック下さいヴィルヌーブ堀川五条3,899万⇒３，７９９万円2ＬＤＫ 58.91㎡京都府京都市下京区中金仏町215京都市営烏丸線「五条」駅 徒歩8分返済期間35年頭金380... |
| 2024-11-22 | ■詳細は物件名をクリック下さいルイシャトレ三条御幸町6,490⇒６，３９９万円2ＬＤＫ 57.29㎡京都府京都市中京区御幸町通三条上る丸屋町326京都地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩2分... |
| 2024-11-19 | ■詳細は物件名をクリック下さいレジオン四条西洞院2,780万⇒２，６８０万円1ＬＤＫ 41.54㎡京都府京都市下京区天神前町351-4京都市営烏丸線「五条」駅 徒歩8分レジオン四条西洞院マン... |
| 2024-11-18 | ■詳細は物件名をクリック下さい伏見区醍醐大構町 新築戸建て3,480万⇒３，２８０万円3ＬＤＫ京都府京都市伏見区醍醐大構町京都地下鉄東西線「醍醐」駅 徒歩4分★ローンシュミレーション★返済期... |
■居住用売買物件
- 価格
- 2,990万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 専有：59.11㎡
- 住所
- 京都市中京区西ノ京月輪町
- 交通
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山ノ内駅
徒歩8分
- 【リフォーム内容】 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新...
- 価格
- 5,690万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：73.78㎡
- 住所
- 京都市下京区吉水町
- 交通
-
大宮駅
徒歩8分
- L字型のバルコニーがより一層、最上階の眺望を引き立ててくれます！...
- 価格
- 4,300万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 専有：66.20㎡
- 住所
- 大津市におの浜３丁目
- 交通
-
膳所駅
徒歩12分
- 価格
- 2,580万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 1LDK
- 面積
- 専有：54.32㎡
- 住所
- 京都市下京区下五条町
- 交通
-
丹波口駅
徒歩9分
- 価格
- 2億2,980万円
- 種別
- 売地
- 面積
- 土地：179.90㎡
- 坪数
- 54.41坪
- 住所
- 京都市東山区五条橋東５丁目
- 交通
-
清水五条駅
徒歩8分
- ■リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調...
- 価格
- 2,580万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 1LDK
- 面積
- 専有：41.54㎡
- 住所
- 京都市下京区天神前町
- 交通
-
五条駅
徒歩8分
■事業用売買物件
- 京都市左京区売家。ゲストハウス運営中。近くにコンビニあり、気軽に...
- 価格
- 3,150万円
- 種別
- 店舗
- 面積
- 29.97㎡
- 坪数
- 9.06坪
- 住所
- 京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町
- 交通
-
東山駅
徒歩4分
■投資物件
- 安らぎとゆとりを手に入れるための1億9,000万円です。駅までは...
- 価格
- 1億9,000万円
- 種別
- 一棟アパート
- 利回り
- 表面5.20%
- 面積
- 166.69㎡
- 住所
- 宇治市伊勢田町北山
- 交通
-
伊勢田駅
徒歩12分
- サブリース継承していただける方を優先になります。 承継には審査が...
- 価格
- 9,500万円
- 種別
- 一棟アパート
- 利回り
- 表面6.70%
- 面積
- 447.16㎡
- 住所
- 近江八幡市十王町
- 交通
-
近江八幡駅
バス12分 十王町 徒歩5分
- 土地面積は561.42㎡(公簿)となっています。立地している第一...
- 価格
- 1億3,000万円
- 種別
- 一棟マンション
- 利回り
- 想定8.30%
- 面積
- 863.02㎡
- 住所
- 大津市本堅田３丁目
- 交通
-
堅田駅
徒歩9分
■居住用賃貸物件
- 社会人、学生さんにオススメです。 外国人の方も是非、ご相談くださ...
- 賃料
- 6.5万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1K
- 面積
- 22.71㎡
- 住所
- 京都市東山区宮川筋８丁目
- 交通
-
清水五条駅
徒歩1分
■事業用賃貸物件
- 浴室は浴室乾燥やTV付！事務所用テナントをお探しの方にもおススメ...
- 賃料
- 7.15万円
- 種別
- 住宅付店舗戸建
- 面積
- 55.00㎡
- 坪数
- 16.63坪
- 住所
- 亀岡市大井町並河２丁目
- 交通
-
並河駅
徒歩2分
- 賃料
- 要相談
- 種別
- 店舗一部
- 面積
- 569.32㎡
- 坪数
- 172.21坪
- 住所
- 京都市下京区立売東町
- 交通
-
京都河原町駅
徒歩6分
- 築年数は経過していますが 家主様が他者貢献をモットに物件に多数の...
- 賃料
- 8.25万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 40.01㎡
- 坪数
- 12.10坪
- 住所
- 京都市下京区五坊大宮町
- 交通
-
大宮駅
徒歩5分
- 賃料
- 22万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 98.00㎡
- 坪数
- 29.64坪
- 住所
- 亀岡市荒塚町２丁目
- 交通
-
亀岡駅
徒歩16分
- オシャレな新築テナント1階で新規事業いかがですか？ 三条京阪と東...
- 賃料
- 55.759万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 69.83㎡
- 坪数
- 21.12坪
- 住所
- 京都市東山区三条通大橋東二町目
- 交通
-
三条駅
徒歩3分
- 保証金返還率：１年未満０％ ２年未満10%～以後１年毎10％up...
- 賃料
- 13.75万円
- 種別
- 店舗
- 面積
- 30.90㎡
- 坪数
- 9.34坪
- 住所
- 京都市左京区一乗寺赤ノ宮町
- 交通
-
一乗寺駅
徒歩8分
- 土地面積は561.42㎡(公簿)となっています。立地している第一...
- 価格
- 1億3,000万円
- 種別
- 一棟マンション
- 利回り
- 想定8.30%
- 面積
- 863.02㎡
- 住所
- 大津市本堅田３丁目
- 交通
-
堅田駅
徒歩9分
- サブリース継承していただける方を優先になります。 承継には審査が...
- 価格
- 9,500万円
- 種別
- 一棟アパート
- 利回り
- 表面6.70%
- 面積
- 447.16㎡
- 住所
- 近江八幡市十王町
- 交通
-
近江八幡駅
バス12分 十王町 徒歩5分
- 【リフォーム内容】2023年８月完了 ・キッチン 水栓、パネル交...
- 価格
- 1,899万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：60.61㎡
- 住所
- 京都市右京区太秦馬塚町
- 交通
-
太秦駅
徒歩5分
- 価格
- 9,990万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：80.13㎡
- 住所
- 京都市中京区西洞院通御池上る押西洞院町
- 交通
-
烏丸御池駅
徒歩5分
- 価格
- 6,690万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 専有：64.46㎡
- 住所
- 京都市上京区夷川町
- 交通
-
丸太町駅
徒歩6分
- 京都市左京区売家。ゲストハウス運営中。近くにコンビニあり、気軽に...
- 価格
- 3,150万円
- 種別
- 店舗
- 面積
- 29.97㎡
- 坪数
- 9.06坪
- 住所
- 京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町
- 交通
-
東山駅
徒歩4分
- 「大津市石山寺 平屋戸建て」：大津市エリアの新居にピッタリ。大津...
- 価格
- 600万円
- 種別
- 中古一戸建
- 間取
- 4DK
- 面積
- 建物：73.40㎡
- 住所
- 大津市石山寺４丁目
- 交通
-
石山寺駅
徒歩24分
- 現在ゲストハウス運営中。 売却後の運営委託もご相談可能です。
- 価格
- 1億2,800万円
- 種別
- 中古一戸建
- 間取
- 4LDK
- 面積
- 建物：111.59㎡
- 住所
- 京都市東山区宮川筋６丁目
- 交通
-
清水五条駅
徒歩3分
- 価格
- 2,990万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 専有：59.11㎡
- 住所
- 京都市中京区西ノ京月輪町
- 交通
-
山ノ内駅
徒歩8分
- 価格
- 2,580万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 1LDK
- 面積
- 専有：41.54㎡
- 住所
- 京都市下京区天神前町
- 交通
-
五条駅
徒歩8分
- ■リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・便器・温水洗浄便座新調 ・フローリング貼替え ...
- 価格
- 3,280万円
- 種別
- 新築一戸建
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 建物：85.54㎡
- 住所
- 京都市伏見区醍醐大構町
- 交通
-
醍醐駅
徒歩4分
- 「伏見区醍醐大構町 新築戸建て」：京都市伏見区エリアの新居にピッタリ。家から450mのところに、薬や日用品を買うのに便利ないずみ薬局...
- 賃料 55.759万円
- 店舗事務所
- - / 69.83㎡
- 京都市東山区三条通大橋東二町目
- 三条駅 徒歩3分
- 価格 3,280万円
- 新築一戸建
- 3LDK / 85.54㎡
- 京都市伏見区醍醐大構町
- 醍醐駅 徒歩4分
- 賃料 6.6万円
- 店舗事務所
- - / 31.02㎡
- 京都市下京区大宮通仏光寺下る五坊大宮町
- 大宮駅 徒歩5分
- 賃料 8.8万円
- 店舗事務所
- - / 81.88㎡
- 京都市中京区壬生上大竹町
- 二条駅 徒歩11分
- 賃料 6.5万円
- マンション
- 1K / 22.71㎡
- 京都市東山区宮川筋８丁目
- 清水五条駅 徒歩1分
-
貸主にも借主にも気持ちの良い、人と人との縁が感じられる不動産屋でした！
■社名の由来
『お借り頂く・買って頂く』『お貸し頂く・売って頂く』『仲介させて頂く』
三方よしの取引を地元京都で実現したい為 『京』
先人から引き継いだ土地を、大事に活用し次世代に繋げる意味を込め、400年前の初代当主『藤十郎』からとり【京藤十郎不動産】と名付ました。
そのエリアを活用する方と提供する方のマッチングがミッション・生きがいになるよう社名に込められています。
■何を大事にしているのか。
『不動産を通じた地域貢献』
『人と不動産と人を繋ぐヒューマンスキル』
『AIに強いシステム導入、不動産テック活用』
●不動産を通じた地域貢献●
大手FC不動産会社勤務時代15年間すごく考えました、、、
営業エリアを憧れのエリアにするには？
地域や地主様が喜ぶ入居者様をつなぐ。若者が住みたくなる街。事業者さんが開業したくなる街。投資家の方が購入したくなる街。賃貸、購入後、ちょっと自慢したくなる街・物件。
その為には？
●人と不動産を繋ぐヒューマンスキル●
お客様のタイプ・最善を考え、地域の不動産業者・弁護士・行政書士・司法書士・税理士・中小企業診断士・建築士・土地家屋調査士自営業者様、何通りのチームパターンを組める当社独自ネットワーク。
人と人を繋ぐ時間をたくさん取る為、業務効率化するには？
●AIに強いシステム導入、不動産テック活用
●
お客様に最大限の時間をとる・素早い情報提供等々、最先端システムの力を拝借する。
最後に不動産業界のイメージ向上です。生活の為に就職しノルマ達成し、お給料頂くだけの為に朝から晩まで自分の為だけに不動産会社の仕事をしてるのでは？と周囲から耳にする事が多いです。さらには、世間を揺るがすニュースがありました。たまたま不動産業界人でした。『やっぱり不動産屋やしな…』『教養ないな…』こんなイメージではないですか？どの業界の人でも間違いはあるのに。。働いてる当人達が一番そのイメージに悲しんでます。。。皆自分が働いてる職業を日本が必要とする自慢の業界にしたいのです。。。
2018年出生数、約92万人。約20数年後、何人、何百人、何千人、何万人が、不動産関係の仕事に従事したいか？私達の世代のミッションであり行動・結果にかかっています。まず出来る事は不動産を通じ学び、心・生活豊かにし楽しさを世間に伝える事と考えています。
■どのエリアに特化しているのか
特に京都市中京区、下京区です。
具体的な駅名で申すと東山区、右京区、北区、左京区一部も含みます。
阪急京都線
河原町・烏丸・大宮・西院 約3㎞
地下鉄東西線
東山・京都市役所・烏丸御池・二条城前。二条・西大路御池・太秦天神川 約6㎞
地下鉄烏丸線
京都・五条・四条・烏丸御池・丸太町・今出川・鞍馬口・北大路・松ヶ崎 約8㎞
JR嵯峨野線
京都・梅小路京都西・丹波口・二条・円町・花園・太秦・嵯峨嵐山 約9㎞
京阪沿線
東福寺・七条・清水五条・祇園四条・三条・神宮丸太町・出町柳 約６㎞
皆さまがお住まいの街から考えていかがでしょうか？
主要京都市内がほぼ10㎞以内に収まる事で以外と感じられたのではないでしょうか？
広告規制で徒歩１分の距離は80ｍです。更に徒歩の約３分の１程度の時間で行動できる、自転車ならどこに拠点を置かれても京都を快適に楽しめます。上記エリアにコンビニ約３00店舗あり生活も不自由しません。
コンパクトシティの発想からの引用で、営業車での案内も良いですしお客様のご要望あればより詳しく歴史好きの私が京都の説明、評判の良いお店のご紹介し、お客様と楽しく、爽快に自転車で現地案内できる範囲内を想定しています。
今後は田の字エリア(北端を御池通、東端を河原町通、南端を五条通、西端を堀川通)以外の発展、特に独自ネットワークの強いエリア・駅で考えると大宮・西院・丹波口・二条に注目しています。
上記エリアにある1%の物件でも当社にお任せ頂ければ、皆さまに不動産の楽しさをお伝えできると思います！！
■どのような物件を扱っているのか。
自営業者社長様、先生と呼ばれる方に選んでもらえる物件です。
職場になるテナント・オフィスから住居になる分譲マンション・戸建てに注力しています。
物件を通じ、従業員様やお取引業社様などのご紹介から住居探し、事業拡大の営業所探しと発展する事が喜びであります。不動産業というより店主、社長、先生の参謀としてご利用頂く事にやりがいを感じています。
賃貸・売却相談中に成約確約する事も当社の強みです。
現状貸せるような状態でない募集前物件でも、大まかなエリア、広さ等を顧客登録頂く信頼関係あるお客様・士業・同業他社様・創業支援組織様・金融機関様にお知らせし、共にリフォームプラン・費用、契約時期等を考慮し、双方の状況を公平な立場で折衝し採算が合う価格で仮合意し、募集依頼同日に契約成立になる事もあります。
インターネット広告を遠慮するオーナー様にもご相談しやすい環境かと思います。
案件発生1年以上前から無料相談を皆さんと重ねている日常からの結果です。
随分先の話だから面倒やし迷惑ちゃうか？等、遠慮不要です。事務所でお茶、お得意様のお店でコーヒー、時にはお酒を飲みながら、空室・遊休不動産・相続不動産と買主・借主様のマッチングのお話をするのが趣味みたいなものです。そこから皆で京都元気エリア拡大を目指しましょう！！
