更新情報

2024-07-19

【内装完成!】醍醐駅徒歩4分 新築3LDK戸建ての画像

【内装完成!】醍醐駅徒歩4分 新築3LDK戸建て

■詳細は物件名をクリック下さい伏見区醍醐大構町 新築戸建て3780万円3LDK  85.54㎡京都府京都市伏見区醍醐大構町京都地下鉄東西線「醍醐」駅 徒歩4分◎ローンシュミレーション◎35年...

2024-07-14

【価格変更のお知らせ】

ルミエール葛野大路610

ルミエール葛野大路610

2,298万⇒2,198万円
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6
阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分
物件詳細へ


2024-06-29

【新規募集 賃貸テナント】

亀岡市 

国道9号線沿いテナント

亀岡市 国道9号線沿いテナント

22万円
京都府亀岡市荒塚町2丁目
山陰本線 亀岡駅 徒歩16分
物件詳細へ


2024-06-13

【築浅飲食店居抜き物件再募集出です!!】

■詳細は物件名をクリック下さい

居抜店舗 京都市役所 烏丸御池エリア 1F路面店 

居抜店舗 京都市役所 烏丸御池エリア 1F路面店 

33.99万円 壁芯40.96㎡
京都府京都市中京区押小路通御幸町西入橘町
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩6分
物件詳細へ


2024-06-04

【新規募集のお知らせ】

■詳細は物件名をクリック下さい

エステムプラザ京都河原町通Ⅱレジデンシャル

エステムプラザ京都河原町通Ⅱレジデンシャル

3980万円
1DK 41.89㎡
京都府京都市下京区材木町459-2
京阪本線「七条」駅 徒歩5分




◎借入35年 
金利0.875% 
頭金400万 
月額支払98,986円◎








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新着物件

■居住用売買物件

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猪熊通仏光寺 土地

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京都市下京区分譲土地 ■阪急京都線大宮駅から徒歩5分 ■現況更地...
価格
8,980万円
種別
売地
面積
土地:171.40㎡
坪数
51.84坪
住所
京都市下京区猪熊通仏光寺下る晒屋町
交通
大宮駅
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レジオン四条西洞院

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株式会社京 藤十郎不動産
■リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調...
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2,880万円
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中古マンション
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1LDK
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住所
京都市下京区天神前町
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ルネ烏丸御池

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内装リノベーション済み。
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9,990万円
種別
中古マンション
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3LDK
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住所
京都市中京区西洞院通御池上る押西洞院町
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7月5日
値下げ

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藤和河原町二条ホームズ

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鈴木崇史
こだわりで選びたい方におすすめ◎京都市中京区エリアで住まいをお探...
価格
9,480万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
面積
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住所
京都市中京区河原町通二条上る清水町
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7月6日
値下げ

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エルパークスクエア京都鴨川

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鈴木崇史
ぜひ一度見ていただきたい、「エルパークスクエア京都鴨川」です。川...
価格
6,780万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:76.47㎡
住所
京都市左京区吉田河原町
交通
神宮丸太町駅
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7月6日
値下げ

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左京区岩倉幡枝町 新築分譲住宅

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鈴木崇史
全3棟の新築分譲住宅。 内覧可能です。ぜひお問合せ下さい。
価格
4,580万円
種別
新築一戸建
間取
3LDK
面積
建物:86.90㎡
住所
京都市左京区岩倉幡枝町
交通
京都精華大前駅
徒歩14分

7月13日
値下げ

■事業用売買物件

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東山区宮川筋7丁目 収益物件(ホテル)

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鈴木崇史
東山区で収益物件をお探しの方、ぜひお問合せ下さいませ。
価格
52,000万円
種別
ビル
面積
548.76㎡
坪数
165.99坪
住所
京都市東山区宮川筋7丁目
交通
清水五条駅
徒歩2分
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南区西九条平屋建ゲストハウス

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鈴木崇史
京都市南区ゲストハウス運営中 ■事業用・居住用としてもおススメ ...
価格
5,500万円
種別
店舗
面積
44.28㎡
坪数
13.39坪
住所
京都市南区西九条蔵王町
交通
東寺駅
徒歩1分
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京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町の店舗

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鈴木崇史
京都市左京区売家。ゲストハウス運営中。近くにコンビニあり、気軽に...
価格
3,150万円
種別
店舗
面積
29.97㎡
坪数
9.06坪
住所
京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町
交通
東山駅
徒歩4分

■投資物件

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フルール川端

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株式会社京 藤十郎不動産
築9年RC 京都市内の駅近物件です!条件交渉可能!是非お問い合わ...
価格
25,000万円
種別
一棟マンション
利回り
表面4.00%
面積
133.14㎡
住所
京都市左京区新丸太町
交通
三条駅
徒歩5分
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フラッティ壬生

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株式会社京 藤十郎不動産
平成30年1月築の物件で、多くのお問い合わせをいただいております...
価格
35,000万円
種別
中古マンション
利回り
表面5.37%
面積
専有:607.30㎡
住所
京都市中京区壬生高樋町
交通
大宮駅
徒歩8分
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Brise Maison

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鈴木崇史
サブリース継承していただける方を優先になります。 承継には審査が...
価格
9,500万円
種別
一棟アパート
利回り
表面6.70%
面積
447.16㎡
住所
近江八幡市十王町
交通
近江八幡駅
バス12分 十王町 徒歩5分
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大津市本堅田3丁目14-3 建物一棟

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株式会社京 藤十郎不動産
土地面積は561.42㎡(公簿)となっています。立地している第一...
価格
13,000万円
種別
一棟マンション
利回り
想定8.30%
面積
863.02㎡
住所
大津市本堅田3丁目
交通
堅田駅
徒歩9分
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アマルフィ伏見桃山

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鈴木崇史
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回り...
価格
33,000万円
種別
一棟アパート
利回り
表面5.33%
面積
293.61㎡
住所
京都市伏見区桃山町安芸山
交通
六地蔵駅
徒歩16分
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右京区太秦オーナーチェンジ戸建

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鈴木崇史
■家賃:81,000円/月 ■満室時年収:97万円 ■保証会社加...
価格
1,350万円
種別
中古一戸建
利回り
表面7.20%
面積
建物:77.33㎡
住所
京都市右京区太秦皆正寺町
交通
撮影所前駅
徒歩13分

■居住用賃貸物件

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ジュネス丸岡

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鈴木崇史
☆家主様より☆ ベランダがないのですが、出窓に太いパイプがあり、...
賃料
5万円
種別
マンション
間取
1K
面積
23.00㎡
住所
京都市下京区麩屋町通仏光寺下る鍋屋町
交通
京都河原町駅
徒歩9分
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グランドール滝川

グランドール滝川の画像

鈴木崇史
グランドール滝川の詳しい情報。生活に役立つ電車が2駅も利用できる...
賃料
4.8万円
種別
マンション
間取
1R
面積
19.00㎡
住所
京都市中京区富小路通三条上る福長町
交通
烏丸御池駅
徒歩8分

■事業用賃貸物件

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亀岡市 国道9号線沿いテナント

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京都府亀岡市の国道9号線沿いテナント ■1F路面 ■駐車スペース...
賃料
22万円
種別
店舗事務所
面積
98.00㎡
坪数
29.64坪
住所
亀岡市荒塚町2丁目
交通
亀岡駅
徒歩16分
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祇園祭エリア四条通面す店舗

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株式会社京 藤十郎不動産
ぜひ一度見ていただきたい、「祇園祭エリア四条通面す店舗」です。歩...
賃料
55万円
種別
店舗事務所
面積
82.64㎡
坪数
25.00坪
住所
京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町
交通
烏丸駅
徒歩4分
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バインオークリスビ

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京都市東山区テナント ■三条京阪駅まで徒歩2分の好立地 ■202...
賃料
55.759万円
種別
店舗事務所
面積
69.83㎡
坪数
21.12坪
住所
京都市東山区三条通大橋東二町目
交通
三条駅
徒歩3分
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バインオーク・リスビ

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業種要相談
賃料
56.54万円
種別
店舗事務所
面積
99.94㎡
坪数
30.23坪
住所
京都市東山区三条通大橋東入二町目
交通
三条駅
徒歩3分
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プリシード桃山御陵ビル 東棟

プリシード桃山御陵ビル 東棟の画像

鈴木崇史
令和4年事務所仕様に内装リニューアル済み!
賃料
52.8万円
種別
店舗事務所
面積
121.65㎡
坪数
36.79坪
住所
京都市伏見区観音寺町
交通
桃山御陵前駅
徒歩1分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
新日勝ビル

新日勝ビルの画像

鈴木崇史
築年数は経過していますが 家主様が他者貢献をモットに物件に多数の...
賃料
8.8万円
種別
店舗事務所
面積
31.02㎡
坪数
9.38坪
住所
京都市下京区大宮通仏光寺下る五坊大宮町
交通
大宮駅
徒歩5分

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京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町の店舗

京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町の店舗の画像

鈴木崇史
京都市左京区売家。ゲストハウス運営中。近くにコンビニあり、気軽に...
価格
3,150万円
種別
店舗
面積
29.97㎡
坪数
9.06坪
住所
京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町
交通
東山駅
徒歩4分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
右京区太秦オーナーチェンジ戸建

右京区太秦オーナーチェンジ戸建の画像

鈴木崇史
■家賃:81,000円/月 ■満室時年収:97万円 ■保証会社加...
価格
1,350万円
種別
中古一戸建
利回り
表面7.20%
面積
建物:77.33㎡
住所
京都市右京区太秦皆正寺町
交通
撮影所前駅
徒歩13分
  • おすすめ
行灯離れ京都五条 【事業用】

行灯離れ京都五条 【事業用】の画像

売却後の運営委託相談可能 運営撤退(空室状態)の相談も可能
価格
8,800万円
種別
中古一戸建
間取
2LK
面積
建物:73.42㎡
住所
京都市下京区中堂寺北町
交通
丹波口駅
徒歩5分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
アマルフィ伏見桃山

アマルフィ伏見桃山の画像

鈴木崇史
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回り...
価格
33,000万円
種別
一棟アパート
利回り
表面5.33%
面積
293.61㎡
住所
京都市伏見区桃山町安芸山
交通
六地蔵駅
徒歩16分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
大津市本堅田3丁目14-3 建物一棟

大津市本堅田3丁目14-3 建物一棟の画像

株式会社京 藤十郎不動産
土地面積は561.42㎡(公簿)となっています。立地している第一...
価格
13,000万円
種別
一棟マンション
利回り
想定8.30%
面積
863.02㎡
住所
大津市本堅田3丁目
交通
堅田駅
徒歩9分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
Brise Maison

Brise Maisonの画像

鈴木崇史
サブリース継承していただける方を優先になります。 承継には審査が...
価格
9,500万円
種別
一棟アパート
利回り
表面6.70%
面積
447.16㎡
住所
近江八幡市十王町
交通
近江八幡駅
バス12分 十王町 徒歩5分
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ライオンズマンション伏見

ライオンズマンション伏見の画像

【リフォーム内容】 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新...
価格
3,980万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:63.90㎡
住所
京都市伏見区新町11丁目
交通
丹波橋駅
徒歩5分

7月7日
値下げ

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エルパークスクエア京都鴨川

エルパークスクエア京都鴨川の画像

鈴木崇史
ぜひ一度見ていただきたい、「エルパークスクエア京都鴨川」です。川...
価格
6,780万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:76.47㎡
住所
京都市左京区吉田河原町
交通
神宮丸太町駅
徒歩7分

7月6日
値下げ

  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
藤和河原町二条ホームズ

藤和河原町二条ホームズの画像

鈴木崇史
こだわりで選びたい方におすすめ◎京都市中京区エリアで住まいをお探...
価格
9,480万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
面積
専有:76.77㎡
住所
京都市中京区河原町通二条上る清水町
交通
京都市役所前駅
徒歩5分

7月6日
値下げ

値下げ物件

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7月14日 値下げ

ルミエール葛野大路

ルミエール葛野大路の画像

価格
2,198万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:63.96㎡
住所
京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
交通
西京極駅
徒歩12分
総戸数:95戸 構造・規模:RC造 地上7階 6階部分 専有面積:63.96㎡[壁芯] バルコニー面積:10.75㎡(南向き) 改装...
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り

7月13日 値下げ

左京区岩倉幡枝町 新築分譲住宅

左京区岩倉幡枝町 新築分譲住宅の画像

価格
4,580万円
種別
新築一戸建
間取
3LDK
面積
建物:86.90㎡
住所
京都市左京区岩倉幡枝町
交通
京都精華大前駅
徒歩14分
鈴木崇史
全3棟の新築分譲住宅。 内覧可能です。ぜひお問合せ下さい。

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居抜店舗 京都市役所 烏丸御池エリア 1F路面店 

居抜店舗 京都市役所 烏丸御池エリア 1F路面店 の画像

  • 賃料 33.99万円
  • 店舗一部
  • - /  40.96㎡
  • 京都市中京区押小路通御幸町西入橘町
  • 京都市役所前駅 徒歩6分

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京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町の店舗

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  • 価格 3,150万円
  • 店舗
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  • 京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町
  • 東山駅 徒歩4分

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ランキング3位

左京区岩倉幡枝町 新築分譲住宅

左京区岩倉幡枝町 新築分譲住宅の画像

  • 価格 4,580万円
  • 新築一戸建
  • 3LDK /  86.90㎡
  • 京都市左京区岩倉幡枝町
  • 京都精華大前駅 徒歩14分

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ランキング4位

新日勝ビル

新日勝ビルの画像

  • 賃料 8.8万円
  • 店舗事務所
  • - /  31.02㎡
  • 京都市下京区大宮通仏光寺下る五坊大宮町
  • 大宮駅 徒歩5分

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ランキング5位

亀岡市 国道9号線沿いテナント

亀岡市 国道9号線沿いテナントの画像

  • 賃料 22万円
  • 店舗事務所
  • - /  98.00㎡
  • 亀岡市荒塚町2丁目
  • 亀岡駅 徒歩16分

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お客様の声

会社内容タイトル

■社名の由来
『お借り頂く・買って頂く』『お貸し頂く・売って頂く』『仲介させて頂く』
三方よしの取引を地元京都で実現したい為 『京』
先人から引き継いだ土地を、大事に活用し次世代に繋げる意味を込め、400年前の初代当主『藤十郎』からとり【京藤十郎不動産】と名付ました。
そのエリアを活用する方と提供する方のマッチングがミッション・生きがいになるよう社名に込められています。


■何を大事にしているのか。
『不動産を通じた地域貢献』
『人と不動産と人を繋ぐヒューマンスキル』
『AIに強いシステム導入、不動産テック活用』

●不動産を通じた地域貢献●
大手FC不動産会社勤務時代15年間すごく考えました、、、
営業エリアを憧れのエリアにするには?
地域や地主様が喜ぶ入居者様をつなぐ。若者が住みたくなる街。事業者さんが開業したくなる街。投資家の方が購入したくなる街。賃貸、購入後、ちょっと自慢したくなる街・物件。

その為には?
●人と不動産を繋ぐヒューマンスキル●
お客様のタイプ・最善を考え、地域の不動産業者・弁護士・行政書士・司法書士・税理士・中小企業診断士・建築士・土地家屋調査士自営業者様、何通りのチームパターンを組める当社独自ネットワーク。

人と人を繋ぐ時間をたくさん取る為、業務効率化するには?
●AIに強いシステム導入、不動産テック活用
● お客様に最大限の時間をとる・素早い情報提供等々、最先端システムの力を拝借する。

最後に不動産業界のイメージ向上です。生活の為に就職しノルマ達成し、お給料頂くだけの為に朝から晩まで自分の為だけに不動産会社の仕事をしてるのでは?と周囲から耳にする事が多いです。さらには、世間を揺るがすニュースがありました。たまたま不動産業界人でした。『やっぱり不動産屋やしな…』『教養ないな…』こんなイメージではないですか?どの業界の人でも間違いはあるのに。。働いてる当人達が一番そのイメージに悲しんでます。。。皆自分が働いてる職業を日本が必要とする自慢の業界にしたいのです。。。
2018年出生数、約92万人。約20数年後、何人、何百人、何千人、何万人が、不動産関係の仕事に従事したいか?私達の世代のミッションであり行動・結果にかかっています。まず出来る事は不動産を通じ学び、心・生活豊かにし楽しさを世間に伝える事と考えています。


■どのエリアに特化しているのか
特に京都市中京区、下京区です。
具体的な駅名で申すと東山区、右京区、北区、左京区一部も含みます。

阪急京都線
河原町・烏丸・大宮・西院 約3㎞

地下鉄東西線
東山・京都市役所・烏丸御池・二条城前。二条・西大路御池・太秦天神川 約6㎞

地下鉄烏丸線
京都・五条・四条・烏丸御池・丸太町・今出川・鞍馬口・北大路・松ヶ崎 約8㎞

JR嵯峨野線
京都・梅小路京都西・丹波口・二条・円町・花園・太秦・嵯峨嵐山 約9㎞

京阪沿線
東福寺・七条・清水五条・祇園四条・三条・神宮丸太町・出町柳 約6㎞

皆さまがお住まいの街から考えていかがでしょうか?
主要京都市内がほぼ10㎞以内に収まる事で以外と感じられたのではないでしょうか?
広告規制で徒歩1分の距離は80mです。更に徒歩の約3分の1程度の時間で行動できる、自転車ならどこに拠点を置かれても京都を快適に楽しめます。上記エリアにコンビニ約300店舗あり生活も不自由しません。
コンパクトシティの発想からの引用で、営業車での案内も良いですしお客様のご要望あればより詳しく歴史好きの私が京都の説明、評判の良いお店のご紹介し、お客様と楽しく、爽快に自転車で現地案内できる範囲内を想定しています。

今後は田の字エリア(北端を御池通、東端を河原町通、南端を五条通、西端を堀川通)以外の発展、特に独自ネットワークの強いエリア・駅で考えると大宮・西院・丹波口・二条に注目しています。
上記エリアにある1%の物件でも当社にお任せ頂ければ、皆さまに不動産の楽しさをお伝えできると思います!!


■どのような物件を扱っているのか。
自営業者社長様、先生と呼ばれる方に選んでもらえる物件です。
職場になるテナント・オフィスから住居になる分譲マンション・戸建てに注力しています。
物件を通じ、従業員様やお取引業社様などのご紹介から住居探し、事業拡大の営業所探しと発展する事が喜びであります。不動産業というより店主、社長、先生の参謀としてご利用頂く事にやりがいを感じています。

賃貸・売却相談中に成約確約する事も当社の強みです。
現状貸せるような状態でない募集前物件でも、大まかなエリア、広さ等を顧客登録頂く信頼関係あるお客様・士業・同業他社様・創業支援組織様・金融機関様にお知らせし、共にリフォームプラン・費用、契約時期等を考慮し、双方の状況を公平な立場で折衝し採算が合う価格で仮合意し、募集依頼同日に契約成立になる事もあります。
インターネット広告を遠慮するオーナー様にもご相談しやすい環境かと思います。
案件発生1年以上前から無料相談を皆さんと重ねている日常からの結果です。
随分先の話だから面倒やし迷惑ちゃうか?等、遠慮不要です。事務所でお茶、お得意様のお店でコーヒー、時にはお酒を飲みながら、空室・遊休不動産・相続不動産と買主・借主様のマッチングのお話をするのが趣味みたいなものです。そこから皆で京都元気エリア拡大を目指しましょう!!

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    会社概要
    株式会社 京 藤十郎不動産
    • 〒604-8365
    • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地
      メゾンドール四条大宮 310
    • TEL/075-746-6270
    • FAX/075-746-6277
    • 京都府知事 (1) 第14153号
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  • 更新物件情報

    2024-07-21
    右京区太秦オーナーチェンジ戸建の情報を更新しました。
    2024-07-21
    行灯離れ京都五条 【事業用】の情報を更新しました。
    2024-07-21
    アマルフィ伏見桃山の情報を更新しました。
    2024-07-21
    大津市本堅田3丁目14-3 建物一棟の情報を更新しました。
    2024-07-21
    Brise Maisonの情報を更新しました。
    2024-07-20
    ライオンズマンション伏見の情報を更新しました。
    2024-07-20
    エルパークスクエア京都鴨川の情報を更新しました。
    2024-07-20
    藤和河原町二条ホームズの情報を更新しました。
    2024-07-20
    フラッティ壬生の情報を更新しました。
    2024-07-20
    亀岡市 国道9号線沿いテナントの情報を更新しました。
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