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2025/04/19２０２５年 ４月１9日 土曜日おはようございます。２０２５年 ４月１９日 土曜日 京都市中京区 最高気温２９度、 最低気温１６度日... -
2025/04/18【-6.1％➚ダウン】京都市中京区中古分譲マンション３月成約㎡単価前年対比おはようございます。２０２５年 ４月１８日 金曜日 京都市中京区 最高気温２６度、 最低気温１５度日... -
2025/04/17【４月１７日】㈱京 藤十郎不動産 賃貸募集一覧おはようございます。２０２５年 ４月１７日 木曜日 京都市中京区 最高気温２６度、 最低気温９度日の... -
2025/04/15【内覧可能】イロハプラス二条１F 事務所■詳細は物件名をクリック下さいイロハプラス二条6.6万円 オフィス1Ｋ 20.00㎡京都府京都市中京...
| 2025-04-17 | ■再募集■ 京都市中京区中心部事業用地 ４３億円 約552㎡ 烏丸通り面す |
|---|---|
| 2025-04-17 | ■価格変更速報■ |
| 2025-04-13 | ■価格変更速報■ 【一棟店舗ビル】 京都市上京区今出川駅徒歩3分 7,680万円⇒７，４８０万円 3階建 70㎡ ※既に成約済の際はご容赦下さいませ。 |
| 2025-04-11 | ■価格変更速報■ 【新築戸建】 京都市中京区西ノ京藤ノ木町 3,590万円⇒３，４９０万円 3LDK 80㎡ 朱雀第八小・ 西ノ京中学校区 ※既に成約済の際はご容赦下さいませ。 |
| 2025-04-10 | ■価格変更速報■ 【新築一棟収益マンション】 京都市上京区2026年完成予定 7.37億円⇒７億２，５００万円 総戸数12戸 想定利回り4.4% 満室保証渡 |
■居住用売買物件
- リノベーション物件！！ アフターサービス付きで安心してご入居いた...
- 価格
- 7,190万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：71.81㎡
- 住所
- 京都市中京区三条通堀川東入橋東詰町
- 交通
-
二条城前駅
徒歩5分
- 「ドルミ四条大宮」のここがイチオシ。解放感溢れる3LDKの物件は...
- 価格
- 3,290万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：60.50㎡
- 住所
- 京都市中京区壬生賀陽御所町
- 交通
-
四条大宮駅
徒歩2分
- 新着情報：【オーナーチェンジ物件】DETOM-1西陣の空室情報な...
- 価格
- 680万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 1R
- 面積
- 専有：16.95㎡
- 住所
- 京都市上京区今出川通大宮西入元北小路町
- 交通
-
今出川駅
徒歩16分
- 地上11階建てなので、開放感もあります。こちらの物件はシステムキ...
- 価格
- 8,699万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：67.00㎡
- 住所
- 京都市下京区室町通仏光寺上る白楽天町
- 交通
-
四条駅
徒歩2分
- 【リフォーム内容】 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新...
- 価格
- 5,299万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：73.78㎡
- 住所
- 京都市下京区吉水町
- 交通
-
大宮駅
徒歩8分
- 内装リフォーム済みで設備充実のお部屋です。地下鉄東西線京都市役所...
- 価格
- 5,580万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 専有：57.29㎡
- 住所
- 京都市中京区御幸町通三条上る丸屋町
- 交通
-
京都市役所前駅
徒歩2分
■投資物件
- 駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。通勤でバ...
- 価格
- 2億500万円
- 種別
- 一棟マンション
- 利回り
- 想定5.82%
- 面積
- 131.20㎡
- 住所
- 京都市右京区梅津高畝町
- 交通
-
嵐電天神川駅
徒歩22分
- 京都市南区ゲストハウス運営中 ■事業用・居住用としてもおススメ ...
- 価格
- 5,000万円
- 種別
- 店舗
- 面積
- 44.28㎡
- 坪数
- 13.39坪
- 住所
- 京都市南区西九条蔵王町
- 交通
-
東寺駅
徒歩1分
■居住用賃貸物件
- 賃料
- 11.8万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1LDK
- 面積
- 45.45㎡
- 住所
- 京都市中京区左京町
- 交通
-
烏丸御池駅
徒歩5分
- こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。収納スペースが広い...
- 賃料
- 10.8万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1LDK
- 面積
- 47.00㎡
- 住所
- 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
- 交通
-
嵯峨嵐山駅
徒歩5分
- 賃料
- 4.9万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1R
- 面積
- 20.85㎡
- 住所
- 京都市下京区志水町
- 交通
-
京都駅
徒歩7分
- ☆岡屋小学校区 東宇治中学校区☆ ※弊社調べ。 【リフォーム内...
- 賃料
- 5.5万円
- 種別
- テラス
- 間取
- 2DK
- 面積
- 38.76㎡
- 住所
- 宇治市五ケ庄新開
- 交通
-
黄檗駅
徒歩6分
■事業用賃貸物件
- 事業計画作成からお手伝い可能です。
- 賃料
- 16.9169万円
- 種別
- 事務所
- 面積
- 39.11㎡
- 坪数
- 11.83坪
- 住所
- 京都市下京区油小路通塩小路下る南不動堂町
- 交通
-
京都駅
徒歩7分
- 賃料
- 22万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 99.00㎡
- 坪数
- 29.94坪
- 住所
- 亀岡市荒塚町２丁目
- 交通
-
亀岡駅
徒歩16分
- オシャレな新築テナント1階で新規事業いかがですか？ 三条京阪と東...
- 賃料
- 49.5万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 69.83㎡
- 坪数
- 21.12坪
- 住所
- 京都市東山区三条通大橋東二町目
- 交通
-
三条駅
徒歩3分
- 保証金返還率：１年未満０％ ２年未満10%～以後１年毎10％up...
- 賃料
- 13.75万円
- 種別
- 店舗
- 面積
- 30.90㎡
- 坪数
- 9.34坪
- 住所
- 京都市左京区一乗寺赤ノ宮町
- 交通
-
一乗寺駅
徒歩8分
- 三条通りに面す2階建で出店しませんか？当社は、大切な方からご紹介...
- 賃料
- 8.8万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 81.88㎡
- 坪数
- 24.76坪
- 住所
- 京都市中京区壬生上大竹町
- 交通
-
二条駅
徒歩11分
- こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。収納スペースが広い...
- 賃料
- 10.8万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1LDK
- 面積
- 47.00㎡
- 住所
- 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
- 交通
-
嵯峨嵐山駅
徒歩5分
- 賃料
- 11.8万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1LDK
- 面積
- 45.45㎡
- 住所
- 京都市中京区左京町
- 交通
-
烏丸御池駅
徒歩5分
- 賃料
- 4.9万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1R
- 面積
- 20.85㎡
- 住所
- 京都市下京区志水町
- 交通
-
京都駅
徒歩7分
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- 賃料
- 13.75万円
- 種別
- 店舗
- 面積
- 30.90㎡
- 坪数
- 9.34坪
- 住所
- 京都市左京区一乗寺赤ノ宮町
- 交通
-
一乗寺駅
徒歩8分
- 事業計画作成からお手伝い可能です。
- 賃料
- 16.9169万円
- 種別
- 事務所
- 面積
- 39.11㎡
- 坪数
- 11.83坪
- 住所
- 京都市下京区油小路通塩小路下る南不動堂町
- 交通
-
京都駅
徒歩7分
- ☆岡屋小学校区 東宇治中学校区☆ ※弊社調べ。 【リフォーム内...
- 賃料
- 5.5万円
- 種別
- テラス
- 間取
- 2DK
- 面積
- 38.76㎡
- 住所
- 宇治市五ケ庄新開
- 交通
-
黄檗駅
徒歩6分
- 三条通りに面す2階建で出店しませんか？当社は、大切な方からご紹介...
- 賃料
- 8.8万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 81.88㎡
- 坪数
- 24.76坪
- 住所
- 京都市中京区壬生上大竹町
- 交通
-
二条駅
徒歩11分
- 賃料
- 22万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 99.00㎡
- 坪数
- 29.94坪
- 住所
- 亀岡市荒塚町２丁目
- 交通
-
亀岡駅
徒歩16分
- リノベーション物件！！ アフターサービス付きで安心してご入居いた...
- 価格
- 7,190万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：71.81㎡
- 住所
- 京都市中京区三条通堀川東入橋東詰町
- 交通
-
二条城前駅
徒歩5分
- 価格
- 5,580万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 専有：57.29㎡
- 住所
- 京都市中京区御幸町通三条上る丸屋町
- 交通
-
京都市役所前駅
徒歩2分
- 内装リフォーム済みで設備充実のお部屋です。地下鉄東西線京都市役所前駅まで徒歩２分。 近隣には大型商業施設や、商店街があり等生活に便利...
- 価格
- 9,480万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：80.13㎡
- 住所
- 京都市中京区西洞院通御池上る押西洞院町
- 交通
-
烏丸御池駅
徒歩5分
- 賃料 49.5万円
- 店舗事務所
- - / 69.83㎡
- 京都市東山区三条通大橋東二町目
- 三条駅 徒歩3分
- 賃料 10.8万円
- マンション
- 1LDK / 47.00㎡
- 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
- 嵯峨嵐山駅 徒歩5分
- 価格 5,580万円
- 中古マンション
- 2LDK / 57.29㎡
- 京都市中京区御幸町通三条上る丸屋町
- 京都市役所前駅 徒歩2分
- 賃料 11.8万円
- マンション
- 1LDK / 45.45㎡
- 京都市中京区左京町
- 烏丸御池駅 徒歩5分
- 賃料 8.8万円
- 店舗事務所
- - / 81.88㎡
- 京都市中京区壬生上大竹町
- 二条駅 徒歩11分
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貸主にも借主にも気持ちの良い、人と人との縁が感じられる不動産屋でした！
■社名の由来
『お借り頂く・買って頂く』『お貸し頂く・売って頂く』『仲介させて頂く』
三方よしの取引を地元京都で実現したい為 『京』
先人から引き継いだ土地を、大事に活用し次世代に繋げる意味を込め、400年前の初代当主『藤十郎』からとり【京藤十郎不動産】と名付ました。
そのエリアを活用する方と提供する方のマッチングがミッション・生きがいになるよう社名に込められています。
■何を大事にしているのか。
『不動産を通じた地域貢献』
『人と不動産と人を繋ぐヒューマンスキル』
『AIに強いシステム導入、不動産テック活用』
●不動産を通じた地域貢献●
大手FC不動産会社勤務時代15年間すごく考えました、、、
営業エリアを憧れのエリアにするには？
地域や地主様が喜ぶ入居者様をつなぐ。若者が住みたくなる街。事業者さんが開業したくなる街。投資家の方が購入したくなる街。賃貸、購入後、ちょっと自慢したくなる街・物件。
その為には？
●人と不動産を繋ぐヒューマンスキル●
お客様のタイプ・最善を考え、地域の不動産業者・弁護士・行政書士・司法書士・税理士・中小企業診断士・建築士・土地家屋調査士自営業者様、何通りのチームパターンを組める当社独自ネットワーク。
人と人を繋ぐ時間をたくさん取る為、業務効率化するには？
●AIに強いシステム導入、不動産テック活用
●
お客様に最大限の時間をとる・素早い情報提供等々、最先端システムの力を拝借する。
最後に不動産業界のイメージ向上です。生活の為に就職しノルマ達成し、お給料頂くだけの為に朝から晩まで自分の為だけに不動産会社の仕事をしてるのでは？と周囲から耳にする事が多いです。さらには、世間を揺るがすニュースがありました。たまたま不動産業界人でした。『やっぱり不動産屋やしな…』『教養ないな…』こんなイメージではないですか？どの業界の人でも間違いはあるのに。。働いてる当人達が一番そのイメージに悲しんでます。。。皆自分が働いてる職業を日本が必要とする自慢の業界にしたいのです。。。
2018年出生数、約92万人。約20数年後、何人、何百人、何千人、何万人が、不動産関係の仕事に従事したいか？私達の世代のミッションであり行動・結果にかかっています。まず出来る事は不動産を通じ学び、心・生活豊かにし楽しさを世間に伝える事と考えています。
■どのエリアに特化しているのか
特に京都市中京区、下京区です。
具体的な駅名で申すと東山区、右京区、北区、左京区一部も含みます。
阪急京都線
河原町・烏丸・大宮・西院 約3㎞
地下鉄東西線
東山・京都市役所・烏丸御池・二条城前。二条・西大路御池・太秦天神川 約6㎞
地下鉄烏丸線
京都・五条・四条・烏丸御池・丸太町・今出川・鞍馬口・北大路・松ヶ崎 約8㎞
JR嵯峨野線
京都・梅小路京都西・丹波口・二条・円町・花園・太秦・嵯峨嵐山 約9㎞
京阪沿線
東福寺・七条・清水五条・祇園四条・三条・神宮丸太町・出町柳 約６㎞
皆さまがお住まいの街から考えていかがでしょうか？
主要京都市内がほぼ10㎞以内に収まる事で以外と感じられたのではないでしょうか？
広告規制で徒歩１分の距離は80ｍです。更に徒歩の約３分の１程度の時間で行動できる、自転車ならどこに拠点を置かれても京都を快適に楽しめます。上記エリアにコンビニ約３00店舗あり生活も不自由しません。
コンパクトシティの発想からの引用で、営業車での案内も良いですしお客様のご要望あればより詳しく歴史好きの私が京都の説明、評判の良いお店のご紹介し、お客様と楽しく、爽快に自転車で現地案内できる範囲内を想定しています。
今後は田の字エリア(北端を御池通、東端を河原町通、南端を五条通、西端を堀川通)以外の発展、特に独自ネットワークの強いエリア・駅で考えると大宮・西院・丹波口・二条に注目しています。
上記エリアにある1%の物件でも当社にお任せ頂ければ、皆さまに不動産の楽しさをお伝えできると思います！！
■どのような物件を扱っているのか。
自営業者社長様、先生と呼ばれる方に選んでもらえる物件です。
職場になるテナント・オフィスから住居になる分譲マンション・戸建てに注力しています。
物件を通じ、従業員様やお取引業社様などのご紹介から住居探し、事業拡大の営業所探しと発展する事が喜びであります。不動産業というより店主、社長、先生の参謀としてご利用頂く事にやりがいを感じています。
賃貸・売却相談中に成約確約する事も当社の強みです。
現状貸せるような状態でない募集前物件でも、大まかなエリア、広さ等を顧客登録頂く信頼関係あるお客様・士業・同業他社様・創業支援組織様・金融機関様にお知らせし、共にリフォームプラン・費用、契約時期等を考慮し、双方の状況を公平な立場で折衝し採算が合う価格で仮合意し、募集依頼同日に契約成立になる事もあります。
インターネット広告を遠慮するオーナー様にもご相談しやすい環境かと思います。
案件発生1年以上前から無料相談を皆さんと重ねている日常からの結果です。
随分先の話だから面倒やし迷惑ちゃうか？等、遠慮不要です。事務所でお茶、お得意様のお店でコーヒー、時にはお酒を飲みながら、空室・遊休不動産・相続不動産と買主・借主様のマッチングのお話をするのが趣味みたいなものです。そこから皆で京都元気エリア拡大を目指しましょう！！
