更新情報

2025-07-03
■価格変更速報■
【新築戸建】
京都市下京区坊門町
5,080万円⇒4,980万円
3LDK 83㎡
下京雅小・ 下京中学校区
阪急大宮徒歩6分


※既に成約済の際はご容赦下さいませ。
2025-06-30 ■価格変更のお知らせ■
【売土地】
京都市上京区
二条城北小・ 二条中学区
約38坪
5,380万円⇒4,980万円


※既に成約済の際はご容赦下さいませ。
2025-06-30
■価格変更速報■
京都市東山区一棟収益ビル
八坂神社徒歩圏内

1億5,000万円⇒1億4,000万円
表面利回7%台


※既に成約済の際はご容赦下さいませ。
2025-06-30 ■価格変更速報■
5,699万円⇒5,599万円
2LDK 65 ㎡ 
地下鉄京都市役所駅徒歩5分
御所南小・ 京都御池中学校区


※既に成約済の際はご容赦下さいませ。
2025-06-28 ■価格変更のお知らせ■
【売土地】
京都市中京区役所付近
約65坪
1億498万円⇒9,998万円


※既に成約済の際はご容赦下さいませ。

更新情報一覧

新着物件

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グラン・ブルー三条柳馬場

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株式会社京 藤十郎不動産
■7階部分南東角住戸 ■ 陽当り・通風・眺望良好 ■ 地下鉄烏丸...
価格
15,990万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:89.48㎡
住所
京都市中京区柳馬場通三条上る油屋町
交通
烏丸御池駅
徒歩6分
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藤和シティホームズ河原町二条アクシス

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■内装リフォーム済み ■WIC付き ■ペット飼育可(1匹) ■御...
価格
6,690万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
面積
専有:61.20㎡
住所
京都市中京区河原町通夷川上る指物町
交通
神宮丸太町駅
徒歩7分
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ロートレック中京

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鈴木崇史
こだわりで選びたい方におすすめ。京都市中京区エリアで住まいをお探...
価格
5,599万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
面積
専有:65.49㎡
住所
京都市中京区油屋町
交通
京都市役所前駅
徒歩5分

6月30日
値下げ

  • おすすめ
ルネ烏丸御池

ルネ烏丸御池の画像

内装リノベーション済み。
価格
9,480万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:80.13㎡
住所
京都市中京区西洞院通御池上る押西洞院町
交通
烏丸御池駅
徒歩5分

4月3日
値下げ

■投資物件

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メロディーハイム蛸薬師

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賃料月額115,000円で賃貸中 年間賃料1,380,000円
価格
3,800万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
面積
専有:48.16㎡
住所
京都市中京区油屋町
交通
京都河原町駅
徒歩6分

■居住用賃貸物件

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ベラジオ四条烏丸Ⅲ

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株式会社京 藤十郎不動産
エレベーター付きの物件です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など...
賃料
11.9万円
種別
マンション
間取
1LDK
面積
40.96㎡
住所
京都市下京区白楽天町
交通
烏丸駅
徒歩3分
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アドバンス京都ソナーレ

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株式会社京 藤十郎不動産
こちらは月々の家賃が7.3万円の物件です。転居先に住み心地も良い...
賃料
7.4万円
種別
マンション
間取
1K
面積
24.60㎡
住所
京都市下京区南夷町
交通
京都駅
徒歩8分
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エスリード四条河原町

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株式会社京 藤十郎不動産
自分で購入しなくても部屋に家具・家電がついてくるので、すぐに新生...
賃料
7.85万円
種別
マンション
間取
1DK
面積
25.44㎡
住所
京都市下京区順風町
交通
京都河原町駅
徒歩1分
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ヴィラ御所南

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株式会社京 藤十郎不動産
収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の...
賃料
21.3万円
種別
マンション
間取
2LDK
面積
66.54㎡
住所
京都市中京区橘町
交通
京都市役所前駅
徒歩6分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
嵯峨天竜寺ハイツ

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鈴木崇史
こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。収納スペースが広い...
賃料
10.8万円
種別
マンション
間取
1LDK
面積
47.00㎡
住所
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
交通
嵯峨嵐山駅
徒歩5分
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STANDZ金閣寺前

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鈴木崇史
二口コンロが付いているマンションです。入居してからペットの飼育を...
賃料
8.1万円
種別
マンション
間取
1K
面積
28.29㎡
住所
京都市北区衣笠街道町
交通
北野白梅町駅
徒歩19分

■事業用賃貸物件

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thinkビル

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鈴木崇史
付帯設備は全て残置物
賃料
41.8万円
種別
店舗事務所
面積
106.39㎡
坪数
32.18坪
住所
京都市左京区田中下柳町
交通
出町柳駅
徒歩2分
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  • スタッフコメント有り
新日勝ビル

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鈴木崇史
パーソナルジム・倉庫・整体・事務所などおススメ。 築年数は経過し...
賃料
7.7万円
種別
店舗事務所
面積
39.67㎡
坪数
12.00坪
住所
京都市下京区五坊大宮町
交通
大宮駅
徒歩5分
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大道第一ビル

大道第一ビルの画像

株式会社京 藤十郎不動産
事業計画作成からお手伝い可能です。
賃料
16.9169万円
種別
事務所
面積
39.11㎡
坪数
11.83坪
住所
京都市下京区油小路通塩小路下る南不動堂町
交通
京都駅
徒歩7分
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一乗寺赤ノ宮町 戸建店舗

一乗寺赤ノ宮町 戸建店舗の画像

鈴木崇史
保証金返還率:1年未満0% 2年未満10%~以後1年毎10%up...
賃料
12.1万円
種別
店舗
面積
30.90㎡
坪数
9.34坪
住所
京都市左京区一乗寺赤ノ宮町
交通
一乗寺駅
徒歩8分
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北区小山西花池町 戸建店舗

北区小山西花池町 戸建店舗の画像

築不詳。 飲食可能の戸建て店舗。現状有姿となり、改装は自由です。...
賃料
19.8万円
種別
店舗事務所
面積
89.82㎡
坪数
27.17坪
住所
京都市北区小山西花池町
交通
鞍馬口駅
徒歩4分
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新近江ビル

新近江ビルの画像

鈴木崇史
地下鉄・JR2WAYアクセス、二条駅前の事務所いかがですか? 手...
賃料
25.85万円
種別
事務所
面積
54.50㎡
坪数
16.48坪
住所
京都市中京区西ノ京職司町
交通
二条駅
徒歩1分

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ヴィラ御所南

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株式会社京 藤十郎不動産
収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の...
賃料
21.3万円
種別
マンション
間取
2LDK
面積
66.54㎡
住所
京都市中京区橘町
交通
京都市役所前駅
徒歩6分
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STANDZ金閣寺前

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鈴木崇史
二口コンロが付いているマンションです。入居してからペットの飼育を...
賃料
8.1万円
種別
マンション
間取
1K
面積
28.29㎡
住所
京都市北区衣笠街道町
交通
北野白梅町駅
徒歩19分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
thinkビル

thinkビルの画像

鈴木崇史
付帯設備は全て残置物
賃料
41.8万円
種別
店舗事務所
面積
106.39㎡
坪数
32.18坪
住所
京都市左京区田中下柳町
交通
出町柳駅
徒歩2分
  • おすすめ
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新日勝ビル

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鈴木崇史
パーソナルジム・倉庫・整体・事務所などおススメ。 築年数は経過し...
賃料
7.7万円
種別
店舗事務所
面積
39.67㎡
坪数
12.00坪
住所
京都市下京区五坊大宮町
交通
大宮駅
徒歩5分
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嵯峨天竜寺ハイツ

嵯峨天竜寺ハイツの画像

鈴木崇史
こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。収納スペースが広い...
賃料
10.8万円
種別
マンション
間取
1LDK
面積
47.00㎡
住所
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
交通
嵯峨嵐山駅
徒歩5分
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ルミエール・ヒロ

ルミエール・ヒロの画像

鈴木崇史
ルミエールヒロは、地下鉄北大路駅の一番北の出口より徒歩5分以内に...
賃料
4.9万円
種別
マンション
間取
1K
面積
19.00㎡
住所
京都市北区小山初音町
交通
北大路駅
徒歩5分
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  • スタッフコメント有り
エスリード四条河原町

エスリード四条河原町の画像

株式会社京 藤十郎不動産
自分で購入しなくても部屋に家具・家電がついてくるので、すぐに新生...
賃料
7.85万円
種別
マンション
間取
1DK
面積
25.44㎡
住所
京都市下京区順風町
交通
京都河原町駅
徒歩1分
  • おすすめ
メロディーハイム蛸薬師

メロディーハイム蛸薬師の画像

賃料月額115,000円で賃貸中 年間賃料1,380,000円
価格
3,800万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
面積
専有:48.16㎡
住所
京都市中京区油屋町
交通
京都河原町駅
徒歩6分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
グラン・ブルー三条柳馬場

グラン・ブルー三条柳馬場の画像

株式会社京 藤十郎不動産
■7階部分南東角住戸 ■ 陽当り・通風・眺望良好 ■ 地下鉄烏丸...
価格
15,990万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:89.48㎡
住所
京都市中京区柳馬場通三条上る油屋町
交通
烏丸御池駅
徒歩6分

値下げ物件

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  • スタッフコメント有り

6月30日 値下げ

ロートレック中京

ロートレック中京の画像

価格
5,599万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
面積
専有:65.49㎡
住所
京都市中京区油屋町
交通
京都市役所前駅
徒歩5分
鈴木崇史
こだわりで選びたい方におすすめ。京都市中京区エリアで住まいをお探しなら「ロートレック中京」。家から281mの場所に京都三条御幸町郵便...
  • おすすめ

4月3日 値下げ

ルネ烏丸御池

ルネ烏丸御池の画像

価格
9,480万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:80.13㎡
住所
京都市中京区西洞院通御池上る押西洞院町
交通
烏丸御池駅
徒歩5分
内装リノベーション済み。

人気物件ランキング

ランキング1位

thinkビル

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  • 賃料 41.8万円
  • 店舗事務所
  • - /  106.39㎡
  • 京都市左京区田中下柳町
  • 出町柳駅 徒歩2分

詳細を見る

ランキング2位

メロディーハイム蛸薬師

メロディーハイム蛸薬師の画像

  • 価格 3,800万円
  • 中古マンション
  • 2LDK /  48.16㎡
  • 京都市中京区油屋町
  • 京都河原町駅 徒歩6分

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ランキング3位

北区小山西花池町 戸建店舗

北区小山西花池町 戸建店舗の画像

  • 賃料 19.8万円
  • 店舗事務所
  • - /  89.82㎡
  • 京都市北区小山西花池町
  • 鞍馬口駅 徒歩4分

詳細を見る

ランキング4位

一乗寺赤ノ宮町 戸建店舗

一乗寺赤ノ宮町 戸建店舗の画像

  • 賃料 12.1万円
  • 店舗
  • - /  30.90㎡
  • 京都市左京区一乗寺赤ノ宮町
  • 一乗寺駅 徒歩8分

詳細を見る

ランキング5位

新近江ビル

新近江ビルの画像

  • 賃料 25.85万円
  • 事務所
  • - /  54.50㎡
  • 京都市中京区西ノ京職司町
  • 二条駅 徒歩1分

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お客様の声

会社内容タイトル

■経営理念■

我々は
また会いたくなる人に成長し
相談しにくい不動産の悩みをたくさん頂戴し
プロとして公平公正な目線で解決します

~業界地位向上は働き方改革より~
~AI活用で信頼ある不動産エージェント制を浸透~

■社名の由来
『お借り頂く・買って頂く』『お貸し頂く・売って頂く』『仲介させて頂く』
三方よしの取引を地元京都で実現したい為 『京』
先人から引き継いだ土地を、大事に活用し次世代に繋げる意味を込め、400年前の初代当主『藤十郎』からとり【京藤十郎不動産】と名付ました。
そのエリアを活用する方と提供する方のマッチングがミッション・生きがいになるよう社名に込められています。


■何を大事にしているのか。
『不動産を通じた地域貢献』
『人と不動産と人を繋ぐヒューマンスキル』
『AIに強いシステム導入、不動産テック活用』

●不動産を通じた地域貢献●
大手FC不動産会社勤務時代15年間すごく考えました、、、
営業エリアを憧れのエリアにするには?
地域や地主様が喜ぶ入居者様をつなぐ。若者が住みたくなる街。事業者さんが開業したくなる街。投資家の方が購入したくなる街。賃貸、購入後、ちょっと自慢したくなる街・物件。

その為には?
●人と不動産を繋ぐヒューマンスキル●
お客様のタイプ・最善を考え、地域の不動産業者・弁護士・行政書士・司法書士・税理士・中小企業診断士・建築士・土地家屋調査士自営業者様、何通りのチームパターンを組める当社独自ネットワーク。

人と人を繋ぐ時間をたくさん取る為、業務効率化するには?
●AIに強いシステム導入、不動産テック活用
● お客様に最大限の時間をとる・素早い情報提供等々、最先端システムの力を拝借する。

最後に不動産業界のイメージ向上です。生活の為に就職しノルマ達成し、お給料頂くだけの為に朝から晩まで自分の為だけに不動産会社の仕事をしてるのでは?と周囲から耳にする事が多いです。さらには、世間を揺るがすニュースがありました。たまたま不動産業界人でした。『やっぱり不動産屋やしな…』『教養ないな…』こんなイメージではないですか?どの業界の人でも間違いはあるのに。。働いてる当人達が一番そのイメージに悲しんでます。。。皆自分が働いてる職業を日本が必要とする自慢の業界にしたいのです。。。
2018年出生数、約92万人。約20数年後、何人、何百人、何千人、何万人が、不動産関係の仕事に従事したいか?私達の世代のミッションであり行動・結果にかかっています。まず出来る事は不動産を通じ学び、心・生活豊かにし楽しさを世間に伝える事と考えています。


■どのエリアに特化しているのか
特に京都市中京区、下京区です。
具体的な駅名で申すと東山区、右京区、北区、左京区一部も含みます。

阪急京都線
河原町・烏丸・大宮・西院 約3㎞

地下鉄東西線
東山・京都市役所・烏丸御池・二条城前。二条・西大路御池・太秦天神川 約6㎞

地下鉄烏丸線
京都・五条・四条・烏丸御池・丸太町・今出川・鞍馬口・北大路・松ヶ崎 約8㎞

JR嵯峨野線
京都・梅小路京都西・丹波口・二条・円町・花園・太秦・嵯峨嵐山 約9㎞

京阪沿線
東福寺・七条・清水五条・祇園四条・三条・神宮丸太町・出町柳 約6㎞

皆さまがお住まいの街から考えていかがでしょうか?
主要京都市内がほぼ10㎞以内に収まる事で以外と感じられたのではないでしょうか?
広告規制で徒歩1分の距離は80mです。更に徒歩の約3分の1程度の時間で行動できる、自転車ならどこに拠点を置かれても京都を快適に楽しめます。上記エリアにコンビニ約300店舗あり生活も不自由しません。
コンパクトシティの発想からの引用で、営業車での案内も良いですしお客様のご要望あればより詳しく歴史好きの私が京都の説明、評判の良いお店のご紹介し、お客様と楽しく、爽快に自転車で現地案内できる範囲内を想定しています。

今後は田の字エリア(北端を御池通、東端を河原町通、南端を五条通、西端を堀川通)以外の発展、特に独自ネットワークの強いエリア・駅で考えると大宮・西院・丹波口・二条に注目しています。
上記エリアにある1%の物件でも当社にお任せ頂ければ、皆さまに不動産の楽しさをお伝えできると思います!!


■どのような物件を扱っているのか。
自営業者社長様、先生と呼ばれる方に選んでもらえる物件です。
職場になるテナント・オフィスから住居になる分譲マンション・戸建てに注力しています。
物件を通じ、従業員様やお取引業社様などのご紹介から住居探し、事業拡大の営業所探しと発展する事が喜びであります。不動産業というより店主、社長、先生の参謀としてご利用頂く事にやりがいを感じています。

賃貸・売却相談中に成約確約する事も当社の強みです。
現状貸せるような状態でない募集前物件でも、大まかなエリア、広さ等を顧客登録頂く信頼関係あるお客様・士業・同業他社様・創業支援組織様・金融機関様にお知らせし、共にリフォームプラン・費用、契約時期等を考慮し、双方の状況を公平な立場で折衝し採算が合う価格で仮合意し、募集依頼同日に契約成立になる事もあります。
インターネット広告を遠慮するオーナー様にもご相談しやすい環境かと思います。
案件発生1年以上前から無料相談を皆さんと重ねている日常からの結果です。
随分先の話だから面倒やし迷惑ちゃうか?等、遠慮不要です。事務所でお茶、お得意様のお店でコーヒー、時にはお酒を飲みながら、空室・遊休不動産・相続不動産と買主・借主様のマッチングのお話をするのが趣味みたいなものです。そこから皆で京都元気エリア拡大を目指しましょう!!

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    会社概要
    株式会社 京 藤十郎不動産
    • 〒604-8365
    • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地
      メゾンドール四条大宮 310
    • TEL/075-746-6270
    • FAX/075-746-6277
    • 京都府知事 (2) 第14153号
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  • 更新物件情報

    2025-07-11
    ヴィラ御所南の情報を更新しました。
    2025-07-11
    STANDZ金閣寺前の情報を更新しました。
    2025-07-10
    thinkビルの情報を更新しました。
    2025-07-10
    新日勝ビルの情報を更新しました。
    2025-07-10
    嵯峨天竜寺ハイツの情報を更新しました。
    2025-07-10
    ルミエール・ヒロの情報を更新しました。
    2025-07-10
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    2025-07-04
    メロディーハイム蛸薬師の情報を更新しました。
    2025-07-03
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    2025-07-03
    ルネ烏丸御池の情報を更新しました。
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