更新情報

2024-02-29

【テナント新規募集のお知らせ】

一乗寺赤ノ宮町 戸建店舗

一乗寺赤ノ宮町 戸建店舗

14.3万円 約30.90㎡
京都府京都市左京区一乗寺赤ノ宮町16-6
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩8分
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2024-02-25

【新規募集のお知らせ】

イーグルコート御所南 衣棚別邸501

イーグルコート御所南 衣棚別邸501

9490万円 71.51㎡
京都府京都市中京区衣棚通押小路下る下妙覚寺町195-1
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
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2024-02-24

【新規募集のお知らせ】

フォルム松ヶ崎

フォルム松ヶ崎

5099万円 
京都府京都市左京区松ケ崎正田町7-11
京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩10分
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2024-02-20

【価格変更のお知らせ】

■詳細は物件名をクリック下さい

フォルム錦小路

フォルム錦小路

12,990万円⇒12,690万円
2LDK 75.94㎡
京都府京都市中京区錦小路通東洞院東入西魚屋町617
京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩3分



35年 金利0.875% 月額返済315,710円
2024-02-19

【価格変更のお知らせ】

ライオンズマンション烏丸西

ライオンズマンション烏丸西

3,899万⇒3799万円
京都府京都市上京区近衛町160
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分
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◎ローンシュミレーション◎
借入35年 金利0.875% 毎月返済94,535円




更新情報一覧

新着物件

■居住用売買物件

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イーグルコート御所南 衣棚別邸

イーグルコート御所南 衣棚別邸の画像

株式会社京 藤十郎不動産
リフォーム内容 ・食器洗浄乾燥機新規交換 ・ガスコンロ新規交換 ...
価格
9,490万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:71.51㎡
住所
京都市中京区衣棚通押小路下る下妙覚寺町
交通
烏丸御池駅
徒歩4分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
フォルム松ヶ崎

フォルム松ヶ崎の画像

株式会社京 藤十郎不動産
【リフォーム内容】 ◆ キッチン システムキッチン新規交換 ◆ ...
価格
5,099万円
種別
中古マンション
間取
4LDK
面積
専有:81.20㎡
住所
京都市左京区松ケ崎正田町
交通
松ヶ崎駅
徒歩10分
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アパガーデンコート烏丸錦

アパガーデンコート烏丸錦の画像

鈴木崇史
価格
4,580万円
種別
中古マンション
間取
1LDK
面積
専有:56.56㎡
住所
京都市中京区空也町
交通
烏丸駅
徒歩7分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
レジオン四条西洞院

レジオン四条西洞院の画像

鈴木崇史
【リフォーム内容】 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新...
価格
2,698万円
種別
中古マンション
間取
1LDK
面積
専有:41.54㎡
住所
京都市下京区天神前町
交通
五条駅
徒歩8分
  • おすすめ
セントフローレンスパレス西京極

セントフローレンスパレス西京極の画像

鈴木崇史
価格
3,998万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:68.52㎡
住所
京都市右京区西京極東大丸町
交通
西京極駅
徒歩6分

2月8日
値下げ

  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
ライオンズマンション二条駅前

ライオンズマンション二条駅前の画像

株式会社京 藤十郎不動産
フローリング新規貼替 建具・玄関収納等新規交換 LIXIL製洗面...
価格
8,990万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:102.13㎡
住所
京都市中京区西ノ京南聖町
交通
二条駅
徒歩4分

1月23日
値下げ

■事業用売買物件

  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
仮)フラッティ二本松町

仮)フラッティ二本松町の画像

株式会社京 藤十郎不動産
この物件は2億5,000万円となっており設備内容も充実です。
価格
25,000万円
種別
一棟マンション
面積
247.07㎡
坪数
74.74坪
住所
京都市上京区下長者町通千本東入二本松町
交通
二条城前駅
徒歩32分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町の店舗

京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町の店舗の画像

鈴木崇史
京都市左京区売家。ゲストハウス運営中。近くにコンビニあり、気軽に...
価格
3,150万円
種別
店舗
面積
29.97㎡
坪数
9.06坪
住所
京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町
交通
東山駅
徒歩4分

■投資物件

  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
Brise Maison

Brise Maisonの画像

鈴木崇史
サブリース継承していただける方を優先になります。 承継には審査が...
価格
11,000万円
種別
一棟アパート
利回り
表面6.70%
面積
447.16㎡
住所
近江八幡市十王町
交通
近江八幡駅
バス12分 十王町 徒歩5分
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大津市本堅田3丁目14-3 建物一棟

大津市本堅田3丁目14-3 建物一棟の画像

株式会社京 藤十郎不動産
土地面積は561.42㎡(公簿)となっています。立地している第一...
価格
13,000万円
種別
一棟マンション
利回り
想定8.30%
面積
863.02㎡
住所
大津市本堅田3丁目
交通
堅田駅
徒歩9分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
アマルフィ伏見桃山

アマルフィ伏見桃山の画像

鈴木崇史
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回り...
価格
33,000万円
種別
一棟アパート
利回り
表面5.33%
面積
293.61㎡
住所
京都市伏見区桃山町安芸山
交通
六地蔵駅
徒歩16分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
右京区太秦オーナーチェンジ戸建

右京区太秦オーナーチェンジ戸建の画像

鈴木崇史
■家賃:81,000円/月 ■満室時年収:97万円 ■保証会社加...
価格
1,350万円
種別
中古一戸建
利回り
表面7.20%
面積
建物:77.33㎡
住所
京都市右京区太秦皆正寺町
交通
撮影所前駅
徒歩13分

■居住用賃貸物件

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カーサビアンカ

カーサビアンカの画像

鈴木崇史
エレベータはありませんが、御所東の5階からの眺望はこの立地ならで...
賃料
6.5万円
種別
マンション
間取
1DK
面積
30.00㎡
住所
京都市上京区今出川通寺町西入大原口町
交通
出町柳駅
徒歩6分

■事業用賃貸物件

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  • スタッフコメント有り
下京区本燈籠町 住居/店舗テナント

下京区本燈籠町 住居/店舗テナントの画像

株式会社京 藤十郎不動産
阪急京都線・地下鉄烏丸線・京阪本線が利用可能。 店舗事務所・住居...
賃料
20.9万円
種別
住宅付店舗戸建
面積
93.01㎡
坪数
28.13坪
住所
京都市下京区高倉通松原上る本燈籠町
交通
四条駅
徒歩7分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
一乗寺赤ノ宮町 戸建店舗

一乗寺赤ノ宮町 戸建店舗の画像

鈴木崇史
保証金返還率:1年未満0% 2年未満10%~以後1年毎10%up...
賃料
14.3万円
種別
店舗
面積
30.90㎡
坪数
9.34坪
住所
京都市左京区一乗寺赤ノ宮町
交通
一乗寺駅
徒歩8分
  • おすすめ
バインオーク・リスビ

バインオーク・リスビの画像

鈴木崇史
賃料
56.54万円
種別
店舗事務所
面積
99.94㎡
坪数
30.23坪
住所
京都市東山区三条通大橋東入二町目
交通
三条駅
徒歩3分
  • おすすめ
北区小山西花池町 戸建店舗

北区小山西花池町 戸建店舗の画像

鈴木崇史
賃料
22万円
種別
店舗事務所
面積
89.82㎡
坪数
27.17坪
住所
京都市北区小山西花池町
交通
鞍馬口駅
徒歩4分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
プリシード桃山御陵ビル 東棟

プリシード桃山御陵ビル 東棟の画像

鈴木崇史
令和4年事務所仕様に内装リニューアル済み!
賃料
52.8万円
種別
店舗事務所
面積
121.65㎡
坪数
36.79坪
住所
京都市伏見区観音寺町
交通
桃山御陵前駅
徒歩1分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
新日勝ビル

新日勝ビルの画像

鈴木崇史
築年数は経過していますが 家主様が他者貢献をモットに物件に多数の...
賃料
8.8万円
種別
店舗事務所
面積
31.02㎡
坪数
9.38坪
住所
京都市下京区大宮通仏光寺下る五坊大宮町
交通
大宮駅
徒歩5分

おすすめ物件

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北区小山西花池町 戸建店舗

北区小山西花池町 戸建店舗の画像

鈴木崇史
賃料
22万円
種別
店舗事務所
面積
89.82㎡
坪数
27.17坪
住所
京都市北区小山西花池町
交通
鞍馬口駅
徒歩4分
  • おすすめ
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一乗寺赤ノ宮町 戸建店舗

一乗寺赤ノ宮町 戸建店舗の画像

鈴木崇史
保証金返還率:1年未満0% 2年未満10%~以後1年毎10%up...
賃料
14.3万円
種別
店舗
面積
30.90㎡
坪数
9.34坪
住所
京都市左京区一乗寺赤ノ宮町
交通
一乗寺駅
徒歩8分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
レジオン四条西洞院

レジオン四条西洞院の画像

鈴木崇史
【リフォーム内容】 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新...
価格
2,698万円
種別
中古マンション
間取
1LDK
面積
専有:41.54㎡
住所
京都市下京区天神前町
交通
五条駅
徒歩8分
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居抜店舗 京都市役所 烏丸御池エリア 1F路面店 

居抜店舗 京都市役所 烏丸御池エリア 1F路面店 の画像

鈴木崇史
京都市中京区、田の字エリアでラグジュアリーな飲食店居抜きテナント...
賃料
33.99万円
種別
店舗一部
面積
40.96㎡
坪数
12.39坪
住所
京都市中京区押小路通御幸町西入橘町
交通
京都市役所前駅
徒歩6分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
太秦ZENマンションⅡ 1Fテナント

太秦ZENマンションⅡ 1Fテナントの画像

鈴木崇史
解約引き金:実費補修引き 1年未満75%引  2年未満50%引 ...
賃料
16万円
種別
店舗事務所
面積
108.60㎡
坪数
32.85坪
住所
京都市右京区太秦垂箕山町
交通
太秦駅
徒歩2分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
新近江ビル

新近江ビルの画像

鈴木崇史
地下鉄・JR2WAYアクセス、二条駅前の事務所いかがですか? 手...
賃料
25.85万円
種別
事務所
面積
54.50㎡
坪数
16.48坪
住所
京都市中京区西ノ京職司町
交通
二条駅
徒歩1分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
三条御前西の元電機屋さん

三条御前西の元電機屋さんの画像

鈴木崇史
三条通りに面す2階建で出店しませんか?当社は、大切な方からご紹介...
賃料
8.8万円
種別
店舗事務所
面積
81.88㎡
坪数
24.76坪
住所
京都市中京区壬生上大竹町
交通
二条駅
徒歩11分
  • おすすめ
バインオーク・リスビ

バインオーク・リスビの画像

鈴木崇史
賃料
56.54万円
種別
店舗事務所
面積
99.94㎡
坪数
30.23坪
住所
京都市東山区三条通大橋東入二町目
交通
三条駅
徒歩3分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
カーサビアンカ

カーサビアンカの画像

鈴木崇史
エレベータはありませんが、御所東の5階からの眺望はこの立地ならで...
賃料
6.5万円
種別
マンション
間取
1DK
面積
30.00㎡
住所
京都市上京区今出川通寺町西入大原口町
交通
出町柳駅
徒歩6分

値下げ物件

  • おすすめ
  • スタッフコメント有り

2月20日 値下げ

ルイシャトレ三条御幸町

ルイシャトレ三条御幸町の画像

価格
7,790万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
面積
専有:63.06㎡
住所
京都市中京区御幸町通三条上る丸屋町
交通
京都市役所前駅
徒歩2分
鈴木崇史
京都市役所前駅徒歩2分、烏丸線や京阪線も利用可能な便利な立地です。9階部分の東南角住戸で陽当り・通風良好、室内フルリノベーション予定...
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り

2月20日 値下げ

フォルム錦小路

フォルム錦小路の画像

価格
12,690万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
面積
専有:75.94㎡
住所
京都市中京区錦小路通東洞院東入西魚屋町
交通
四条駅
徒歩3分
鈴木崇史
【リノベーション内容】 ・フローリング新規貼替 ・壁・天井クロス新規貼替 ・建具・玄関収納等新規交換 ・田中工藝製洗面化粧台新規交換...

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ランキング1位

新日勝ビル

新日勝ビルの画像

  • 賃料 8.8万円
  • 店舗事務所
  • - /  31.02㎡
  • 京都市下京区大宮通仏光寺下る五坊大宮町
  • 大宮駅 徒歩5分

詳細を見る

ランキング2位

バインオーク・リスビ

バインオーク・リスビの画像

  • 賃料 56.54万円
  • 店舗事務所
  • - /  99.94㎡
  • 京都市東山区三条通大橋東入二町目
  • 三条駅 徒歩3分

詳細を見る

ランキング3位

京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町の店舗

京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町の店舗の画像

  • 価格 3,150万円
  • 店舗
  • 1LDK /  29.97㎡
  • 京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町
  • 東山駅 徒歩4分

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ランキング4位

東山区宮川筋6丁目ゲストハウス

東山区宮川筋6丁目ゲストハウスの画像

  • 価格 12,800万円
  • 中古一戸建
  • 4LDK /  111.59㎡
  • 京都市東山区宮川筋6丁目
  • 清水五条駅 徒歩3分

詳細を見る

ランキング5位

大津市石山寺 平屋戸建て

大津市石山寺 平屋戸建ての画像

  • 価格 680万円
  • 中古一戸建
  • 4DK /  73.40㎡
  • 大津市石山寺4丁目
  • 石山寺駅 徒歩24分

詳細を見る

お客様の声

会社内容タイトル

■社名の由来
『お借り頂く・買って頂く』『お貸し頂く・売って頂く』『仲介させて頂く』
三方よしの取引を地元京都で実現したい為 『京』
先人から引き継いだ土地を、大事に活用し次世代に繋げる意味を込め、400年前の初代当主『藤十郎』からとり【京藤十郎不動産】と名付ました。
そのエリアを活用する方と提供する方のマッチングがミッション・生きがいになるよう社名に込められています。


■何を大事にしているのか。
『不動産を通じた地域貢献』
『人と不動産と人を繋ぐヒューマンスキル』
『AIに強いシステム導入、不動産テック活用』

●不動産を通じた地域貢献●
大手FC不動産会社勤務時代15年間すごく考えました、、、
営業エリアを憧れのエリアにするには?
地域や地主様が喜ぶ入居者様をつなぐ。若者が住みたくなる街。事業者さんが開業したくなる街。投資家の方が購入したくなる街。賃貸、購入後、ちょっと自慢したくなる街・物件。

その為には?
●人と不動産を繋ぐヒューマンスキル●
お客様のタイプ・最善を考え、地域の不動産業者・弁護士・行政書士・司法書士・税理士・中小企業診断士・建築士・土地家屋調査士自営業者様、何通りのチームパターンを組める当社独自ネットワーク。

人と人を繋ぐ時間をたくさん取る為、業務効率化するには?
●AIに強いシステム導入、不動産テック活用
● お客様に最大限の時間をとる・素早い情報提供等々、最先端システムの力を拝借する。

最後に不動産業界のイメージ向上です。生活の為に就職しノルマ達成し、お給料頂くだけの為に朝から晩まで自分の為だけに不動産会社の仕事をしてるのでは?と周囲から耳にする事が多いです。さらには、世間を揺るがすニュースがありました。たまたま不動産業界人でした。『やっぱり不動産屋やしな…』『教養ないな…』こんなイメージではないですか?どの業界の人でも間違いはあるのに。。働いてる当人達が一番そのイメージに悲しんでます。。。皆自分が働いてる職業を日本が必要とする自慢の業界にしたいのです。。。
2018年出生数、約92万人。約20数年後、何人、何百人、何千人、何万人が、不動産関係の仕事に従事したいか?私達の世代のミッションであり行動・結果にかかっています。まず出来る事は不動産を通じ学び、心・生活豊かにし楽しさを世間に伝える事と考えています。


■どのエリアに特化しているのか
特に京都市中京区、下京区です。
具体的な駅名で申すと東山区、右京区、北区、左京区一部も含みます。

阪急京都線
河原町・烏丸・大宮・西院 約3㎞

地下鉄東西線
東山・京都市役所・烏丸御池・二条城前。二条・西大路御池・太秦天神川 約6㎞

地下鉄烏丸線
京都・五条・四条・烏丸御池・丸太町・今出川・鞍馬口・北大路・松ヶ崎 約8㎞

JR嵯峨野線
京都・梅小路京都西・丹波口・二条・円町・花園・太秦・嵯峨嵐山 約9㎞

京阪沿線
東福寺・七条・清水五条・祇園四条・三条・神宮丸太町・出町柳 約6㎞

皆さまがお住まいの街から考えていかがでしょうか?
主要京都市内がほぼ10㎞以内に収まる事で以外と感じられたのではないでしょうか?
広告規制で徒歩1分の距離は80mです。更に徒歩の約3分の1程度の時間で行動できる、自転車ならどこに拠点を置かれても京都を快適に楽しめます。上記エリアにコンビニ約300店舗あり生活も不自由しません。
コンパクトシティの発想からの引用で、営業車での案内も良いですしお客様のご要望あればより詳しく歴史好きの私が京都の説明、評判の良いお店のご紹介し、お客様と楽しく、爽快に自転車で現地案内できる範囲内を想定しています。

今後は田の字エリア(北端を御池通、東端を河原町通、南端を五条通、西端を堀川通)以外の発展、特に独自ネットワークの強いエリア・駅で考えると大宮・西院・丹波口・二条に注目しています。
上記エリアにある1%の物件でも当社にお任せ頂ければ、皆さまに不動産の楽しさをお伝えできると思います!!


■どのような物件を扱っているのか。
自営業者社長様、先生と呼ばれる方に選んでもらえる物件です。
職場になるテナント・オフィスから住居になる分譲マンション・戸建てに注力しています。
物件を通じ、従業員様やお取引業社様などのご紹介から住居探し、事業拡大の営業所探しと発展する事が喜びであります。不動産業というより店主、社長、先生の参謀としてご利用頂く事にやりがいを感じています。

賃貸・売却相談中に成約確約する事も当社の強みです。
現状貸せるような状態でない募集前物件でも、大まかなエリア、広さ等を顧客登録頂く信頼関係あるお客様・士業・同業他社様・創業支援組織様・金融機関様にお知らせし、共にリフォームプラン・費用、契約時期等を考慮し、双方の状況を公平な立場で折衝し採算が合う価格で仮合意し、募集依頼同日に契約成立になる事もあります。
インターネット広告を遠慮するオーナー様にもご相談しやすい環境かと思います。
案件発生1年以上前から無料相談を皆さんと重ねている日常からの結果です。
随分先の話だから面倒やし迷惑ちゃうか?等、遠慮不要です。事務所でお茶、お得意様のお店でコーヒー、時にはお酒を飲みながら、空室・遊休不動産・相続不動産と買主・借主様のマッチングのお話をするのが趣味みたいなものです。そこから皆で京都元気エリア拡大を目指しましょう!!

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    会社概要
    株式会社 京 藤十郎不動産
    • 〒604-8365
    • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地
      メゾンドール四条大宮 310
    • TEL/075-746-6270
    • FAX/075-746-6277
    • 京都府知事 (1) 第14153号
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  • 更新物件情報

    2024-02-28
    北区小山西花池町 戸建店舗の情報を更新しました。
    2024-02-28
    一乗寺赤ノ宮町 戸建店舗の情報を更新しました。
    2024-02-28
    レジオン四条西洞院の情報を更新しました。
    2024-02-28
    居抜店舗 京都市役所 烏丸御池エリア 1F路面店 の情報を更新しました。
    2024-02-28
    太秦ZENマンションⅡ 1Fテナントの情報を更新しました。
    2024-02-28
    新近江ビルの情報を更新しました。
    2024-02-28
    三条御前西の元電機屋さんの情報を更新しました。
    2024-02-28
    バインオーク・リスビの情報を更新しました。
    2024-02-27
    カーサビアンカの情報を更新しました。
    2024-02-27
    下京区本燈籠町店舗付き住宅の情報を更新しました。
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