未来に必要なことを、過去に聴く。 過去と未来を繋ぐ不動産

更新情報

2022-09-20

【大阪市収益物件情報公開しました!!】


■収益物件詳細は下記をクリック下さい

エルメゾングランデ

エルメゾングランデ

4億6,800万円
  • 築1年 / 1180.27㎡
  • 表面利回 5.6%

大阪府大阪市西成区長橋2丁目
地下鉄四つ橋線「花園町」駅 徒歩10分



■収益物件詳細は下記をクリック下さい
表面利回 6.3%
満室想定 6.8%



2022-08-19













※京都市中京区・下京区不動産売却・購入、貸したい・借りたい・リフォーム希望はこちらから


2022-07-29
【事務所移転のお知らせ】

自社物件取得に伴い
2022年8月5日(金)より
下記住所に事務所移転します。


■新住所
〒604-8365


※旧住所
京都市中京区富小路通三条上る福長町 107番地2
グランドール滝川501号



■連絡先に変更はありません。
電話番号        075-746-6270
FAX           075-746-6277
メールアドレス     info@k-toujuro.com



移転に伴い
8月1日より8月4日迄、休業致します。

上記期間
電話・ファックスは不通となります。

メールに対応致します。

勝手申しますが宜しくお願い致します。

創業より3年間、お世話になった
家主様・お客様・各取引業者様
感謝の気持ちでいっぱいです。


弊社は8月より4期目に入ります。
まだまだスポットを浴びていない
不動産案件の活用を発信して参る所存です。


引き続きご指導・ご鞭撻頂ければ幸いです。




株式会社 京 藤十郎不動産
代表取締役 鈴木 崇史

2022-01-21

弊社が京都新聞に

マイベストプロ京都・滋賀として掲載して頂きます。

 

●121日(金)付朝刊 ※1回目

●128日(金)付朝刊 ※2回目

 

新聞掲載原稿

こちらから




2022-01-13

弊社が複数の不動産メディアにて京都府のおすすめ不動産として紹介されました!

弊社を含めた数社がこちらで紹介されております。

好立地な会社、口コミ等、様々な点で選出頂いたようです!

 

日頃からお客様からのご支援の賜物だと感じております。改めて感謝御礼申し上げます!

 

イエウールさんの記事はこちらです!

//ieul.jp/column/articles/38741/

 

excite不動産売却さんの記事はこちらです!

//www.excite.co.jp/baikyaku/article/19326/

 

AllAbout不動産売却さんの記事はこちらです!

//allabout.co.jp/sumai/article/591/

-----------------------------------------------

 



更新情報一覧

新着物件

■居住用売買物件

  • おすすめ
ルモン三条西洞院

ルモン三条西洞院の画像

株式会社京 藤十郎不動産
価格
3,980万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
面積
専有:58.23㎡
住所
京都市中京区西洞院通三条下る柳水町
交通
烏丸御池駅
徒歩7分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
ハイマート麩屋町

ハイマート麩屋町の画像

株式会社京 藤十郎不動産
☆高倉小学校区・京都御池中学校区☆ 【リノベーション内容】 ・...
価格
4,990万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
面積
専有:69.27㎡
住所
京都市中京区坂井町
交通
京都河原町駅
徒歩8分
  • おすすめ
パークテラス御池

パークテラス御池の画像

株式会社京 藤十郎不動産
価格
2,890万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
面積
専有:52.61㎡
住所
京都市中京区西ノ京原町
交通
西大路御池駅
徒歩4分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
ジョイ御池

ジョイ御池の画像

株式会社京 藤十郎不動産
☆高倉小学校区・京都御池中学校区 リノベーション内容 ◆ キ...
価格
4,599万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:68.29㎡
住所
京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町
交通
二条城前駅
徒歩3分

9月17日
値下げ

  • 新着
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
ルネ烏丸御池

ルネ烏丸御池の画像

鈴木崇史
【物件診断】 ■耐震性 現行の耐震基準の建物です。住宅ローン控除...
価格
8,780万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:85.70㎡
住所
京都市中京区押西洞院町
交通
烏丸御池駅
徒歩5分

9月3日
値下げ

  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
デ・リード西大路高辻

デ・リード西大路高辻の画像

鈴木崇史
☆西院小学校区・西院中学校区 内装リフォーム内容 ・システムキ...
価格
3,780万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
面積
専有:70.07㎡
住所
京都市右京区西院平町
交通
西院駅
徒歩5分

■事業用売買物件

  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
収益物件 4棟バルク売り

収益物件 4棟バルク売りの画像

鈴木崇史
エルメゾン1st:大阪市西成区鶴見橋2丁目11-27 H27年築...
価格
43,000万円
種別
一棟アパート
面積
687.29㎡
坪数
207.90坪
住所
大阪市西成区鶴見橋2丁目
交通
花園町駅
徒歩9分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町の店舗

京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町の店舗の画像

鈴木崇史
京都市左京区売家。ゲストハウス運営中。近くにコンビニあり、気軽に...
価格
3,150万円
種別
店舗
面積
29.97㎡
坪数
9.06坪
住所
京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町
交通
東山駅
徒歩4分

■投資物件

  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
コスモフォーラム四条

コスモフォーラム四条の画像

株式会社京 藤十郎不動産
・現在賃貸中(賃料45,000円・共益費10,000円)
価格
830万円
種別
中古マンション
間取
1K
面積
専有:24.18㎡
住所
京都市中京区壬生森前町
交通
西院駅
徒歩8分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
大阪市西成区長橋2丁目の一棟マンション

大阪市西成区長橋2丁目の一棟マンションの画像

鈴木崇史
■表面利回り5.6%。 ■月額賃料ガレージ込2,143,200円...
価格
46,800万円
種別
一棟マンション
利回り
表面5.60%
面積
1180.27㎡
住所
大阪市西成区長橋2丁目
交通
花園町駅
徒歩10分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
ライオンズマンション京都西洞院

ライオンズマンション京都西洞院の画像

鈴木崇史
☆御所南小学校区・京都御池中学校区 1Fで 2023年より修繕...
価格
719万円
種別
中古マンション
利回り
表面7.50%
面積
専有:21.70㎡
住所
京都市中京区田中町
交通
丸太町駅
徒歩6分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
東山区三盛町連棟 2棟売

東山区三盛町連棟 2棟売の画像

鈴木崇史
小枝不動産さんで2020年11月28日『案外いい家』として紹介し...
価格
5,800万円
種別
店舗
面積
118.34㎡
坪数
35.79坪
住所
京都市東山区六波羅南通東入三盛町
交通
清水五条駅
徒歩8分

11月22日
値下げ

■居住用賃貸物件

  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
ルモン紫野

ルモン紫野の画像

鈴木崇史
駅から徒歩7分の物件で、アクセス良好です。入居が2022年11月...
賃料
4.5万円
種別
マンション
間取
1K
面積
25.24㎡
住所
京都市北区紫野宮東町
交通
鞍馬口駅
徒歩7分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
中京区西ノ京車坂町 戸建て

中京区西ノ京車坂町 戸建ての画像

鈴木崇史
☆朱雀第二小学校区・西ノ京中学校区 2022年リフォーム済 ■...
賃料
11.8万円
種別
一戸建て
間取
3LDK
面積
75.73㎡
住所
京都市中京区西ノ京車坂町
交通
円町駅
徒歩11分
  • おすすめ
エミール志水

エミール志水の画像

鈴木崇史
賃料
4.7万円
種別
マンション
間取
1R
面積
20.85㎡
住所
京都市下京区志水町
交通
京都駅
徒歩7分
  • 新着
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
稲栄マンション

稲栄マンションの画像

鈴木崇史
完成間近になりました!! 詳細、またお知らせしますね!!
賃料
5.6万円
種別
マンション
間取
1K
面積
20.00㎡
住所
京都市下京区万寿寺通高倉東入官社殿町
交通
五条駅
徒歩5分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
ライオンズマンション京都西洞院

ライオンズマンション京都西洞院の画像

鈴木崇史
購入希望の方もお気軽に申付け下さい。 9月中のお申込みなら、フロ...
賃料
4.7万円
種別
マンション
間取
1R
面積
21.75㎡
住所
京都市中京区西洞院通丸太町下る田中町
交通
丸太町駅
徒歩6分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
グランドール滝川

グランドール滝川の画像

鈴木崇史
オートロック付き物件につき安心です。利便性の高い暮らしをするなら...
賃料
5.5万円
種別
マンション
間取
1R
面積
20.00㎡
住所
京都市中京区福長町
交通
京都市役所前駅
徒歩5分

■事業用賃貸物件

  • おすすめ
京游学舎

京游学舎の画像

株式会社京 藤十郎不動産
賃料
50万円
種別
店舗事務所
面積
135.54㎡
坪数
41.00坪
住所
京都市中京区間之町通夷川上る楠町
交通
丸太町駅
徒歩3分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
西ノ京冷泉町作業場付貸家

西ノ京冷泉町作業場付貸家の画像

鈴木崇史
ご利用できる駅は3駅以上あり、交通の便がとても良い立地となってい...
賃料
22万円
種別
住宅付店舗戸建
面積
226.05㎡
坪数
68.37坪
住所
京都市中京区西ノ京冷泉町
交通
円町駅
徒歩9分
  • おすすめ
富小路四条上る居抜店舗

富小路四条上る居抜店舗の画像

株式会社京 藤十郎不動産
賃料
55万円
種別
店舗一部
面積
85.35㎡
坪数
25.81坪
住所
京都市中京区富小路通四条上る西大文字町
交通
烏丸駅
徒歩6分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
プラザ篠 店舗

プラザ篠 店舗の画像

株式会社京 藤十郎不動産
現在、食品加工工場。セントラルキッチン等もいかがですか? 業務...
賃料
22万円
種別
店舗事務所
面積
131.40㎡
坪数
39.74坪
住所
京都市右京区西院月双町
交通
西院駅
徒歩9分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
嘉恵ビル

嘉恵ビルの画像

鈴木崇史
☆下京渉成小学校区・下京中学校区 JR・地下鉄・近鉄が利用で...
賃料
38.5万円
種別
店舗事務所
面積
106.80㎡
坪数
32.30坪
住所
京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町
交通
京都駅
徒歩4分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
NUP TERRACE京都駅前 

NUP TERRACE京都駅前 の画像

鈴木崇史
京都駅北エリアに新築1棟の新拠点いかがですか? 【建築構成】 ...
賃料
374万円
種別
店舗戸建
面積
578.31㎡
坪数
174.94坪
住所
京都市下京区西洞院通七条下る東塩小路町
交通
京都駅
徒歩6分

おすすめ物件

  • 新着
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
稲栄マンション

稲栄マンションの画像

鈴木崇史
完成間近になりました!! 詳細、またお知らせしますね!!
賃料
5.6万円
種別
マンション
間取
1K
面積
20.00㎡
住所
京都市下京区万寿寺通高倉東入官社殿町
交通
五条駅
徒歩5分
  • 新着
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
ルネ烏丸御池

ルネ烏丸御池の画像

鈴木崇史
【物件診断】 ■耐震性 現行の耐震基準の建物です。住宅ローン控除...
価格
8,780万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:85.70㎡
住所
京都市中京区押西洞院町
交通
烏丸御池駅
徒歩5分

9月3日
値下げ

  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
東山区三盛町連棟 2棟売

東山区三盛町連棟 2棟売の画像

鈴木崇史
小枝不動産さんで2020年11月28日『案外いい家』として紹介し...
価格
5,800万円
種別
店舗
面積
118.34㎡
坪数
35.79坪
住所
京都市東山区六波羅南通東入三盛町
交通
清水五条駅
徒歩8分

11月22日
値下げ

  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
ジョイ御池

ジョイ御池の画像

株式会社京 藤十郎不動産
☆高倉小学校区・京都御池中学校区 リノベーション内容 ◆ キ...
価格
4,599万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:68.29㎡
住所
京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町
交通
二条城前駅
徒歩3分

9月17日
値下げ

  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
ライオンズマンション京都西洞院

ライオンズマンション京都西洞院の画像

鈴木崇史
☆御所南小学校区・京都御池中学校区 1Fで 2023年より修繕...
価格
719万円
種別
中古マンション
利回り
表面7.50%
面積
専有:21.70㎡
住所
京都市中京区田中町
交通
丸太町駅
徒歩6分
  • おすすめ
エミール志水

エミール志水の画像

鈴木崇史
賃料
4.7万円
種別
マンション
間取
1R
面積
20.85㎡
住所
京都市下京区志水町
交通
京都駅
徒歩7分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
嘉恵ビル

嘉恵ビルの画像

鈴木崇史
☆下京渉成小学校区・下京中学校区 JR・地下鉄・近鉄が利用で...
賃料
38.5万円
種別
店舗事務所
面積
106.80㎡
坪数
32.30坪
住所
京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町
交通
京都駅
徒歩4分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
プラザ篠 店舗

プラザ篠 店舗の画像

株式会社京 藤十郎不動産
現在、食品加工工場。セントラルキッチン等もいかがですか? 業務...
賃料
22万円
種別
店舗事務所
面積
131.40㎡
坪数
39.74坪
住所
京都市右京区西院月双町
交通
西院駅
徒歩9分
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り
コスモフォーラム四条

コスモフォーラム四条の画像

株式会社京 藤十郎不動産
・現在賃貸中(賃料45,000円・共益費10,000円)
価格
830万円
種別
中古マンション
間取
1K
面積
専有:24.18㎡
住所
京都市中京区壬生森前町
交通
西院駅
徒歩8分

値下げ物件

  • おすすめ
  • スタッフコメント有り

9月29日 値下げ

コンポ―ゼ河原町

コンポ―ゼ河原町の画像

価格
3,299万円
種別
中古マンション
間取
2LDK
面積
専有:53.70㎡
住所
京都市下京区河原町通上ノ口下る若宮町
交通
五条駅
徒歩7分
株式会社京 藤十郎不動産
☆下京渉成小学校区 ・ 下京中学校区 【物件診断】 ■耐震性 現行の耐震基準の建物です。住宅ローン控除等における築年数の要件を満...
  • おすすめ
  • スタッフコメント有り

9月24日 値下げ

ガーデンハイム梅津

ガーデンハイム梅津の画像

価格
2,398万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
面積
専有:67.79㎡
住所
京都市右京区梅津南広町
交通
嵐電天神川駅
徒歩15分
鈴木崇史
☆梅津小学校区・梅津中学校区☆ 【リフォーム内容】 ◆システムキッチン新調    ◆便器・温水洗浄便座新調 ◆浴室ユニットバス新調...

人気物件ランキング

ランキング1位

収益物件 4棟バルク売り

収益物件 4棟バルク売りの画像

  • 価格 43,000万円
  • 一棟アパート
  • - /  687.29㎡
  • 大阪市西成区鶴見橋2丁目
  • 花園町駅 徒歩9分

詳細を見る

ランキング2位

大阪市西成区長橋2丁目の一棟マンション

大阪市西成区長橋2丁目の一棟マンションの画像

  • 価格 46,800万円
  • 一棟マンション
  • - /  1180.27㎡
  • 大阪市西成区長橋2丁目
  • 花園町駅 徒歩10分

詳細を見る

ランキング3位

ライオンズマンション京都西洞院

ライオンズマンション京都西洞院の画像

  • 価格 719万円
  • 中古マンション
  • 1R /  21.70㎡
  • 京都市中京区田中町
  • 丸太町駅 徒歩6分

詳細を見る

ランキング4位

ハイマート麩屋町

ハイマート麩屋町の画像

  • 価格 4,990万円
  • 中古マンション
  • 2LDK /  69.27㎡
  • 京都市中京区坂井町
  • 京都河原町駅 徒歩8分

詳細を見る

ランキング5位

西ノ京冷泉町作業場付貸家

西ノ京冷泉町作業場付貸家の画像

  • 賃料 22万円
  • 住宅付店舗戸建
  • - /  226.05㎡
  • 京都市中京区西ノ京冷泉町
  • 円町駅 徒歩9分

詳細を見る

お客様の声

会社内容タイトル

■社名の由来
『お借り頂く・買って頂く』『お貸し頂く・売って頂く』『仲介させて頂く』
三方よしの取引を地元京都で実現したい為 『京』
先人から引き継いだ土地を、大事に活用し次世代に繋げる意味を込め、400年前の初代当主『藤十郎』からとり【京藤十郎不動産】と名付ました。
そのエリアを活用する方と提供する方のマッチングがミッション・生きがいになるよう社名に込められています。


■何を大事にしているのか。
『不動産を通じた地域貢献』
『人と不動産と人を繋ぐヒューマンスキル』
『AIに強いシステム導入、不動産テック活用』

●不動産を通じた地域貢献●
大手FC不動産会社勤務時代15年間すごく考えました、、、
営業エリアを憧れのエリアにするには?
地域や地主様が喜ぶ入居者様をつなぐ。若者が住みたくなる街。事業者さんが開業したくなる街。投資家の方が購入したくなる街。賃貸、購入後、ちょっと自慢したくなる街・物件。

その為には?
●人と不動産を繋ぐヒューマンスキル●
お客様のタイプ・最善を考え、地域の不動産業者・弁護士・行政書士・司法書士・税理士・中小企業診断士・建築士・土地家屋調査士自営業者様、何通りのチームパターンを組める当社独自ネットワーク。

人と人を繋ぐ時間をたくさん取る為、業務効率化するには?
●AIに強いシステム導入、不動産テック活用
● お客様に最大限の時間をとる・素早い情報提供等々、最先端システムの力を拝借する。

最後に不動産業界のイメージ向上です。生活の為に就職しノルマ達成し、お給料頂くだけの為に朝から晩まで自分の為だけに不動産会社の仕事をしてるのでは?と周囲から耳にする事が多いです。さらには、世間を揺るがすニュースがありました。たまたま不動産業界人でした。『やっぱり不動産屋やしな…』『教養ないな…』こんなイメージではないですか?どの業界の人でも間違いはあるのに。。働いてる当人達が一番そのイメージに悲しんでます。。。皆自分が働いてる職業を日本が必要とする自慢の業界にしたいのです。。。
2018年出生数、約92万人。約20数年後、何人、何百人、何千人、何万人が、不動産関係の仕事に従事したいか?私達の世代のミッションであり行動・結果にかかっています。まず出来る事は不動産を通じ学び、心・生活豊かにし楽しさを世間に伝える事と考えています。


■どのエリアに特化しているのか
特に京都市中京区、下京区です。
具体的な駅名で申すと東山区、右京区、北区、左京区一部も含みます。

阪急京都線
河原町・烏丸・大宮・西院 約3㎞

地下鉄東西線
東山・京都市役所・烏丸御池・二条城前。二条・西大路御池・太秦天神川 約6㎞

地下鉄烏丸線
京都・五条・四条・烏丸御池・丸太町・今出川・鞍馬口・北大路・松ヶ崎 約8㎞

JR嵯峨野線
京都・梅小路京都西・丹波口・二条・円町・花園・太秦・嵯峨嵐山 約9㎞

京阪沿線
東福寺・七条・清水五条・祇園四条・三条・神宮丸太町・出町柳 約6㎞

皆さまがお住まいの街から考えていかがでしょうか?
主要京都市内がほぼ10㎞以内に収まる事で以外と感じられたのではないでしょうか?
広告規制で徒歩1分の距離は80mです。更に徒歩の約3分の1程度の時間で行動できる、自転車ならどこに拠点を置かれても京都を快適に楽しめます。上記エリアにコンビニ約300店舗あり生活も不自由しません。
コンパクトシティの発想からの引用で、営業車での案内も良いですしお客様のご要望あればより詳しく歴史好きの私が京都の説明、評判の良いお店のご紹介し、お客様と楽しく、爽快に自転車で現地案内できる範囲内を想定しています。

今後は田の字エリア(北端を御池通、東端を河原町通、南端を五条通、西端を堀川通)以外の発展、特に独自ネットワークの強いエリア・駅で考えると大宮・西院・丹波口・二条に注目しています。
上記エリアにある1%の物件でも当社にお任せ頂ければ、皆さまに不動産の楽しさをお伝えできると思います!!


■どのような物件を扱っているのか。
自営業者社長様、先生と呼ばれる方に選んでもらえる物件です。
職場になるテナント・オフィスから住居になる分譲マンション・戸建てに注力しています。
物件を通じ、従業員様やお取引業社様などのご紹介から住居探し、事業拡大の営業所探しと発展する事が喜びであります。不動産業というより店主、社長、先生の参謀としてご利用頂く事にやりがいを感じています。

賃貸・売却相談中に成約確約する事も当社の強みです。
現状貸せるような状態でない募集前物件でも、大まかなエリア、広さ等を顧客登録頂く信頼関係あるお客様・士業・同業他社様・創業支援組織様・金融機関様にお知らせし、共にリフォームプラン・費用、契約時期等を考慮し、双方の状況を公平な立場で折衝し採算が合う価格で仮合意し、募集依頼同日に契約成立になる事もあります。
インターネット広告を遠慮するオーナー様にもご相談しやすい環境かと思います。
案件発生1年以上前から無料相談を皆さんと重ねている日常からの結果です。
随分先の話だから面倒やし迷惑ちゃうか?等、遠慮不要です。事務所でお茶、お得意様のお店でコーヒー、時にはお酒を飲みながら、空室・遊休不動産・相続不動産と買主・借主様のマッチングのお話をするのが趣味みたいなものです。そこから皆で京都元気エリア拡大を目指しましょう!!

  • B-plus 経営者インタビュー
  • 無料AI不動産査定
  • マイベストプロ京都
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 京 藤十郎不動産
    • 〒604-8365
    • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地
      メゾンドール四条大宮 310
    • TEL/075-746-6270
    • FAX/075-746-6277
    • 京都府知事 (1) 第14153号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2022-10-03
    稲栄マンションの情報を更新しました。
    2022-10-03
    ルネ烏丸御池の情報を更新しました。
    2022-10-02
    東山区三盛町連棟 2棟売の情報を更新しました。
    2022-10-02
    ジョイ御池の情報を更新しました。
    2022-10-02
    ライオンズマンション京都西洞院の情報を更新しました。
    2022-10-01
    エミール志水の情報を更新しました。
    2022-10-01
    嘉恵ビルの情報を更新しました。
    2022-10-01
    プラザ篠 店舗の情報を更新しました。
    2022-10-01
    コスモフォーラム四条の情報を更新しました。
    2022-10-01
    ルモン紫野の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る