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2025/01/25２０２５年 １月２5日 土曜日おはようございます。２０２５年 １月２５日 土曜日 京都市中京区 最高気温１０度、 最低気温４度日の... -
2025/01/242025年1月23日の京都新聞に掲載頂きました。おはようございます。２０２５年 １月２４日 金曜日 京都市中京区 最高気温１３度、 最低気温３度日の... -
2025/01/23【１月２３日】㈱京 藤十郎不動産 賃貸募集一覧おはようございます。２０２５年 １月２３日 木曜日 京都市中京区 最高気温１４度、 最低気温２度日の... -
2025/01/21【動画公開！！】西ノ京伯楽町 テナント■詳細は物件名をクリック下さい【屋上有】西ノ京伯楽町 テナント月額賃料11万円 97.58㎡京都市中...
| 2025-01-18 |
おはようございます。２０２５年 １月１８日 土曜日 京都市中京区 最高気温１０度、 最低気温０度日の出 ７時０４分日の入 １７時１１分晴れ 降水確率 １０％日経平均 38,451.46... |
|---|---|
| 2025-01-17 | ■詳細は物件名をクリック下さいライオンズマンション五条大宮2,390万円⇒２，２９０万円1ＬＤＫ 54.32㎡京都府京都市下京区下五条町453-1山陰本線「丹波口」駅 徒歩9分返済期間35年... |
| 2025-01-14 |
おはようございます。２０２５年 １月１4日 火曜日 京都市中京区 最高気温１１度、 最低気温０度日の出 ７時０５分日の入 １７時０８分晴れ のち くもり 降水確率 １０％日経平均 ... |
| 2025-01-11 |
おはようございます。２０２５年 １月１１日 土曜日 京都市中京区 最高気温８度、 最低気温０度日の出 ７時０５分日の入 １７時０５分くもり 時々 晴れ 降水確率 ３０％日経平均 ... |
| 2025-01-10 |
おはようございます。２０２５年 １月１０日 金曜日 京都市中京区 最高気温６度、 最低気温ー２度日の出 ７時０５分日の入 １７時０４分くもり 時々 晴れ 降水確率 ４０％日経平均 ... |
■居住用売買物件
- 価格
- 5,590万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：73.26㎡
- 住所
- 京都市中京区壬生辻町
- 交通
-
丹波口駅
徒歩8分
- 価格
- 1,280万円
- 種別
- 中古一戸建
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 建物：94.51㎡
- 住所
- 亀岡市大井町並河２丁目
- 交通
-
並河駅
徒歩2分
- 築37年の中古マンションです。予定に合わせて使う駅を変えることが...
- 価格
- 900万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 1K
- 面積
- 専有：20.73㎡
- 住所
- 京都市下京区富永町
- 交通
-
京都河原町駅
徒歩6分
- 全居室6帖以上の中古マンションならファミリーでも広々と暮らせます...
- 価格
- 2,790万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 専有：64.41㎡
- 住所
- 京都市下京区中堂寺前田町
- 交通
-
丹波口駅
徒歩6分
- 京都市下京区エリア投資はいかがですか？住み心地も快適な「【オーナ...
- 価格
- 690万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 1K
- 面積
- 専有：14.81㎡
- 住所
- 京都市下京区深草町
- 交通
-
五条駅
徒歩5分
- 地上11階建てなので、開放感もあります。こちらの物件はシステムキ...
- 価格
- 8,499万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：67.00㎡
- 住所
- 京都市下京区室町通仏光寺上る白楽天町
- 交通
-
四条駅
徒歩2分
■事業用売買物件
- 京都市南区ゲストハウス運営中 ■事業用・居住用としてもおススメ ...
- 価格
- 5,500万円
- 種別
- 店舗
- 面積
- 44.28㎡
- 坪数
- 13.39坪
- 住所
- 京都市南区西九条蔵王町
- 交通
-
東寺駅
徒歩1分
- 京都市左京区売家。ゲストハウス運営中。近くにコンビニあり、気軽に...
- 価格
- 3,150万円
- 種別
- 店舗
- 面積
- 29.97㎡
- 坪数
- 9.06坪
- 住所
- 京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町
- 交通
-
東山駅
徒歩4分
■投資物件
- 価格
- 3,800万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 専有：48.16㎡
- 住所
- 京都市中京区油屋町
- 交通
-
京都河原町駅
徒歩6分
- サブリース継承していただける方を優先になります。 承継には審査が...
- 価格
- 9,500万円
- 種別
- 一棟アパート
- 利回り
- 表面6.70%
- 面積
- 447.16㎡
- 住所
- 近江八幡市十王町
- 交通
-
近江八幡駅
バス12分 十王町 徒歩5分
- 土地面積は561.42㎡(公簿)となっています。立地している第一...
- 価格
- 1億3,000万円
- 種別
- 一棟マンション
- 利回り
- 想定8.30%
- 面積
- 863.02㎡
- 住所
- 大津市本堅田３丁目
- 交通
-
堅田駅
徒歩9分
■居住用賃貸物件
- 収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、...
- 賃料
- 12.7万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1LDK
- 面積
- 34.70㎡
- 住所
- 京都市下京区芦刈山町
- 交通
-
烏丸駅
徒歩7分
- 造りとデザインに関して、自信をもって情報を提供できるマンションで...
- 賃料
- 26.5万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 61.69㎡
- 住所
- 京都市下京区芦刈山町
- 交通
-
烏丸駅
徒歩7分
- 広さ、賃料魅力的です。デメリットは築年数と内装現状渡しです。キレ...
- 賃料
- 7.5万円
- 種別
- テラス
- 間取
- 4LDK
- 面積
- 61.57㎡
- 住所
- 京都市上京区弁天町
- 交通
-
二条駅
徒歩15分
■事業用賃貸物件
- パーソナルジム・倉庫・整体・事務所などおススメ。 築年数は経過し...
- 賃料
- 7.7万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 39.67㎡
- 坪数
- 12.00坪
- 住所
- 京都市下京区五坊大宮町
- 交通
-
大宮駅
徒歩5分
- 事業計画作成からお手伝い可能です。
- 賃料
- 16.9169万円
- 種別
- 事務所
- 面積
- 39.11㎡
- 坪数
- 11.83坪
- 住所
- 京都市下京区油小路通塩小路下る南不動堂町
- 交通
-
京都駅
徒歩7分
- 現状貸です。 改装が必要になります。動画でご確認頂ければ幸いです...
- 賃料
- 11万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 97.58㎡
- 坪数
- 29.51坪
- 住所
- 京都市中京区西ノ京伯楽町
- 交通
-
円町駅
徒歩5分
- 浴室は浴室乾燥やTV付！事務所用テナントをお探しの方にもおススメ...
- 賃料
- 7.15万円
- 種別
- 住宅付店舗戸建
- 面積
- 55.00㎡
- 坪数
- 16.63坪
- 住所
- 亀岡市大井町並河２丁目
- 交通
-
並河駅
徒歩2分
- 賃料
- 要相談
- 種別
- 店舗一部
- 面積
- 569.32㎡
- 坪数
- 172.21坪
- 住所
- 京都市下京区立売東町
- 交通
-
京都河原町駅
徒歩6分
- 賃料
- 22万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 99.00㎡
- 坪数
- 29.94坪
- 住所
- 亀岡市荒塚町２丁目
- 交通
-
亀岡駅
徒歩16分
- 価格
- 1,280万円
- 種別
- 中古一戸建
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 建物：94.51㎡
- 住所
- 亀岡市大井町並河２丁目
- 交通
-
並河駅
徒歩2分
- 浴室は浴室乾燥やTV付！事務所用テナントをお探しの方にもおススメ...
- 賃料
- 7.15万円
- 種別
- 住宅付店舗戸建
- 面積
- 55.00㎡
- 坪数
- 16.63坪
- 住所
- 亀岡市大井町並河２丁目
- 交通
-
並河駅
徒歩2分
- 賃料
- 22万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 99.00㎡
- 坪数
- 29.94坪
- 住所
- 亀岡市荒塚町２丁目
- 交通
-
亀岡駅
徒歩16分
- 収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、...
- 賃料
- 12.7万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1LDK
- 面積
- 34.70㎡
- 住所
- 京都市下京区芦刈山町
- 交通
-
烏丸駅
徒歩7分
- 造りとデザインに関して、自信をもって情報を提供できるマンションで...
- 賃料
- 26.5万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 61.69㎡
- 住所
- 京都市下京区芦刈山町
- 交通
-
烏丸駅
徒歩7分
- 価格
- 2億2,980万円
- 種別
- 売地
- 面積
- 土地：179.90㎡
- 坪数
- 54.41坪
- 住所
- 京都市東山区五条橋東５丁目
- 交通
-
清水五条駅
徒歩8分
- サブリース継承していただける方を優先になります。 承継には審査が...
- 価格
- 9,500万円
- 種別
- 一棟アパート
- 利回り
- 表面6.70%
- 面積
- 447.16㎡
- 住所
- 近江八幡市十王町
- 交通
-
近江八幡駅
バス12分 十王町 徒歩5分
- ★☆敷金・礼金ナシの注目条件☆★ 京都市中京区で開業・事業拡大し...
- 賃料
- 6.6万円
- 種別
- 事務所
- 面積
- 20.00㎡
- 坪数
- 6.04坪
- 住所
- 京都市中京区聚楽廻東町
- 交通
-
二条駅
徒歩12分
- 価格
- 5,590万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：73.26㎡
- 住所
- 京都市中京区壬生辻町
- 交通
-
丹波口駅
徒歩8分
- 価格
- 6,299万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 専有：57.29㎡
- 住所
- 京都市中京区御幸町通三条上る丸屋町
- 交通
-
京都市役所前駅
徒歩2分
- 内装リフォーム済みで設備充実のお部屋です。地下鉄東西線京都市役所前駅まで徒歩２分。 近隣には大型商業施設や、商店街があり等生活に便利...
- 価格
- 2,290万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 1LDK
- 面積
- 専有：54.32㎡
- 住所
- 京都市下京区下五条町
- 交通
-
丹波口駅
徒歩9分
- 価格 3,150万円
- 店舗
- 1LDK / 29.97㎡
- 京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町
- 東山駅 徒歩4分
- 賃料 6.6万円
- 事務所
- 1K / 20.00㎡
- 京都市中京区聚楽廻東町
- 二条駅 徒歩12分
- 賃料 7.15万円
- 住宅付店舗戸建
- - / 55.00㎡
- 亀岡市大井町並河２丁目
- 並河駅 徒歩2分
- 価格 2,290万円
- 中古マンション
- 1LDK / 54.32㎡
- 京都市下京区下五条町
- 丹波口駅 徒歩9分
- 賃料 8.8万円
- 店舗事務所
- - / 81.88㎡
- 京都市中京区壬生上大竹町
- 二条駅 徒歩11分
-
貸主にも借主にも気持ちの良い、人と人との縁が感じられる不動産屋でした！
■社名の由来
『お借り頂く・買って頂く』『お貸し頂く・売って頂く』『仲介させて頂く』
三方よしの取引を地元京都で実現したい為 『京』
先人から引き継いだ土地を、大事に活用し次世代に繋げる意味を込め、400年前の初代当主『藤十郎』からとり【京藤十郎不動産】と名付ました。
そのエリアを活用する方と提供する方のマッチングがミッション・生きがいになるよう社名に込められています。
■何を大事にしているのか。
『不動産を通じた地域貢献』
『人と不動産と人を繋ぐヒューマンスキル』
『AIに強いシステム導入、不動産テック活用』
●不動産を通じた地域貢献●
大手FC不動産会社勤務時代15年間すごく考えました、、、
営業エリアを憧れのエリアにするには？
地域や地主様が喜ぶ入居者様をつなぐ。若者が住みたくなる街。事業者さんが開業したくなる街。投資家の方が購入したくなる街。賃貸、購入後、ちょっと自慢したくなる街・物件。
その為には？
●人と不動産を繋ぐヒューマンスキル●
お客様のタイプ・最善を考え、地域の不動産業者・弁護士・行政書士・司法書士・税理士・中小企業診断士・建築士・土地家屋調査士自営業者様、何通りのチームパターンを組める当社独自ネットワーク。
人と人を繋ぐ時間をたくさん取る為、業務効率化するには？
●AIに強いシステム導入、不動産テック活用
●
お客様に最大限の時間をとる・素早い情報提供等々、最先端システムの力を拝借する。
最後に不動産業界のイメージ向上です。生活の為に就職しノルマ達成し、お給料頂くだけの為に朝から晩まで自分の為だけに不動産会社の仕事をしてるのでは？と周囲から耳にする事が多いです。さらには、世間を揺るがすニュースがありました。たまたま不動産業界人でした。『やっぱり不動産屋やしな…』『教養ないな…』こんなイメージではないですか？どの業界の人でも間違いはあるのに。。働いてる当人達が一番そのイメージに悲しんでます。。。皆自分が働いてる職業を日本が必要とする自慢の業界にしたいのです。。。
2018年出生数、約92万人。約20数年後、何人、何百人、何千人、何万人が、不動産関係の仕事に従事したいか？私達の世代のミッションであり行動・結果にかかっています。まず出来る事は不動産を通じ学び、心・生活豊かにし楽しさを世間に伝える事と考えています。
■どのエリアに特化しているのか
特に京都市中京区、下京区です。
具体的な駅名で申すと東山区、右京区、北区、左京区一部も含みます。
阪急京都線
河原町・烏丸・大宮・西院 約3㎞
地下鉄東西線
東山・京都市役所・烏丸御池・二条城前。二条・西大路御池・太秦天神川 約6㎞
地下鉄烏丸線
京都・五条・四条・烏丸御池・丸太町・今出川・鞍馬口・北大路・松ヶ崎 約8㎞
JR嵯峨野線
京都・梅小路京都西・丹波口・二条・円町・花園・太秦・嵯峨嵐山 約9㎞
京阪沿線
東福寺・七条・清水五条・祇園四条・三条・神宮丸太町・出町柳 約６㎞
皆さまがお住まいの街から考えていかがでしょうか？
主要京都市内がほぼ10㎞以内に収まる事で以外と感じられたのではないでしょうか？
広告規制で徒歩１分の距離は80ｍです。更に徒歩の約３分の１程度の時間で行動できる、自転車ならどこに拠点を置かれても京都を快適に楽しめます。上記エリアにコンビニ約３00店舗あり生活も不自由しません。
コンパクトシティの発想からの引用で、営業車での案内も良いですしお客様のご要望あればより詳しく歴史好きの私が京都の説明、評判の良いお店のご紹介し、お客様と楽しく、爽快に自転車で現地案内できる範囲内を想定しています。
今後は田の字エリア(北端を御池通、東端を河原町通、南端を五条通、西端を堀川通)以外の発展、特に独自ネットワークの強いエリア・駅で考えると大宮・西院・丹波口・二条に注目しています。
上記エリアにある1%の物件でも当社にお任せ頂ければ、皆さまに不動産の楽しさをお伝えできると思います！！
■どのような物件を扱っているのか。
自営業者社長様、先生と呼ばれる方に選んでもらえる物件です。
職場になるテナント・オフィスから住居になる分譲マンション・戸建てに注力しています。
物件を通じ、従業員様やお取引業社様などのご紹介から住居探し、事業拡大の営業所探しと発展する事が喜びであります。不動産業というより店主、社長、先生の参謀としてご利用頂く事にやりがいを感じています。
賃貸・売却相談中に成約確約する事も当社の強みです。
現状貸せるような状態でない募集前物件でも、大まかなエリア、広さ等を顧客登録頂く信頼関係あるお客様・士業・同業他社様・創業支援組織様・金融機関様にお知らせし、共にリフォームプラン・費用、契約時期等を考慮し、双方の状況を公平な立場で折衝し採算が合う価格で仮合意し、募集依頼同日に契約成立になる事もあります。
インターネット広告を遠慮するオーナー様にもご相談しやすい環境かと思います。
案件発生1年以上前から無料相談を皆さんと重ねている日常からの結果です。
随分先の話だから面倒やし迷惑ちゃうか？等、遠慮不要です。事務所でお茶、お得意様のお店でコーヒー、時にはお酒を飲みながら、空室・遊休不動産・相続不動産と買主・借主様のマッチングのお話をするのが趣味みたいなものです。そこから皆で京都元気エリア拡大を目指しましょう！！
