エルメゾングランデ
大阪市西成区の令和３年築１棟マンション
■地下鉄四つ橋線 花園町駅徒歩１０分
■屋上ドッグラン付
■BBQ売上あり(入居者利用時）
■太陽光売上あり（現状約20,000円/月）
■自動販売機売上あり
■現状 住居満室・駐車場１台空き
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【その他】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 鈴木崇史
- ■表面利回り6.08%。
■月額賃料ガレージ込2,143,200円。
■満室想定年収2,620万
各部屋設備
・エアコン
・シャンプードレッサー
・ディンプルキー
・TVモニター付きインターホン
・CATV
お問い合わせは 株式会社 京 藤十郎不動産まで
075-746-6270
- 〒604-8365
- 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
10時〜18時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：71257387 情報更新日：2023年05月27日 次回更新予定日：2023年06月10日| 所在地 | 大阪府大阪市西成区長橋２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 1180.27㎡(357.03坪) |
| 価格 | 4億3,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面6.08%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 396.69㎡ | 専有面積 | 37.00㎡～138.00㎡ |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2021年 6月 (築2年) | 接道状況 | 一方(東 公道 4.0m) |
| 階建 | 6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 19戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 71257387 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月10日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
各部屋設備 ・エアコン ・シャンプードレッサー ・ディンプルキー ・TVモニター付きインターホン ・CATV |
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| 取扱会社 |
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