ユニハイム四条大宮 3階
【二面バルコニー】京都市中京区の分譲マンション。
★3WAYアクセス
★レースカーテン・照明付
★設備保証付
阪急京都本線大宮駅徒歩8分。JR嵯峨野線・地下鉄東西線が利用可能。
注意点はエレベータが４F・６Fのみにとまる点です。
他の物件なら通路利用箇所がバルコニーとして専有者様がご利用でき、
東西両側にバルコニーになります。
内装リフォーム済み素敵なお部屋です。
是非実際の目でご覧ください。
オープンルーム
- ※事前に必ず予約してください
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】
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- 光明幼稚園
約81m／2分
- 六満こども園
約89m／2分
- 田中医院
約118m／2分
- トロン温泉稲荷
約128m／2分
- 京都市立洛中小学校
約183m／3分
- ファミリーマート 三条大宮店
約177m／3分
- 京都大宮六角郵便局
約188m／3分
- Seria(セリア) 西友三条店
約189m／3分
- 西友 三条店
約189m／3分
- 近藤歯科医院
約315m／4分
- 京都市朱一保育園
約438m／6分
- 京都信用金庫朱雀支店
約329m／5分
- 京都信用金庫壬生支店
約331m／5分
- 錦生湯
約484m／7分
- 京都市立朱雀第一小学校
約365m／5分
- りそな銀行 四条大宮支店
約533m／7分
- 田原湯
約266m／4分
- カメコーヒーキョウト(KAMEECOFFEEKYOTO)
約190m／3分
- サンドラッグ 京都三条店
約187m／3分
- 中京警察署
約343m／5分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 鈴木崇史
- ☆洛中小学校区・中京学校区
京都市中京区の販売分譲マンション。
【リフォーム内容】
システムキッチン新調
浴室ユニットバス新調
洗面化粧台新調
クロス貼替え
便器・温水洗浄便座新調
給湯器新調
注意点はエレベータが４F・６Fのみにとまる点です。
他の物件なら通路として利用されている箇所が
バルコニーとして専有者様がご利用でき、
東西両側にバルコニーになります。
内装リフォーム済み素敵なお部屋です。
是非実際の目でご覧ください！！
ユニハイム四条大宮：阪急京都本線大宮にも近くて便利。地下鉄東西線、JR嵯峨野線も利用できて、通勤通学でお忙しい方にもおススメの物件です！
ポイント・特徴
３沿線以上利用可 駅徒歩10分以内 水廻り設備 壁 床リフォーム済み バルコニー２面
お問い合わせは 株式会社 京 藤十郎不動産まで
075-746-6270
- 〒604-8365
- 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
10時〜18時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：65705155 情報更新日：2022年08月01日 次回更新予定日：2022年08月15日| 所在地 | 京都府京都市中京区蛸薬師通大宮西入因幡町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 53.90㎡/19.30㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,498万円 | ||
| 管理費 | 11,900円 | ||
| 修繕積立金 | 20,480円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/ 要確認 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1987年 1月 (築35年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 39戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 65705155 | ||
| リフォーム |
2021年10月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
◆所在地 京都府京都市中京区因幡町112-7-304 ◆総戸数 39戸 ◆構造・規模 RC造 地上7階 3階部分 ◆専有面積 53.90㎡［壁芯］ ◆バルコニー面積 19.30㎡（東向き・西向き） ◆改装 リフォーム済［2021年11月］ ◆用途地域 近隣商業 ◆土地権利 所有権 856.45㎡ ◆持分割合 5022/206340 ◆分譲会社 ユニチカ興発(株) ◆施工会社 (株)長谷川工務店 ◆管理組合 有 ◆管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） ◆管理形態 全部委託 ◆管理人状況 日勤 ◆管理費 月額 11,900 円 ◆修繕積立費 月額 20,480 円 ◆駐車場 無 ◆現況 空家 ◆ペット 不可 ※備考 各種控除を受けるために必要な「増改築等工事証明書」を無料にて発行させていただきます。 対象となるリフォーム工事の規定のほかに、各種の要件・条件がございますので、詳しくは国土交通省ホームページの「買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置」をご覧ください。 防犯のため、買主様に鍵交換を推奨しています。 固定資産税：2021年度57,928円 自治会費：月額500円 メーター積立金：（隔月）200円 所在地：京都市中京区蛸薬師大宮西入因幡町112-7-304大 規模修繕工事：協議中 三条商店街に近く、近隣にはスーパーやドラッグストアが揃っています。近隣には幼稚園や小学校があるので、子育て世代にもおススメです。バルコニーが東西２面あり通風良好です。ぜひお問合せください。 |
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| 設備(その他) | エレベーターは４Fと６Fのみ停止します | ||
| 条件(その他) | 自治会費月:500円 メーター積立金月:200円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
