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平野鳥居前アーバンライフ

平野鳥居前アーバンライフ 2階

京都市北区のリノベーション分譲マンション。
■平野神社まで約 100m!
■東南角住戸で陽当たり良好!
■収納豊富
■全居室採光あり風通しも良好!

【学区】
市立衣笠小学校 市立衣笠中学校





多くの方からご好評頂いている平野鳥居前アーバンライフのご紹介です。最寄り駅まで徒歩11分でアクセス可能です。内装リフォーム済みで設備充実です。ぜひお問合せください。

価格
3,799万円

10月4日 値下げ

所在地/交通
京都府京都市北区平野鳥居前町
京福電気鉄道北野線北野白梅町」駅 徒歩11分
間取り/専有面積
2階  2LDK
74.65㎡
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 株式会社京 藤十郎不動産

担当者画像
【学区】
市立衣笠小学校 市立衣笠中学校


【オリジナル物件診断】
■耐震性
新耐震基準の建物です。大規模修繕工事が計画通り行われているか確認しましょう。

■住宅ローン減税
住宅ローン控除等やフラット35の対象となる床面積です。
新耐震の物件につき築年数の要件も満たします。


■総戸数
20戸
戸数が少なめのマンションです。
共有スペースの確認
マンション全体の修繕積立金や管理費の滞納
修繕計画の進捗等についてよくチェックしましょう。

■管理費
15,680円
平均より割安な管理費です。管理費が上昇する計画が存在しないか
事前の確認が必要です。

■修繕積立金
14,930円
平均的な修繕積立金です。修繕積立金の滞納などを確認下さい。
また、大規模修繕の履歴や計画についても確認下さい。


上記を踏まえ購入検討者様のニーズに合う物件かお調べ致します。


【リノベーション内容】
◆ キッチン システムキッチン新規交換
◆ トイレ  ウォシュレット付トイレ新規交換
◆ 床材   フローリング張替
◆ 建具   新規交換
◆ その他  洗濯機防水パン新規交換
       クロス張替・ガス給湯器交換
       シーリングライト取付
       ダウンライト設置
       カーテンレール交換
       ハウスクリーニング 他


■所在地     京都市北区平野鳥居前町 51-2
■構造 / 階数   鉄筋コンクリート造 5 階建 2 階部分
■総戸数     20 戸
■土地権利    所有権
■築年月     1995 年 7 月(平成 7 年)
■管理形態    全部委託  ■管理方式  巡回
■管理会社    関電コミュニティ株式会社 
■管理費     月額 15,680 円
■修繕積立金   月額 14,930 円
■駐車場     月額 22,000 円
■駐輪場     月額 200 円
■バイク置場   月額 500 円
■現況      空室    ■引渡  相談
■本体設備    エレベーター・オートロック・宅配 BOX
※ペット飼育不可(小鳥、観賞用魚類以外は飼育禁止。)
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします
※売主指定の司法書士をご利用いただきます。



近隣にはコンビニやスーパーがあり、生活に便利な施設が充実。角住戸なのも魅力の一つです。ぜひnfo@k-toujuro.comへお問い合わせください。

ポイント・特徴

内装リフォーム済 フローリング  食器洗乾燥機

お問い合わせは 株式会社 京 藤十郎不動産まで

075-746-6270

  • 〒604-8365
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310

10時〜18時  定休日:水曜日・日曜日・祝日 

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:69154499 情報更新日:2023年01月27日 次回更新予定日:2023年02月10日
所在地 京都府京都市北区平野鳥居前町
交通
間取り/詳細 2LDK
専有面積/バルコニー面積 74.65㎡/9.17㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,799万円
管理費 15,680円
修繕積立金 14,930円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/22,000円 (税込)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第二種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1995年 7月 (築27年)
所在階/階建 2階/5階建 棟総戸数/販売戸数 20戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 関電コミュニティ㈱
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 69154499 取引条件の有効期限 2023年02月10日
リフォーム 2021年12月
キッチン トイレ 壁 床
リノベーション 2021年12月24日完了
水廻り等
設備条件
  • リフォーム済
  • リノベーション済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • オートロック
備考 74.65㎡の専有面積でゆったりと暮らすことができる物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。京都市北区エリアでお住まい探し方、ぜひお問合せください。
取扱会社
  • 株式会社 京 藤十郎不動産
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
  • TEL:075-746-6270
  • 京都府知事 (1) 第14153号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 京都府宅地建物取引協会
    一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
    京都商工会議所

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社 京 藤十郎不動産
  • 〒604-8365
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
  • TEL/075-746-6270
  • FAX/075-746-6277
  • 京都府知事 (1) 第14153号

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