ルシエル西ノ京御池 11階
京都市中京区分譲マンション
■角部屋、最上階
■地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩６分
■近隣にはスーパーやコンビニがあり生活に便利
■内装リフォームで設備充実
■朱雀第八小学校区・西ノ京中学校区
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 株式会社京 藤十郎不動産
- 【オリジナル物件診断】
■耐震性
1987年1月
新耐震基準の建物です。建物の劣化状況も耐震性に影響を及ぼします。
念のため大規模修繕工事が計画通り行われているか確認しましょう。
■住宅ローン減税
61.49㎡
住宅ローン控除等やフラット35の対象となる床面積です。
新耐震の物件につき築年数の要件も満たします。
■規模
総戸数82戸
中規模のマンションです。
■管理費
7,300円
平均より割安な管理費です。管理費が上昇していく計画が存在しないか
事前の確認が必要です。
■修繕積立金
8,000円
平均的な修繕積立金より割安の設定です。築年数が経過すると管理費や修繕積立金を増額する場合があります。長期修繕計画をチェックするようにしましょう。
■目安年収
354万円以上
リフォーム内容(2023年２月末頃完了予定）
♦キッチン システムキッチン新規交換
◆ 洗面台 新規交換
◆ 床材 フローリング張替
◆ 建具 新規交換
◆ その他 洗濯機防水パン新規交換
クロス張替
AC 先行配管工事実施
シーリングライト取付
ダウンライト設置
カーテンレール交換
ハウスクリーニング
お問い合わせは 株式会社 京 藤十郎不動産まで
075-746-6270
- 〒604-8365
- 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
10時〜18時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：73517910 情報更新日：2023年05月27日 次回更新予定日：2023年06月10日所在地 京都府京都市中京区西ノ京月輪町20 交通 間取り/詳細 2LDK 専有面積/バルコニー面積 61.49㎡/14.97㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 3,199万円 管理費 7,300円 修繕積立金 8,000円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 工業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1987年 1月 (築36年) 所在階/階建 11階/10階建 棟総戸数/販売戸数 84戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 常駐 管理会社 （株）東急コミュニティー 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 73517910 取引条件の有効期限 2023年06月10日 リフォーム 2023年2月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面台新調
設備条件 - リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- オートロック
備考 ■所在地 京都市中京区西ノ京月輪町 20
■構造 / 階数 鉄骨鉄筋コンクリート造 11 階建 11 階部分
■総戸数 82 戸
■土地権利 所有権
■築年月 1987 年 1 月（昭和 62 年）
■管理形態 全部委託 ■管理方式 日勤
■管理会社 株式会社東急コミュニティー
■管理費 月額 7,300 円
■修繕積立金 月額 8,000 円
■駐車場 月額 12,000 円
■駐輪場 月額 200 円
■バイク置き場 月額 300 ～ 500 円
■現況 空室
■引渡 2023 年 2 月下旬（リフォーム完了次第引渡可）
■本体設備 エレベーター・オートロック
■ペット飼育 不可取扱会社 - 株式会社 京 藤十郎不動産
- 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
- TEL:075-746-6270
- 京都府知事 (1) 第14153号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 京都府宅地建物取引協会
一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
京都商工会議所
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- 株式会社 京 藤十郎不動産
- 〒604-8365
- 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
- TEL/075-746-6270
- FAX/075-746-6277
- 京都府知事 (1) 第14153号
