【9月の価格変更⑤】ガーデンハイム梅津
3ＬＤＫ 67.79㎡
京都府京都市右京区梅津南広町
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅 徒歩15分
京都府京都市右京区梅津南広町
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅 徒歩15分
おはようございます。
最高気温３０度、 最低気温２０度
日の出 ５時４６分
日の入 １７時５２分
晴れ
降水確率 ０％
日経平均 27,313.13
1ドル 142.340円
さて
京都市右京区
梅津小学校区
梅津中学校区
３LDK
６０㎡台
2,000万円台
価格変更しました！！
3ＬＤＫ 67.79㎡
京都府京都市右京区梅津南広町
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅 徒歩15分
京都府京都市右京区梅津南広町
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅 徒歩15分
【物件診断】
■耐震性
旧耐震基準の建物です。耐震診断書の有無、
耐震改修工事の実施状況などについて確認下さい。
■住宅ローン減税
住宅ローン控除等やフラット35の対象となる床面積です。
旧耐震の為、築年数の要件を満たしません。
制度を利用するには
建築士等による耐震性の証明が必要になります。
■管理形態 日勤
管理人を通勤させて業務を行う形態です。もっともポピュラーな管理形態です。
夜間や休日などには管理人が不在の場合があります。
■戸数142
大規模マンションです。
比較的管理状態の良いマンションが多いと思われます。
■管理費 7,000円
平均より安価な管理費です。
管理費が上昇していく計画がないか事前の確認が必要です。
■修繕積立金 7,000円
平均的な修繕積立金より安価な設定です。
増額の計画等がないか、長期修繕計画を確認下さい。
■所在地 京都府京都市右京区梅津南広町41-2-1110
■総戸数 142戸
■構造・規模 SRC造 地上11階 11階部分
■専有面積 67.79㎡［登記簿］
■バルコニー面積 7.92㎡（南向き）
■改装 リフォーム済［2022年6月］
■用途地域 工業
■土地権利 所有権 5948.31㎡
■持分割合 1/142
■分譲会社 京都労働者住宅生活協同組合
■施工会社 ㈱竹中工務店
■管理組合 有
■管理会社 和光建物総合管理㈱
■管理会社 TEL 075-222-0110
■管理形態 一部委託
■管理人状況 日勤
■管理費 月額 7,000 円
■修繕積立費 月額 7,000 円
■駐車場 月額15,000円
■現況 空家
■ペット 可(条件付)
