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2021/08/06２０２１年 ８月６日 金曜日おはようございます。２０２１年 ８月６日 金曜日 京都市中京区 最高気温３５度、最低気温２５度日の... -
2021/08/05不動産調査サービスおはようございます。２０２１年 ８月５日 木曜日 京都市中京区 最高気温３８度、最低気温２６度... -
2021/08/03【3,800万】東山区南西海子町連棟 ２棟おはようございます。２０２１年 ８月３日 火曜日 京都市中京区 最高気温３１度、最低気温２６度日の... -
2021/08/02【JR島本駅】築浅の３LDK、専用庭付きおはようございます。２０２１年 ８月２日 月曜日 京都市中京区 最高気温３５度、最低気温２５度日の...
| 2021-01-23 |
おはようございます。２０２１年 １月２3日 土曜日 京都市中京区 最高気温１０度、最低気温７度日の出 ７時０２分日の入 １７時１６分雨降水確率 ９０％日経平均 28,631.451ドル 1... |
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| 2021-01-16 |
主催：京都商工会議所 創業塾（令和3年1月16日開講）※オン... おはようございます。２０２１年 １月１6日 土曜日 京都市中京区 最高気温14度、最低気温４度日の出 ７時０４分日の入 １７時０９分雨 のち 晴れ降水確率 ５０％日経平均 28,519.18... |
| 2020-12-10 |
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| 2020-12-10 |
おはようございます。１2月１０日 木曜日 京都市中京区 最高気温１５度、最低気温５度日の出 ６時５４分日の入 １６時４６分晴れ のち くもり降水確率 １０％日経平均 26,817.941ドル... |
| 2020-11-28 |
おはようございます。１１月２８日 土曜日 京都市中京区最高気温１５度、最低気温９度日の出 ６時４４分日の入 １６時４６分くもり降水確率 ５０％日経平均 26,644.711ドル 104.07... |
■居住用売買物件
- 京都市東山区エリアでお探しなら「東山区南西海子町連棟 ２棟」はい...
- 価格
- 3,800万円
- 種別
- 中古テラスハウス
- 間取
- 1R
- 面積
- 建物：47.59㎡
- 住所
- 京都市東山区南西海子町
- 交通
-
東山駅
徒歩2分
- 2021年4月下旬 リノベーション工事完了 ◎設備・システムキッ...
- 価格
- 6,380万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 専有：76.06㎡
- 住所
- 京都市中京区六角通烏丸西入骨屋町
- 交通
-
四条駅
徒歩6分
- こちらのエレベーター付きの物件はいかがでしょうか。51.48㎡の...
- 価格
- 1,680万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 専有：51.48㎡
- 住所
- 京都市上京区千本通出水下る十四軒町
- 交通
-
二条駅
徒歩12分
- 朱雀第一小学校区でお探しの方！！多くの方からご好評頂いている中京...
- 価格
- 3,880万円
- 種別
- 中古一戸建
- 間取
- 3DK
- 面積
- 建物：73.92㎡
- 住所
- 京都市中京区西ノ京小倉町
- 交通
-
二条駅
徒歩5分
■事業用売買物件
- 京都市左京区売家。ゲストハウス運営中。近くにコンビニあり、気軽に...
- 価格
- 3,150万円
- 種別
- 店舗
- 面積
- 29.97㎡
- 坪数
- 9.06坪
- 住所
- 京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町
- 交通
-
東山駅
徒歩4分
■投資物件
- ※７月３０日 書面による申込あり。 グローバル山科の詳しい情報...
- 価格
- 1,160万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：72.24㎡
- 住所
- 京都市山科区大宅古海道町
- 交通
-
椥辻駅
徒歩12分
- ※仮測量面積113.77㎡。 「京都市東山区 一棟マンション」の...
- 価格
- 9,500万円
- 種別
- マンション
- 利回り
- 表面6.00%
- 面積
- 204.63㎡
- 住所
- 京都市東山区本町１６丁目
- 交通
-
東福寺駅
徒歩4分
- 京都市東山区での収益物件をお探しの方、ぜひお問合せ下さい！
- 価格
- 2,400万円
- 種別
- 中古テラスハウス
- 間取
- 2DK
- 面積
- 建物：39.00㎡
- 住所
- 京都市東山区七条通大和大路西入西之門町
- 交通
-
七条駅
徒歩5分
- 小枝不動産さんで2020年11月28日『案外いい家』として紹介し...
- 価格
- 6,500万円
- 種別
- 店舗
- 面積
- 118.34㎡
- 坪数
- 35.79坪
- 住所
- 京都市東山区六波羅南通東入三盛町
- 交通
-
清水五条駅
徒歩8分
- 東山区の簡易宿所です。祇園・先斗町・木屋町気軽に夜食や飲み物を買...
- 価格
- 2億4,000万円
- 種別
- 店舗
- 面積
- 235.98㎡
- 坪数
- 71.38坪
- 住所
- 京都市東山区三条通北裏白川筋西入東姉小路町
- 交通
-
東山駅
徒歩3分
- 京都市東山区の戸建て。純和風の立派な外観です。2019年5月より...
- 価格
- 1億5,900万円
- 種別
- 中古一戸建
- 利回り
- 表面4.50%
- 面積
- 建物：56.71㎡
- 住所
- 京都市東山区弓矢町
- 交通
-
清水五条駅
徒歩7分
■居住用賃貸物件
- こだわりポイント満載の丹波橋日光ハイツ。京 藤十郎不動産には京都...
- 賃料
- 10万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 73.71㎡
- 住所
- 京都市伏見区川東町
- 交通
-
伏見駅
徒歩16分
- 駅まで徒歩3分の立地が魅力的な、利便性の高い物件です。当社イチオ...
- 賃料
- 4.2万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1R
- 面積
- 14.24㎡
- 住所
- 京都市中京区下黒門町
- 交通
-
大宮駅
徒歩3分
■事業用賃貸物件
- 遂に登場『Whatever shimogamo シェアオフィス』...
- 賃料
- 3.96万円
- 種別
- 事務所
- 面積
- 3.09㎡
- 坪数
- 0.93坪
- 住所
- 京都市左京区下鴨宮崎町
- 交通
-
出町柳駅
徒歩6分
- ※6月1８日 再募集になりました！ 定期借家５年。3年目以降、月...
- 賃料
- 49.5万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 93.00㎡
- 坪数
- 28.13坪
- 住所
- 京都市中京区円福寺前町
- 交通
-
京都河原町駅
徒歩6分
- 読売TV『土曜はダメよ』の1コーナー小枝不動産で4月4日『飛んで...
- 賃料
- 21.78万円
- 種別
- 店舗戸建
- 面積
- 144.52㎡
- 坪数
- 43.71坪
- 住所
- 京都市中京区壬生高樋町
- 交通
-
大宮駅
徒歩9分
- 2021年4月下旬 リノベーション工事完了 ◎設備・システムキッ...
- 価格
- 6,380万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 専有：76.06㎡
- 住所
- 京都市中京区六角通烏丸西入骨屋町
- 交通
-
四条駅
徒歩6分
- 朱雀第一小学校区でお探しの方！！多くの方からご好評頂いている中京...
- 価格
- 3,880万円
- 種別
- 中古一戸建
- 間取
- 3DK
- 面積
- 建物：73.92㎡
- 住所
- 京都市中京区西ノ京小倉町
- 交通
-
二条駅
徒歩5分
- ※仮測量面積113.77㎡。 「京都市東山区 一棟マンション」の...
- 価格
- 9,500万円
- 種別
- マンション
- 利回り
- 表面6.00%
- 面積
- 204.63㎡
- 住所
- 京都市東山区本町１６丁目
- 交通
-
東福寺駅
徒歩4分
- 京都市東山区エリアでお探しなら「東山区南西海子町連棟 ２棟」はい...
- 価格
- 3,800万円
- 種別
- 中古テラスハウス
- 間取
- 1R
- 面積
- 建物：47.59㎡
- 住所
- 京都市東山区南西海子町
- 交通
-
東山駅
徒歩2分
- 東山区の簡易宿所です。祇園・先斗町・木屋町気軽に夜食や飲み物を買...
- 価格
- 2億4,000万円
- 種別
- 店舗
- 面積
- 235.98㎡
- 坪数
- 71.38坪
- 住所
- 京都市東山区三条通北裏白川筋西入東姉小路町
- 交通
-
東山駅
徒歩3分
- ※７月３０日 書面による申込あり。 グローバル山科の詳しい情報...
- 価格
- 1,160万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：72.24㎡
- 住所
- 京都市山科区大宅古海道町
- 交通
-
椥辻駅
徒歩12分
- ■数値面でみる『プレイズ御所南』 ２０２１年１月～３月 烏丸御池...
- 価格
- 4,280万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 1LDK
- 面積
- 専有：47.34㎡
- 住所
- 京都市中京区二条通東洞院西入仁王門町
- 交通
-
烏丸御池駅
徒歩5分
- こだわりポイント満載の丹波橋日光ハイツ。京 藤十郎不動産には京都...
- 賃料
- 10万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 73.71㎡
- 住所
- 京都市伏見区川東町
- 交通
-
伏見駅
徒歩16分
- 遂に登場『Whatever shimogamo シェアオフィス』...
- 賃料
- 3.96万円
- 種別
- 事務所
- 面積
- 3.09㎡
- 坪数
- 0.93坪
- 住所
- 京都市左京区下鴨宮崎町
- 交通
-
出町柳駅
徒歩6分
- 価格
- 6,380万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 専有：76.06㎡
- 住所
- 京都市中京区六角通烏丸西入骨屋町
- 交通
-
四条駅
徒歩6分
- 2021年4月下旬 リノベーション工事完了 ◎設備・システムキッチン新調（3つ口ガスコンロ、食洗器付き） ・ユニットバス新調（浴室暖...
- 価格
- 2億4,000万円
- 種別
- 店舗
- 面積
- 235.98㎡
- 坪数
- 71.38坪
- 住所
- 京都市東山区三条通北裏白川筋西入東姉小路町
- 交通
-
東山駅
徒歩3分
- 東山区の簡易宿所です。祇園・先斗町・木屋町気軽に夜食や飲み物を買いに行くことができます。銀行も近く融資相談に役立てたいですね。令和元...
- 賃料 49.5万円
- 店舗事務所
- - / 93.00㎡
- 京都市中京区円福寺前町
- 京都河原町駅 徒歩6分
- 価格 3,150万円
- 店舗
- 1LDK / 29.97㎡
- 京都市左京区古川町通仁王門下る東門前町
- 東山駅 徒歩4分
- 価格 1,160万円
- 中古マンション
- 3LDK / 72.24㎡
- 京都市山科区大宅古海道町
- 椥辻駅 徒歩12分
- 賃料 3.96万円
- 事務所
- - / 3.09㎡
- 京都市左京区下鴨宮崎町
- 出町柳駅 徒歩6分
- 価格 4,280万円
- 中古マンション
- 1LDK / 47.34㎡
- 京都市中京区二条通東洞院西入仁王門町
- 烏丸御池駅 徒歩5分
■社名の由来
『お借り頂く・買って頂く』『お貸し頂く・売って頂く』『仲介させて頂く』
三方よしの取引を地元京都で実現したい為 『京』
先人から引き継いだ土地を、大事に活用し次世代に繋げる意味を込め、400年前の初代当主『藤十郎』からとり【京藤十郎不動産】と名付ました。
そのエリアを活用する方と提供する方のマッチングがミッション・生きがいになるよう社名に込められています。
■何を大事にしているのか。
『不動産を通じた地域貢献』
『人と不動産と人を繋ぐヒューマンスキル』
『AIに強いシステム導入、不動産テック活用』
●不動産を通じた地域貢献●
大手FC不動産会社勤務時代15年間すごく考えました、、、
営業エリアを憧れのエリアにするには？
地域や地主様が喜ぶ入居者様をつなぐ。若者が住みたくなる街。事業者さんが開業したくなる街。投資家の方が購入したくなる街。賃貸、購入後、ちょっと自慢したくなる街・物件。
その為には？
●人と不動産を繋ぐヒューマンスキル●
お客様のタイプ・最善を考え、地域の不動産業者・弁護士・行政書士・司法書士・税理士・中小企業診断士・建築士・土地家屋調査士自営業者様、何通りのチームパターンを組める当社独自ネットワーク。
人と人を繋ぐ時間をたくさん取る為、業務効率化するには？
●AIに強いシステム導入、不動産テック活用
●
お客様に最大限の時間をとる・素早い情報提供等々、最先端システムの力を拝借する。
最後に不動産業界のイメージ向上です。生活の為に就職しノルマ達成し、お給料頂くだけの為に朝から晩まで自分の為だけに不動産会社の仕事をしてるのでは？と周囲から耳にする事が多いです。さらには、世間を揺るがすニュースがありました。たまたま不動産業界人でした。『やっぱり不動産屋やしな…』『教養ないな…』こんなイメージではないですか？どの業界の人でも間違いはあるのに。。働いてる当人達が一番そのイメージに悲しんでます。。。皆自分が働いてる職業を日本が必要とする自慢の業界にしたいのです。。。
2018年出生数、約92万人。約20数年後、何人、何百人、何千人、何万人が、不動産関係の仕事に従事したいか？私達の世代のミッションであり行動・結果にかかっています。まず出来る事は不動産を通じ学び、心・生活豊かにし楽しさを世間に伝える事と考えています。
■どのエリアに特化しているのか
特に京都市中京区、下京区です。
具体的な駅名で申すと東山区、右京区、北区、左京区一部も含みます。
阪急京都線
河原町・烏丸・大宮・西院 約3㎞
地下鉄東西線
東山・京都市役所・烏丸御池・二条城前。二条・西大路御池・太秦天神川 約6㎞
地下鉄烏丸線
京都・五条・四条・烏丸御池・丸太町・今出川・鞍馬口・北大路・松ヶ崎 約8㎞
JR嵯峨野線
京都・梅小路京都西・丹波口・二条・円町・花園・太秦・嵯峨嵐山 約9㎞
京阪沿線
東福寺・七条・清水五条・祇園四条・三条・神宮丸太町・出町柳 約６㎞
皆さまがお住まいの街から考えていかがでしょうか？
主要京都市内がほぼ10㎞以内に収まる事で以外と感じられたのではないでしょうか？
広告規制で徒歩１分の距離は80ｍです。更に徒歩の約３分の１程度の時間で行動できる、自転車ならどこに拠点を置かれても京都を快適に楽しめます。上記エリアにコンビニ約３00店舗あり生活も不自由しません。
コンパクトシティの発想からの引用で、営業車での案内も良いですしお客様のご要望あればより詳しく歴史好きの私が京都の説明、評判の良いお店のご紹介し、お客様と楽しく、爽快に自転車で現地案内できる範囲内を想定しています。
今後は田の字エリア(北端を御池通、東端を河原町通、南端を五条通、西端を堀川通)以外の発展、特に独自ネットワークの強いエリア・駅で考えると大宮・西院・丹波口・二条に注目しています。
上記エリアにある1%の物件でも当社にお任せ頂ければ、皆さまに不動産の楽しさをお伝えできると思います！！
■どのような物件を扱っているのか。
自営業者社長様、先生と呼ばれる方に選んでもらえる物件です。
職場になるテナント・オフィスから住居になる分譲マンション・戸建てに注力しています。
物件を通じ、従業員様やお取引業社様などのご紹介から住居探し、事業拡大の営業所探しと発展する事が喜びであります。不動産業というより店主、社長、先生の参謀としてご利用頂く事にやりがいを感じています。
賃貸・売却相談中に成約確約する事も当社の強みです。
現状貸せるような状態でない募集前物件でも、大まかなエリア、広さ等を顧客登録頂く信頼関係あるお客様・士業・同業他社様・創業支援組織様・金融機関様にお知らせし、共にリフォームプラン・費用、契約時期等を考慮し、双方の状況を公平な立場で折衝し採算が合う価格で仮合意し、募集依頼同日に契約成立になる事もあります。
インターネット広告を遠慮するオーナー様にもご相談しやすい環境かと思います。
案件発生1年以上前から無料相談を皆さんと重ねている日常からの結果です。
随分先の話だから面倒やし迷惑ちゃうか？等、遠慮不要です。事務所でお茶、お得意様のお店でコーヒー、時にはお酒を飲みながら、空室・遊休不動産・相続不動産と買主・借主様のマッチングのお話をするのが趣味みたいなものです。そこから皆で京都元気エリア拡大を目指しましょう！！
