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2021/06/18２０２１年 ６月１8日 金曜日おはようございます。２０２１年 ６月１８日 金曜日京都市中京区 最高気温２７度、最低気温２０度日の出... -
2021/06/17【グラン・ドムール西陣南】弊社以外からも案内可能です！おはようございます。２０２１年 ６月１７日 木曜日京都市中京区 最高気温３０度、最低気温２０度日の出... -
2021/06/15土方ビルおはようございます。２０２１年 ６月１５日 火曜日京都市中京区 最高気温２８度、最低気温２０度日の出... -
2021/06/14【103.18㎡】ルネ烏丸御池１５階おはようございます。２０２１年 ６月１４日 月曜日京都市中京区 最高気温２８度、最低気温２０度日の出...
| 2021-01-23 |
おはようございます。２０２１年 １月２3日 土曜日 京都市中京区 最高気温１０度、最低気温７度日の出 ７時０２分日の入 １７時１６分雨降水確率 ９０％日経平均 28,631.451ドル 1... |
|---|---|
| 2021-01-16 |
主催：京都商工会議所 創業塾（令和3年1月16日開講）※オン... おはようございます。２０２１年 １月１6日 土曜日 京都市中京区 最高気温14度、最低気温４度日の出 ７時０４分日の入 １７時０９分雨 のち 晴れ降水確率 ５０％日経平均 28,519.18... |
| 2020-12-10 |
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| 2020-12-10 |
おはようございます。１2月１０日 木曜日 京都市中京区 最高気温１５度、最低気温５度日の出 ６時５４分日の入 １６時４６分晴れ のち くもり降水確率 １０％日経平均 26,817.941ドル... |
| 2020-11-28 |
おはようございます。１１月２８日 土曜日 京都市中京区最高気温１５度、最低気温９度日の出 ６時４４分日の入 １６時４６分くもり降水確率 ５０％日経平均 26,644.711ドル 104.07... |
■居住用賃貸物件
- こちらは現在空き部屋になっており、即入居希望の方にはもってこいの...
- 賃料
- 4.5万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1K
- 面積
- 19.21㎡
- 住所
- 京都市中京区壬生相合町
- 交通
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大宮駅
徒歩6分
- 兄弟・姉妹のルームシェアもご相談可能です。JR円町駅まで徒歩6分...
- 賃料
- 7.5万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 2DK
- 面積
- 38.00㎡
- 住所
- 京都市中京区西ノ京大炊御門町
- 交通
-
円町駅
徒歩5分
- 周辺に駅が2つあるので電車での移動が便利です。最寄り駅まで3分と...
- 賃料
- 4.6万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1K
- 面積
- 20.40㎡
- 住所
- 京都市下京区綾小路通東洞院東入神明町
- 交通
-
烏丸駅
徒歩3分
- 三条京阪徒歩圏内。一足踏み入れると街中の騒がしさを一瞬で忘れ去る...
- 賃料
- 7万円
- 種別
- 一戸建て
- 間取
- 3DK
- 面積
- 50.00㎡
- 住所
- 京都市左京区新高倉通孫橋上る法皇寺町
- 交通
-
東山駅
徒歩6分
- いつもセンスの良いリフォームををして頂く大家さんの物件です。2駅...
- 賃料
- 7.5万円
- 種別
- 一戸建て
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 54.00㎡
- 住所
- 京都市左京区田中西浦町
- 交通
-
元田中駅
徒歩5分
- 防犯性に優れているオートロック付きのマンションで新生活を送りませ...
- 賃料
- 7.8万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1LDK
- 面積
- 37.00㎡
- 住所
- 京都市下京区西洞院通高辻上る本柳水町
- 交通
-
烏丸駅
徒歩8分
■事業用賃貸物件
- 阪急京都河原町駅から徒歩１分。西木屋町通りに面する物件です。面積...
- 賃料
- 66万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 327.04㎡
- 坪数
- 98.92坪
- 住所
- 京都市下京区真町
- 交通
-
京都河原町駅
徒歩1分
- 3沿線利用できる場所にあるので利便性が高いです。
- 賃料
- 38.28万円
- 種別
- 店舗一部
- 面積
- 119.00㎡
- 坪数
- 35.99坪
- 住所
- 京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町
- 交通
-
京都河原町駅
徒歩5分
- 人気カフェ・人気ラーメン店の上階で出店しませんか？事業計画のたて...
- 賃料
- 22万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 61.15㎡
- 坪数
- 18.49坪
- 住所
- 京都市中京区恵比須町
- 交通
-
京都市役所前駅
徒歩4分
- 駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。賃料10万円以下をご...
- 賃料
- 7.7万円
- 種別
- 店舗一部
- 面積
- 28.33㎡
- 坪数
- 8.56坪
- 住所
- 京都市東山区祇園町北側
- 交通
-
祇園四条駅
徒歩7分
- よしもと祇園花月やマハラジャで有名な「祇園会館」で出店しませんか...
- 賃料
- 37.4万円
- 種別
- 店舗一部
- 面積
- 99.00㎡
- 坪数
- 29.94坪
- 住所
- 京都市東山区祇園町北側
- 交通
-
祇園四条駅
徒歩7分
- 路地にしては、ゆったり タイムスリップしたかのような近隣の軒の揃...
- 賃料
- 21.78万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 94.18㎡
- 坪数
- 28.48坪
- 住所
- 京都市下京区東洞院通松原下る大江町
- 交通
-
五条駅
徒歩5分
■居住用売買物件
- 地下鉄烏丸御池駅より徒歩５分の立地。100㎡超え、角部屋、最上階...
- 価格
- 1億5,800万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：103.18㎡
- 住所
- 京都市中京区西洞院通御池上る押西洞院町
- 交通
-
烏丸御池駅
徒歩5分
- こだわりポイント満載のロイヤルコート柳馬場はいかがですか？ ◇令...
- 価格
- 7,880万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：109.40㎡
- 住所
- 京都市中京区柳馬場通御池上る虎石町
- 交通
-
烏丸御池駅
徒歩7分
- 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。北・東・南の三方角...
- 価格
- 1億2,800万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：102.88㎡
- 住所
- 京都市中京区末丸町
- 交通
-
神宮丸太町駅
徒歩6分
- ぜひ一度見ていただきたい、「デ・リードヴィンテージ二條城前」です...
- 価格
- 9,780万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 専有：135.45㎡
- 住所
- 京都市中京区矢幡町
- 交通
-
二条城前駅
徒歩4分
- 多くの方からご好評頂いているルネ烏丸御池のご紹介です。地下鉄烏丸...
- 価格
- 1億2,800万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：103.18㎡
- 住所
- 京都市中京区西洞院通御池上る押西洞院町
- 交通
-
烏丸御池駅
徒歩5分
- こちらのエレベーター付きの物件はいかがでしょうか。51.48㎡の...
- 価格
- 1,680万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 専有：51.48㎡
- 住所
- 京都市上京区千本通出水下る十四軒町
- 交通
-
二条駅
徒歩12分
■事業用売買物件
- こだわりポイント満載の東山区宮川筋５丁目 店舗事務所。駅徒歩5分...
- 価格
- 6,980万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 180.06㎡
- 坪数
- 54.46坪
- 住所
- 京都市東山区宮川筋５丁目
- 交通
-
清水五条駅
徒歩5分
■投資物件
- 京都市下京区の投資物件はいかがですか？きれいな中古マンションで設...
- 価格
- 1,750万円
- 種別
- 中古マンション
- 利回り
- 表面4.30%
- 面積
- 専有：30.60㎡
- 住所
- 京都市下京区吉文字町
- 交通
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大宮駅
徒歩8分
- ※仮測量面積113.77㎡。 「京都市東山区 一棟マンション」の...
- 価格
- 9,500万円
- 種別
- マンション
- 利回り
- 表面6.00%
- 面積
- 204.63㎡
- 住所
- 京都市東山区本町１６丁目
- 交通
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東福寺駅
徒歩4分
- ☆オーナーチェンジ物件です。☆ 設備充実（エアコン、ウォシュレッ...
- 価格
- 1億7,500万円
- 種別
- マンション
- 利回り
- 表面6.00%
- 面積
- 124.00㎡
- 住所
- 京都市中京区西ノ京式部町
- 交通
-
二条駅
徒歩6分
- 小枝不動産さんで2020年11月28日『案外いい家』として紹介し...
- 価格
- 7,500万円
- 種別
- 店舗
- 面積
- 118.34㎡
- 坪数
- 35.79坪
- 住所
- 京都市東山区六波羅南通東入三盛町
- 交通
-
清水五条駅
徒歩8分
- 東山区の簡易宿所です。祇園・先斗町・木屋町気軽に夜食や飲み物を買...
- 価格
- 2億5,000万円
- 種別
- 店舗
- 面積
- 235.98㎡
- 坪数
- 71.38坪
- 住所
- 京都市東山区三条通北裏白川筋西入東姉小路町
- 交通
-
東山駅
徒歩3分
- 京都市東山区の戸建て。純和風の立派な外観です。2019年5月より...
- 価格
- 1億5,900万円
- 種別
- 中古一戸建
- 利回り
- 表面4.50%
- 面積
- 建物：56.71㎡
- 住所
- 京都市東山区弓矢町
- 交通
-
清水五条駅
徒歩7分
- 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。北・東・南の三方角...
- 価格
- 1億2,800万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：102.88㎡
- 住所
- 京都市中京区末丸町
- 交通
-
神宮丸太町駅
徒歩6分
- 投資物件はいかがですか？引渡し時期は相談です。11m道路の壬生川...
- 価格
- 2,180万円
- 種別
- 店舗
- 利回り
- 表面6.73%
- 面積
- 68.01㎡
- 住所
- 京都市中京区壬生相合町
- 交通
-
大宮駅
徒歩7分
- 多くの方からご好評頂いているルネ烏丸御池のご紹介です。地下鉄烏丸...
- 価格
- 1億2,800万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 面積
- 専有：103.18㎡
- 住所
- 京都市中京区西洞院通御池上る押西洞院町
- 交通
-
烏丸御池駅
徒歩5分
- ぜひ一度見ていただきたい、「デ・リードヴィンテージ二條城前」です...
- 価格
- 9,780万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 専有：135.45㎡
- 住所
- 京都市中京区矢幡町
- 交通
-
二条城前駅
徒歩4分
- ※6月1８日 再募集になりました！ 定期借家５年。3年目以降、月...
- 賃料
- 49.5万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 93.00㎡
- 坪数
- 28.13坪
- 住所
- 京都市中京区円福寺前町
- 交通
-
京都河原町駅
徒歩6分
- こちらは現在空き部屋になっており、即入居希望の方にはもってこいの...
- 賃料
- 4.5万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1K
- 面積
- 19.21㎡
- 住所
- 京都市中京区壬生相合町
- 交通
-
大宮駅
徒歩6分
- 2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。
- 賃料
- 7.7万円
- 種別
- 事務所
- 面積
- 21.35㎡
- 坪数
- 6.45坪
- 住所
- 京都市中京区壬生坊城町
- 交通
-
大宮駅
徒歩4分
- 賃料10万円以下をご希望のお客様、ぜひお問い合わせください。2駅...
- 賃料
- 9.9万円
- 種別
- 店舗一部
- 面積
- 48.00㎡
- 坪数
- 14.52坪
- 住所
- 京都市左京区聖護院東町
- 交通
-
神宮丸太町駅
徒歩14分
- 三条京阪徒歩圏内。一足踏み入れると街中の騒がしさを一瞬で忘れ去る...
- 賃料
- 7万円
- 種別
- 一戸建て
- 間取
- 3DK
- 面積
- 50.00㎡
- 住所
- 京都市左京区新高倉通孫橋上る法皇寺町
- 交通
-
東山駅
徒歩6分
- 価格
- 2,180万円
- 種別
- 店舗
- 利回り
- 表面6.73%
- 面積
- 68.01㎡
- 住所
- 京都市中京区壬生相合町
- 交通
-
大宮駅
徒歩7分
- 投資物件はいかがですか？引渡し時期は相談です。11m道路の壬生川通り面す。建ぺい・容積率オーバー、再建築の際はセットバック箇所ありで...
- 賃料 49.5万円
- 店舗事務所
- - / 93.00㎡
- 京都市中京区円福寺前町
- 京都河原町駅 徒歩6分
- 価格 4,280万円
- 中古マンション
- 1LDK / 47.34㎡
- 京都市中京区二条通東洞院西入仁王門町
- 烏丸御池駅 徒歩5分
- 価格 1億7,500万円
- マンション
- - / 124.00㎡
- 京都市中京区西ノ京式部町
- 二条駅 徒歩6分
- 価格 2,180万円
- 店舗
- - / 68.01㎡
- 京都市中京区壬生相合町
- 大宮駅 徒歩7分
- 価格 1億2,800万円
- 中古マンション
- 3LDK / 103.18㎡
- 京都市中京区西洞院通御池上る押西洞院町
- 烏丸御池駅 徒歩5分
■社名の由来
『お借り頂く・買って頂く』『お貸し頂く・売って頂く』『仲介させて頂く』
三方よしの取引を地元京都で実現したい為 『京』
先人から引き継いだ土地を、大事に活用し次世代に繋げる意味を込め、400年前の初代当主『藤十郎』からとり【京藤十郎不動産】と名付ました。
そのエリアを活用する方と提供する方のマッチングがミッション・生きがいになるよう社名に込められています。
■何を大事にしているのか。
『不動産を通じた地域貢献』
『人と不動産と人を繋ぐヒューマンスキル』
『AIに強いシステム導入、不動産テック活用』
●不動産を通じた地域貢献●
大手FC不動産会社勤務時代15年間すごく考えました、、、
営業エリアを憧れのエリアにするには？
地域や地主様が喜ぶ入居者様をつなぐ。若者が住みたくなる街。事業者さんが開業したくなる街。投資家の方が購入したくなる街。賃貸、購入後、ちょっと自慢したくなる街・物件。
その為には？
●人と不動産を繋ぐヒューマンスキル●
お客様のタイプ・最善を考え、地域の不動産業者・弁護士・行政書士・司法書士・税理士・中小企業診断士・建築士・土地家屋調査士自営業者様、何通りのチームパターンを組める当社独自ネットワーク。
人と人を繋ぐ時間をたくさん取る為、業務効率化するには？
●AIに強いシステム導入、不動産テック活用
●
お客様に最大限の時間をとる・素早い情報提供等々、最先端システムの力を拝借する。
最後に不動産業界のイメージ向上です。生活の為に就職しノルマ達成し、お給料頂くだけの為に朝から晩まで自分の為だけに不動産会社の仕事をしてるのでは？と周囲から耳にする事が多いです。さらには、世間を揺るがすニュースがありました。たまたま不動産業界人でした。『やっぱり不動産屋やしな…』『教養ないな…』こんなイメージではないですか？どの業界の人でも間違いはあるのに。。働いてる当人達が一番そのイメージに悲しんでます。。。皆自分が働いてる職業を日本が必要とする自慢の業界にしたいのです。。。
2018年出生数、約92万人。約20数年後、何人、何百人、何千人、何万人が、不動産関係の仕事に従事したいか？私達の世代のミッションであり行動・結果にかかっています。まず出来る事は不動産を通じ学び、心・生活豊かにし楽しさを世間に伝える事と考えています。
■どのエリアに特化しているのか
特に京都市中京区、下京区です。
具体的な駅名で申すと東山区、右京区、北区、左京区一部も含みます。
阪急京都線
河原町・烏丸・大宮・西院 約3㎞
地下鉄東西線
東山・京都市役所・烏丸御池・二条城前。二条・西大路御池・太秦天神川 約6㎞
地下鉄烏丸線
京都・五条・四条・烏丸御池・丸太町・今出川・鞍馬口・北大路・松ヶ崎 約8㎞
JR嵯峨野線
京都・梅小路京都西・丹波口・二条・円町・花園・太秦・嵯峨嵐山 約9㎞
京阪沿線
東福寺・七条・清水五条・祇園四条・三条・神宮丸太町・出町柳 約６㎞
皆さまがお住まいの街から考えていかがでしょうか？
主要京都市内がほぼ10㎞以内に収まる事で以外と感じられたのではないでしょうか？
広告規制で徒歩１分の距離は80ｍです。更に徒歩の約３分の１程度の時間で行動できる、自転車ならどこに拠点を置かれても京都を快適に楽しめます。上記エリアにコンビニ約３00店舗あり生活も不自由しません。
コンパクトシティの発想からの引用で、営業車での案内も良いですしお客様のご要望あればより詳しく歴史好きの私が京都の説明、評判の良いお店のご紹介し、お客様と楽しく、爽快に自転車で現地案内できる範囲内を想定しています。
今後は田の字エリア(北端を御池通、東端を河原町通、南端を五条通、西端を堀川通)以外の発展、特に独自ネットワークの強いエリア・駅で考えると大宮・西院・丹波口・二条に注目しています。
上記エリアにある1%の物件でも当社にお任せ頂ければ、皆さまに不動産の楽しさをお伝えできると思います！！
■どのような物件を扱っているのか。
自営業者社長様、先生と呼ばれる方に選んでもらえる物件です。
職場になるテナント・オフィスから住居になる分譲マンション・戸建てに注力しています。
物件を通じ、従業員様やお取引業社様などのご紹介から住居探し、事業拡大の営業所探しと発展する事が喜びであります。不動産業というより店主、社長、先生の参謀としてご利用頂く事にやりがいを感じています。
賃貸・売却相談中に成約確約する事も当社の強みです。
現状貸せるような状態でない募集前物件でも、大まかなエリア、広さ等を顧客登録頂く信頼関係あるお客様・士業・同業他社様・創業支援組織様・金融機関様にお知らせし、共にリフォームプラン・費用、契約時期等を考慮し、双方の状況を公平な立場で折衝し採算が合う価格で仮合意し、募集依頼同日に契約成立になる事もあります。
インターネット広告を遠慮するオーナー様にもご相談しやすい環境かと思います。
案件発生1年以上前から無料相談を皆さんと重ねている日常からの結果です。
随分先の話だから面倒やし迷惑ちゃうか？等、遠慮不要です。事務所でお茶、お得意様のお店でコーヒー、時にはお酒を飲みながら、空室・遊休不動産・相続不動産と買主・借主様のマッチングのお話をするのが趣味みたいなものです。そこから皆で京都元気エリア拡大を目指しましょう！！
