おはようございます。
最高気温２０度、 最低気温８度
日の出 ６時１３分
日の入 １７時０９分
晴れ 時々 くもり
降水確率 １０％
日経平均 27,431.84
1ドル 146.363円
さて
京都市南区
京都市立祥豊小学校区
京都市立洛南中学校区
東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩10分
フルリフォーム
分譲マンションのご紹介です。
☆オリジナル物件診断☆
■耐震性
1985年10月完成
新耐震基準の建物です。
■耐震性
1985年10月完成
新耐震基準の建物です。
大規模修繕工事が
計画通り行われているか確認しましょう。
■住宅ローン減税
65.24㎡
住宅ローン控除等やフラット35の対象となる床面積です。
■住宅ローン減税
65.24㎡
住宅ローン控除等やフラット35の対象となる床面積です。
新耐震の物件で築年数の要件も満たします。
■総戸数
30戸
戸数が少なめのマンションです。共有スペースの確認
■総戸数
30戸
戸数が少なめのマンションです。共有スペースの確認
マンション全体の修繕積立金や管理費の滞納
修繕計画の進捗等について確認下さい。
■管理費
6,920円
平均より安価な管理費です。
管理費が上昇していく計画が存在しないか事前の確認が必要です。
■修繕積立金
15,790円
平均的な修繕積立金より高め設定です。
■管理費
6,920円
平均より安価な管理費です。
管理費が上昇していく計画が存在しないか事前の確認が必要です。
■修繕積立金
15,790円
平均的な修繕積立金より高め設定です。
将来に備えて、しっかりと修繕積立金が積みあがっている
マンションだといえるでしょう。
修繕積立金の滞納がないかしっかり確認しましょう。
3ＬＤＫ 65.24㎡
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町
東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩10分
■お問合せも物件名をクリック下さい
3ＬＤＫ 65.24㎡
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町
東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩10分
■所在地 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町7-401
■総戸数 30戸
■構造・規模 RC造 地上6階 4階部分
■専有面積 65.24㎡［壁芯］
■バルコニー面積 12.91㎡（南向き・北向き）
■ポーチ面積 2.17㎡
■改装 リフォーム済［2022年7月］
■用途地域 工業
■土地権利 所有権 978.56㎡
■持分割合 3938/100000
■分譲会社 近畿土地建設工業(株)
■施工会社 (株)淺沼組
■管理組合 有
■管理会社 田丸産業(株)
■管理形態 全部委託
■管理人状況 巡回
■管理費 月額 6,920 円
■修繕積立費 月額 15,790 円
■駐車場 月額4,000円から月額5,500円
■現況 空家
■ペット 不可
■備考 各種控除を受けるために必要な「増改築等工事証明書」を無料にて発行させていただきます。
対象となるリフォーム工事の規定のほかに、各種の要件・条件がございますので、詳しくは国土交通省ホームページの「買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置」をご覧ください。
■物件内家具 物件内の設置家具は一式ご購入も出来ます。
一式：200,000 円(税込み)
■総戸数 30戸
■構造・規模 RC造 地上6階 4階部分
■専有面積 65.24㎡［壁芯］
■バルコニー面積 12.91㎡（南向き・北向き）
■ポーチ面積 2.17㎡
■改装 リフォーム済［2022年7月］
■用途地域 工業
■土地権利 所有権 978.56㎡
■持分割合 3938/100000
■分譲会社 近畿土地建設工業(株)
■施工会社 (株)淺沼組
■管理組合 有
■管理会社 田丸産業(株)
■管理形態 全部委託
■管理人状況 巡回
■管理費 月額 6,920 円
■修繕積立費 月額 15,790 円
■駐車場 月額4,000円から月額5,500円
■現況 空家
■ペット 不可
■備考 各種控除を受けるために必要な「増改築等工事証明書」を無料にて発行させていただきます。
対象となるリフォーム工事の規定のほかに、各種の要件・条件がございますので、詳しくは国土交通省ホームページの「買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置」をご覧ください。
■物件内家具 物件内の設置家具は一式ご購入も出来ます。
一式：200,000 円(税込み)
