【リノベーション】ファミール京都グランアクシス１１F
おはようございます。
最高気温８度、 最低気温１度
日の出 ７時０３分
日の入 １７時１４分
降水確率 ５０％
日経平均 26,553.53
1ドル 128.435円
さて
京都市下京区
大規模マンション
３LDK
70㎡台
5,000万円台
堀川通り面す
高階層南向き
内装リフォーム済みで設備充実
地下鉄・阪急・JRの３WAYアクセス
下京雅小学校区・下京中学校区
内装リフォーム済みで設備充実
地下鉄・阪急・JRの３WAYアクセス
下京雅小学校区・下京中学校区
リノベーション済
分譲マンションのご紹介です！！
【リフォーム内容】
・キッチン システムキッチン新規交換
・浴室 ユニットバス新規交換
・洗面台 新規交換
・ トイレ ウォシュレット付トイレ新規交換
・ 床材 フローリング張替、畳表替え
・ 建具 新規交換、襖張替
・ その他 洗濯機防水パン新規交換
クロス張替
シーリングライト取付
ダウンライト設置
カーテンレール交換
ハウスクリーニング
・キッチン システムキッチン新規交換
・浴室 ユニットバス新規交換
・洗面台 新規交換
・ トイレ ウォシュレット付トイレ新規交換
・ 床材 フローリング張替、畳表替え
・ 建具 新規交換、襖張替
・ その他 洗濯機防水パン新規交換
クロス張替
シーリングライト取付
ダウンライト設置
カーテンレール交換
ハウスクリーニング
【オリジナル物件診断】
■耐震性
2003年3月
現行の耐震基準の建物です。
■耐震性
2003年3月
現行の耐震基準の建物です。
住宅ローン控除等における築年数の要件を満たします。
■住宅ローン減税
74.43㎡
住宅ローン控除等やフラット35の対象となる床面積です。
■住宅ローン減税
74.43㎡
住宅ローン控除等やフラット35の対象となる床面積です。
新耐震の物件につき築年数の要件も満たします。
■規模
142戸
大規模マンションです。
■管理費
6,700円
平均より割安な管理費です。
■規模
142戸
大規模マンションです。
■管理費
6,700円
平均より割安な管理費です。
管理費が上昇していく計画が
存在しないか事前の確認が必要です。
■修繕積立金
22,630円
平均的な修繕積立金より高めの設定です。
■修繕積立金
22,630円
平均的な修繕積立金より高めの設定です。
将来に備えて、
修繕積立金が積みあがっている
マンションといえるでしょう。
修繕積立金の滞納などをしっかり確認しましょう。
■必要年収の目安
605万円以上
■必要年収の目安
605万円以上
■所在地 京都市下京区猪熊通五条下る柿本町 571
■構造 / 階数 鉄骨鉄筋コンクリート造 14 階建 11 階部分
■総戸数 142 戸
■土地権利 所有権
■築年月 2003 年 3 月（平成 15 年）
■管理形態 全部委託
■管理方式 日勤
■管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
■管理費 月額 6,700 円
■修繕積立金 月額 14,740 円
■駐車場 月額 8,000 ～ 16,000 円
■駐輪場 月額 300 円
■バイク置き場 月額 1,000 円
■現況 空室
■引渡 相談
■本体設備 エレベーター・オートロック・宅配 BOX
■ペット飼育 不可
■構造 / 階数 鉄骨鉄筋コンクリート造 14 階建 11 階部分
■総戸数 142 戸
■土地権利 所有権
■築年月 2003 年 3 月（平成 15 年）
■管理形態 全部委託
■管理方式 日勤
■管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
■管理費 月額 6,700 円
■修繕積立金 月額 14,740 円
■駐車場 月額 8,000 ～ 16,000 円
■駐輪場 月額 300 円
■バイク置き場 月額 1,000 円
■現況 空室
■引渡 相談
■本体設備 エレベーター・オートロック・宅配 BOX
■ペット飼育 不可
