【-16.２％➘ダウン】京都市中京区中古分譲マンション７月成約㎡単価前年対比
おはようございます。
最高気温３７度、 最低気温２７度
日の出 ５時２３分
日の入 １８時３６分
晴れ 時々 くもり
日経平均 38,211.01
1ドル 146.182円
さて
20年ぶりの新札発行。最高裁は旧優生保護法に違憲判決、
東京都知事選では小池百合子氏が3選。
広島高裁は手術なしの性別変更を認めた。
大谷翔平選手の活躍は続き、
日米通算500打点超えとメジャー通算200号本塁打を達成。
パリ五輪が始まり、
柔道男子66キロ級の阿部一二三選手が連覇達成。
等があった。
２０２４年７月
京都市中京区の中古マンションの販売事情は
どうだったたんだろう？
〜３５０㎡迄
調べてみました！！
※昨年の記事
■調査対象
２０２３年７月と２０２４年７月
京都市中京区、既存分譲マンション
３５０㎡迄。
■成約
件数 29件⇒29件
対比 0.0％
㎡単価 85.82万円⇒71.89万円
対比 -16.2%
平均価格 5,047万⇒4,095万円
対比 -18.9％
平均面積 58.81㎡⇒56.96㎡
対比 -3.1％
築年数 22年⇒27年
対比 約5年
【まとめ】
前年対比
〇売れた〇
件数同数
㎡単価減
価格減
専有面積減
成約件数
同数
１８４．６％ アップ
成約㎡単価
－１６．２％ ダウン
分譲マンション
買取→リノベ→再販
得意の会社様も
この２～3年の
京都市の市場は変わったと
お言葉頂いてます。
今後数カ月
長期在庫のお部屋は
売主様の決算時期等と
買主様の交渉次第で
オトクに購入できる可能性あります。
購入検討
売却中・売却検討中のみなさま
購入時価格
現在売却価格
参考頂ければ幸いです。
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株式会社 京 藤十郎不動産
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
代表取締役 鈴木 崇史
〒604－8365
京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 310号
TEL 075－746-6270
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