2020年4月近畿圏不動産動向は？
おはようございます。
６月１３日 土曜日
京都市中京区
最高気温２８度、最低気温２３度
日の出 ４時４３分
日の入 １９時１２分
雨
降水確率 １００％
一日中、雨ですね。。。
さて
このコロナ期間
不動産業界はどうだったんだろう？
調べてみました。
４月の近畿圏の市場データです。
■緊急事態宣言の影響で大幅に悪化
・中古マンション成約件数：△41.9%
・中古マンション成約単価：△5.0%
・中古マンション成約率：29%→18%
・中古戸建成約件数：+2.1%
・中古戸建成約平均価格：△2.6%
・
中古戸建成約率：３月24%→４月26%
・土地成約件数：△29.5%
・新築戸建て成約件数：△26.4%
・新築戸建て成約平均価格：△8.5%
・賃貸住宅成約件数：△16.5%
不動産各社営業自粛
消費者外出自粛
マーケットの数字は大幅に悪化。
■中古戸建ての成約件数が＋２．１%
興味深い数値です。
コロナ以前に購入活動
コロナ期間に引渡完了
されたたのかなと個人的に感じています。
■売却を検討されいる皆さま
売却希望価格より
中古マンション➡５%
中古戸建て ➡2.5%
近畿圏のみの数値で
エリアにより変動しますが
価格交渉・変更の受入れのご検討が必要になりそうです。
京都市でのデータが算出次第
お知らせしたいと思います。
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㈱京 藤十郎不動産 鈴木でした。
