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【前年比較】京都市2020年5月分譲マンション売買

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【前年比較】京都市2020年5月分譲マンション売買

カテゴリ:不動産動向
おはようございます。


6月19日 金曜日


京都市中京区

最高気温23度、最低気温18度

日の出  4時43分
日の入 19時14分

くもり 時々 雨

降水確率 60%


最高気温が雨だとあまり上がらないですね。

京都府の一部エリアでは、
大雨・雷・洪水注意報が出てます。

お気をつけ下さい。













さて
コロナ自粛期間
京都市の中古マンションの販売事情は
どうだったたんだろう?


調べてみました!!


■調査対象
2019年5月と2020年5月 
中京区・下京区・上京区・北区・左京区




■成約
件数      52件⇒33件      ▽63%

㎡単価   52.4万円⇒49.6万円  ▽95%




■新規募集
件数     250件⇒299件       

㎡単価    64.1万円⇒70.1万円




■在庫
件数     817件⇒1008件

㎡単価   64.6万円⇒68.1万円




※2020年、4・5月度
京都府の成約価格帯
     ~3000万   71  %

3001万~5000万   21  %

5001万~7000万    6.7%

7001万~1億円      0.5%

1億円以上          1  % 


※上記は3ヶ月単位の集計です。
6月集計後、前年比お知らせ致します。




【まとめ】
前年対比

〇売れた〇
件数減った
㎡単価下った

〇新しく募集〇
件数増えた
㎡単価上った

〇在庫募集〇
件数増えた
㎡単価上った


上記のようなデータ
不動産会社よりエンドユーザ―様の方が
敏感に調べられます。

売却件数が前年の約63%
成約価格は5%
下ってます。

売却中・売却検討中のみなさまに
参考頂ければ幸いです。





京都市
 中京区・下京区・東山区・上京区・北区・左京区・右京区
              
       不動産       
 ♯ウイズコロナ ♯アフターコロナ
期間

♯ウイズゴトロ

空室・空家・空地
貸したい・売りたい
借りたい・買いたい

お悩み
相談・解決に
全力で向きあう

㈱京 藤十郎不動産 鈴木でした。



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