京都市中京区
最高気温23度、最低気温18度
日の出 4時43分
日の入 19時14分
くもり 時々 雨
降水確率 60%
最高気温が雨だとあまり上がらないですね。
京都府の一部エリアでは、
大雨・雷・洪水注意報が出てます。
お気をつけ下さい。
さて
コロナ自粛期間
京都市の中古マンションの販売事情は
どうだったたんだろう?
調べてみました!!
■調査対象
2019年5月と2020年5月
中京区・下京区・上京区・北区・左京区
■成約
件数 52件⇒33件 ▽63%
㎡単価 52.4万円⇒49.6万円 ▽95%
■新規募集
件数 250件⇒299件
㎡単価 64.1万円⇒70.1万円
■在庫
件数 817件⇒1008件
㎡単価 64.6万円⇒68.1万円
※2020年、4・5月度
京都府の成約価格帯
~3000万 71 %
3001万~5000万 21 %
5001万~7000万 6.7%
7001万~1億円 0.5%
1億円以上 1 %
※上記は3ヶ月単位の集計です。
6月集計後、前年比お知らせ致します。
【まとめ】
前年対比
〇売れた〇
件数減った
㎡単価下った
〇新しく募集〇
件数増えた
㎡単価上った
〇在庫募集〇
件数増えた
㎡単価上った
上記のようなデータ
不動産会社よりエンドユーザ―様の方が
敏感に調べられます。
売却件数が前年の約63%
成約価格は5%
下ってます。
売却中・売却検討中のみなさまに
参考頂ければ幸いです。
京都市
中京区・下京区・東山区・上京区・北区・左京区・右京区
不動産
♯ウイズコロナ ♯アフターコロナ
期間
♯ウイズゴトロ
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㈱京 藤十郎不動産 鈴木でした。