おはようございます。
６月１９日 金曜日
京都市中京区
最高気温２３度、最低気温１８度
日の出 ４時４３分
日の入 １９時１４分
くもり 時々 雨
降水確率 ６０％
最高気温が雨だとあまり上がらないですね。
京都府の一部エリアでは、
大雨・雷・洪水注意報が出てます。
お気をつけ下さい。
さて
コロナ自粛期間
京都市の中古マンションの販売事情は
どうだったたんだろう？
調べてみました！！
■調査対象
２０１９年5月と２０２０年５月
中京区・下京区・上京区・北区・左京区
■成約
件数 ５２件⇒３３件 ▽６３%
㎡単価 ５２．４万円⇒４９．６万円 ▽９５%
■新規募集
件数 ２５０件⇒２９９件
㎡単価 ６４．１万円⇒７０．１万円
■在庫
件数 ８１７件⇒１００８件
㎡単価 ６４．６万円⇒６８．１万円
※２０２０年、４・５月度
京都府の成約価格帯
～３０００万 ７１ ％
３００１万～５０００万 ２１ ％
５００１万～７０００万 ６．７％
７００１万～１億円 ０．５%
１億円以上 １ %
※上記は３ヶ月単位の集計です。
６月集計後、前年比お知らせ致します。
【まとめ】
前年対比
〇売れた〇
件数減った
㎡単価下った
〇新しく募集〇
件数増えた
㎡単価上った
〇在庫募集〇
件数増えた
㎡単価上った
上記のようなデータ
不動産会社よりエンドユーザ―様の方が
敏感に調べられます。
売却件数が前年の約６３%
成約価格は５%
下ってます。
売却中・売却検討中のみなさまに
参考頂ければ幸いです。
京都市
中京区・下京区・東山区・上京区・北区・左京区・右京区
不動産
♯ウイズコロナ ♯アフターコロナ
期間
♯ウイズゴトロ
空室・空家・空地
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㈱京 藤十郎不動産 鈴木でした。
