おはようございます。
６月２6日 金曜日
京都市中京区
最高気温３１度、最低気温２３度
日の出 ４時４５分
日の入 １９時１５分
雨 のち くもり
降水確率 ６０％
中京区では
１１時頃から14時頃まで雨予報です。
その時間にお出かけの方は雨具のご用意を！！
さて
コロナ自粛期間
京都市の中古住宅の販売事情は
どうだったたんだろう？
調べてみました！！
■調査対象
２０１９年5月と２０２０年５月
中京区・下京区・上京区・北区・左京区
４０㎡～２００㎡の戸建て。
■成約
件数 ４８件⇒２９件 前年対比６０%
㎡単価 ４１．３万円⇒３７．４万円 前年対比９０%
■平均数値
価格 ３，７８９万円⇒ ３，４２６万円
土地 ９１．８２㎡⇒ ９１．５１
建物 ８７．５５㎡⇒ ９７．５５
築年数 ２２年 ⇒ ２９年
駅迄の距離 １０分 ⇒ １２分
■成約価格帯
～２０００万 ２１ ％
２００１万～２５００万 ３ ％
２５０１万～３０００万 ２１ ％
３００１万～３５００万 １３．８%
３５０１万～４０００万 １０．３%
４００１万～４５００万 ６．８％
４５００万～５０００万 ６．８％
５００１万～６０００万 １３．８%
６００１万～７０００万 ０％
７０００万以上 ３．４％
《まとめ》
契約件数４割ダウン
㎡単価１割ダウン
築年数７年アップ
駅まで距離２分アップ
３０坪前後の
住宅を
駅までの距離
築年数
融通をきかせ
予算
３５００万迄で
購入
というのが理想でしょうか？
今後
売却検討される方に
参考頂ければ幸いです。
