おはようございます。
７月２０日 月曜日
京都市中京区
最高気温３３度、最低気温２４度
日の出 ４時５８分
日の入 １９時１０分
くもり 時々 雨
降水確率 ５０％
本日付けの天気予報では
７月３１日が晴れです！！
体感としては、
京都特有の湿度の高い夏になってきました(｡＞0＜｡)
さて
緊急事態宣言明け
２０２０年６月
京都市の中古住宅の販売事情は
どうだったたんだろう？
調べてみました！！
■調査対象
２０１９年６月と２０２０年６月
中京区・下京区・上京区・北区・左京区
４０㎡～２００㎡の戸建て。
■成約
件数 ４４件 ⇒４８件 前年対比１０９%
㎡単価 ３５．４万円⇒３８．０万円 前年対比１０７%
■平均数値
価格 ３，１２７万円⇒ ３，５２１万円
土地 ８８．４０㎡⇒ ９２．７３㎡
建物 ８６．５０㎡⇒ ９０．９１㎡
築年数 ２０年 ⇒ ２２年
駅迄の距離 ９分 ⇒ １０分
■成約価格帯
～２０００万 １９％
２００１万～２５００万 ６％
２５０１万～３０００万 １７％
３００１万～３５００万 ８%
３５０１万～４０００万 ２１%
４００１万～４５００万 ６％
４５００万～５０００万 １７％
５００１万～６０００万 ２%
６００１万～７０００万 ２％
７０００万以上 ２％
※小数点四捨五入
《まとめ》
契約件数９％アップ
㎡単価７%アップ
築年数２年譲歩
駅まで距離１分譲歩
契約数アップ。
３５０１万～４０００万
売れ筋
３０坪前後の
住宅を
駅までの距離
築年数
融通をきかせ
予算
４０００万迄で
購入
というのが理想でしょうか？
数値的にみると
コロナで
流通に
変化
特にナシ。
今後
売却検討される方に
参考頂ければ幸いです。
