☆五条駅☆既存分譲マンション 直近３ヶ月市況データ
おはようございます。
７月３０日 木曜日
京都市中京区
最高気温３０度、最低気温２５度
日の出 ５時０５分
日の入 １９時０２分
くもり 時々 雨
降水確率 ６０％
本日付けの天気予報で
やっと
８月１日(土)晴れです！！
さて、
現在、
売却相談中のご依頼者様より
京都市下京区
地下鉄烏丸線五条駅エリアに
所有分譲マンションを売却検討されていると
お話頂戴し、調べてみました！！
京都駅より一駅です！！
※
2019年4月〜6月と
2020年4月〜6月を比較
■成約件数
13件⇒６件 前年対比46%
■平均価格
2,174万⇒2,300万 前年対比105.8%
■平均㎡単価
50.9万⇒52.9万 前年対比103.9%
■平均専有面積
40.3㎡⇒39.5㎡ 前年対比98%
■まとめ■
ご覧の数字です。
40㎡前後
コンパクトタイプも
視野に入るエリアでしょうか。
▽成約件数▽
54%減
▲取引価格▲
約５％増
▲㎡単価▲
約３%増
▲面積▲
約12％増
成約数
減るものの
取引価格
５%アップ
㎡単価
３%アップ
広さ
変わらず
40㎡前後
コンパクトタイプも
視野に入る数少ない
エリアでしょうか。
売却検討されている方
ご参考頂ければ幸いです。
