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☆五条駅☆既存分譲マンション 直近3ヶ月市況データ

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☆五条駅☆既存分譲マンション 直近3ヶ月市況データ

カテゴリ:不動産動向
おはようございます。


7月30日 木曜日  


京都市中京区

最高気温30度、最低気温25度

日の出  5時05分
日の入 19時02分

くもり 時々 

降水確率  60%


本日付けの天気予報で
やっと
8月1日(土)晴れです!!








さて、
現在、
売却相談中のご依頼者様より
京都市下京区
地下鉄烏丸線五条駅エリアに
所有分譲マンションを売却検討されていると
お話頂戴し、調べてみました!!

京都駅より一駅です!!







2019年4月〜6月と
2020年4月〜6月を比較



■成約件数
13件⇒6件          前年対比46%



■平均価格
2,174万⇒2,300万      前年対比105.8%




■平均㎡単価
50.9万⇒52.9万        前年対比103.9%




■平均専有面積
40.3㎡⇒39.5㎡        前年対比98%




■まとめ■
ご覧の数字です。

40㎡前後
コンパクトタイプも
視野に入るエリアでしょうか。


▽成約件数▽
54%減

▲取引価格▲
約5%増

▲㎡単価▲
約3%増

▲面積▲
約12%増


成約数
減るものの
取引価格
5%アップ
㎡単価
3%アップ
広さ
変わらず

40㎡前後
コンパクトタイプも
視野に入る
数少ない
エリアでしょうか。


売却検討されている方
ご参考頂ければ幸いです。








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