おはようございます。
９月２６日 土曜日
京都市中京区
最高気温２７度、最低気温２０度
日の出 ５時４８分
日の入 １７時４８分
くもり
降水確率 ２０％
注意報 雷
日経平均 23,204.62
1ドル 105.504円
雨で、すがすすがしくはないですが
過ごしやすくなりましたね！
明日、９月２７日は晴れ予報です！
さて
猛暑日の続いた
京都市の中古住宅の販売事情は
どうだったたんだろう？
調べてみました！！
■調査対象
２０１９年８月と２０２０年８月
中京区・下京区・上京区・北区・左京区
４０㎡～２００㎡の戸建て。
■成約
件数 ６７ 件⇒４４件 前年対比65.7%
㎡単価 ４１．１万円⇒３５．３万円 前年対比85.9%
■平均数値
価格 ３，７２２万円⇒ ３，４１０万円
土地 ９０．５２ ㎡⇒ ９６．６６
建物 ８９．８８㎡⇒ ９４．９７
築年数 ２６年 ⇒ ２６年
駅迄の距離 １１分 ⇒ １２分
■成約価格帯
～２０００万 １３．６％
２００１万～２５００万 １３．６％
２５０１万～３０００万 １８．２％
３００１万～３５００万 １５．９%
３５０１万～４０００万 １１．４%
４００１万～４５００万 ９．１％
４５０１万～５０００万 ６．８％
５００１万～６０００万 ６．８%
６００１万～７０００万 ２．２％
７０００万以上 ２．２％
《まとめ》
契約件数約３５％ダウン
㎡単価約１４％ダウン
築年数変化なし
駅まで距離１分アップ
購入希望者様
３０坪前後の
住宅を
駅までの距離
１０分前後
築年数
２５年前後
予算
３０００万代で
購入
というのが理想でしょうか？
今後
売却検討される方に
参考頂ければ幸いです。
