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【6%up】京都市中古分譲マンション成約単価

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【6%up】京都市中古分譲マンション成約単価

カテゴリ:不動産動向
おはようございます。


10月27日 火曜日 


京都市中京区


最高気温22度、最低気温9度



日の出  6時13分
日の入 17時08分

晴れ

降水確率    0%


日経平均 23,494.34
1ドル  104.85円


本日も晴天です!












さて
菅内閣スタート
2020年9月
京都市の中古マンションの販売事情は
どうだったたんだろう?

〜350㎡迄

調べてみました!!





■調査対象
2019年9月と2020年9月 
中京区・下京区・上京区・北区・左京区
350㎡迄。




■成約
件数      50件⇒50件       対比 同数

㎡単価   54.3万円⇒57.8万円   対比 106.4%

平均価格   3,005万⇒3,350万円 対比111.5%

平均面積   55.32㎡⇒57.91㎡  対比104.7%




■新規募集
件数     299件⇒336件       対比112.4%

㎡単価    70.3万円⇒71.6万円   対比104.7%

平均価格   3,614万⇒3,709万円  対比101.8%

平均面積   51.43㎡⇒51.84㎡   対比100.8%







※2020年、4・5・6月度
京都府の成約価格帯
     ~3000万   71.1%

3001万~5000万   21.1%

5001万~7000万    6.4%

7001万~1億円      0.4%

1億円以上          0.9% 


※上記は3ヶ月単位の集計です。





【まとめ】
前年対比

〇売れた〇
件数同数
㎡単価上った

〇新しく募集〇
件数増えた
㎡単価上った







上記のようなデータ
エンドユーザ―様
敏感に調べられます。


成約㎡単価は
約6%アップ



売却中・売却検討中のみなさま

購入時価格

現在売却価格

参考頂ければ幸いです。




■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

株式会社 京 藤十郎不動産

 

宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

代表取締役 鈴木 崇史  

 

6048084

京都市中京区富小路通り三条上る福長町1072 5F

TEL  075-746-6270

FAX  075-746-6277

HP   http://www.k-toujuro.com/

ブログ http://www.k-toujuro.com/blog/

 

定休日 水・日曜日

営業時間10時~18時

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■






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