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【31%ダウン】京都市中古分譲マンション前年対比成約数

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【31%ダウン】京都市中古分譲マンション前年対比成約数

カテゴリ:不動産動向
おはようございます。


11月30日 月曜日 


京都市中京区


最高気温14度、最低気温5度



日の出  6時46分
日の入 16時46分


くもり 時々 晴れ


降水確率    10%


日経平均 26,644.71
1ドル  104.017円













さて



『Go to トラベル』『Go to イート』
が活発化した

2020年10月

京都市の中古マンションの販売事情は
どうだったたんだろう?

〜350㎡迄

調べてみました!!





■調査対象
2019年10月と2020年10月 
中京区・下京区・上京区・北区・左京区
350㎡迄。




■成約
件数      87件⇒60件       対比 -31.0%

㎡単価   62.8万円⇒64.8万円   対比 3.1%

平均価格   3,441万⇒3,385万円 対比 -1.6%

平均面積   54.71㎡⇒52.51㎡  対比 -4.6%

築年数   21年⇒22.04年      対比 -9.1%


■新規募集
件数     283件⇒250件       対比-11.7%

㎡単価    66.1万円⇒70.3万円   対比  6.4%

平均価格   3,525万⇒3,902万円  対比 10.7%

平均面積   53.31㎡⇒55.48㎡    対比       4.1%







※2020年、4・5・6月度
京都府の成約価格帯
     ~3000万   71.1%

3001万~5000万   21.1%

5001万~7000万    6.4%

7001万~1億円      0.4%

1億円以上          0.9% 


※上記は3ヶ月単位の集計です。





【まとめ】
前年対比

〇売れた〇
件数減少
㎡単価上昇

〇新しく募集〇
件数減少
㎡単価上った





上記のようなデータ
エンドユーザ―様
敏感に調べられます。

成約件数
約-31%


成約㎡単価は
約3%アップ



売却中・売却検討中のみなさま

購入時価格

現在売却価格

参考頂ければ幸いです。




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株式会社 京 藤十郎不動産

 

宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

代表取締役 鈴木 崇史  

 

6048084

京都市中京区富小路通り三条上る福長町1072 5F

TEL  075-746-6270

FAX  075-746-6277

HP   http://www.k-toujuro.com/

ブログ http://www.k-toujuro.com/blog/

 

定休日 水・日曜日

営業時間10時~18時

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