おはようございます。
１１月３０日 月曜日
京都市中京区
最高気温１４度、最低気温５度
日の出 ６時４６分
日の入 １６時４６分
くもり 時々 晴れ
降水確率 １０％
日経平均 26,644.71
1ドル 104.017円
さて
『Go to トラベル』『Go to イート』
が活発化した
２０２０年１０月
京都市の中古マンションの販売事情は
どうだったたんだろう？
〜３５０㎡迄
調べてみました！！
■調査対象
２０１９年１０月と２０２０年１０月
中京区・下京区・上京区・北区・左京区
３５０㎡迄。
■成約
件数 ８７件⇒６０件 対比 -３１．０％
㎡単価 ６２．８万円⇒６４．８万円 対比 ３．１%
平均価格 ３，４４１万⇒３，３８５万円 対比 -１．６%
平均面積 ５４．７１㎡⇒５２．５１㎡ 対比 -４．６%
築年数 ２１年⇒２２．０４年 対比 -９．１%
■新規募集
件数 ２８３件⇒２５０件 対比-１１．７%
㎡単価 ６６．１万円⇒７０．３万円 対比 ６．４%
平均価格 ３，５２５万⇒３，９０２万円 対比 １０．７%
平均面積 ５３．３１㎡⇒５５．４８㎡ 対比 4．1%
※２０２０年、４・５・６月度
京都府の成約価格帯
～３０００万 ７１．１％
３００１万～５０００万 ２１．１％
５００１万～７０００万 ６．４％
７００１万～１億円 ０．４%
１億円以上 ０．９%
※上記は３ヶ月単位の集計です。
【まとめ】
前年対比
〇売れた〇
件数減少
㎡単価上昇
〇新しく募集〇
件数減少
㎡単価上った
上記のようなデータ
エンドユーザ―様
敏感に調べられます。
成約件数
約-３１％
成約㎡単価は
約３％アップ
売却中・売却検討中のみなさま
購入時価格
現在売却価格
参考頂ければ幸いです。
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株式会社 京 藤十郎不動産
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
代表取締役 鈴木 崇史
〒604－8084
京都市中京区富小路通り三条上る福長町107－2 ５F
TEL 075-746-6270
FAX 075-746-6277
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定休日 水・日曜日
営業時間１０時～１８時
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