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【売却査定】京都市山科区椥辻駅付近分譲マンション

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【売却査定】京都市山科区椥辻駅付近分譲マンション

カテゴリ:非公開物件

おはようございます。


 2021年 5月22日 土曜日


京都市中京区 


最高気温23度、最低気温17度



日の出  4時49分
日の入 18時58分


くもり


降水確率     40%


日経平均 28,317.83
1ドル  108.952円  











さて
お世話になっている先生より
分譲マンション査定相談頂き
売買相場調べてみました!




●場所
京都市山科区

大宅小学校区
大宅中学校区



●最寄主要駅
地下鉄東西線 椥辻駅 
1日乗降者数 約1.6万人
徒歩約15分





●半径1キロ以内町内
人口   約3.1万人
世帯数  約1.3万世帯




●1995年完成
分譲マンション





■過去売出販売平均
※2013年〜2021年 

所属階⇒3階

専有面積⇒68.92㎡

バルコニー面積⇒9.27㎡

販売価格⇒1,257万円

㎡単価⇒18万円

坪単価⇒60万円

管理費⇒8,959円

修繕積立費⇒7,333円



■過去成約平均値


所属階⇒4階

専有面積⇒65.89㎡

成約価格⇒1,058万円

㎡単価⇒16.05万円

坪単価⇒48.6万円


▲過去最高㎡単価
19.28万円

▽過去最低㎡単価
11.94万円




《まとめ》
売出価格
㎡18万円~


早期売却
3ヶ月以内
6ヶ月以内
1年以内


所有者さまの
ご希望にそって
様々な角度の
数値調査し

所有者さまと
協業作業で
良きご縁に導きます。





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