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【-19.6%➘ダウン】京都市下京区中古分譲マンション7月成約㎡単価前年対比

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【-19.6%➘ダウン】京都市下京区中古分譲マンション7月成約㎡単価前年対比

カテゴリ:不動産動向

おはようございます。


2021年 8月26日  木曜日


京都市中京区 


最高気温35度、最低気温25度



日の出  5時25分
日の入 18時32分


くもり 時々 晴れ


降水確率    20%


日経平均  27,763.49
1ドル   110.031円  










さて

東京五輪が開幕
新型コロナウイルス感染拡大
東京に4度目の緊急事態宣言
静岡県熱海市で大規模土石流が発生などがあった

2021年7月

京都市下京区の中古マンションの販売事情は
どうだったたんだろう?

〜350㎡迄

調べてみました!!







■調査対象
2020年7月と2021年7月 
京都市下京区、既存分譲マンション
350㎡迄。




■成約
件数      12件⇒22件         対比 83%

㎡単価   70.71万円⇒56.85万円   対比 ―19.6%

平均価格   3,554万⇒2,667万円   対比 ー26.1%

平均面積   50.26㎡⇒46.21㎡    対比 ー8.1%

築年数   20年⇒24年           対比 ー約4年







【まとめ】
前年対比

〇売れた〇
件数増
㎡単価下落


上記のようなデータ
エンドユーザ―様
敏感に調べられます。

成約件数
約83%増


成約㎡単価
約19%ダウン





売却中・売却検討中のみなさま

購入時価格

現在売却価格

参考頂ければ幸いです。



■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

株式会社 京 藤十郎不動産

 

宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

代表取締役 鈴木 崇史  

 

6048084

京都市中京区富小路通り三条上る福長町1072 5F

TEL  075-746-6270

FAX  075-746-6277

HP   http://www.k-toujuro.com/

ブログ http://www.k-toujuro.com/blog/



  ※お部屋を売りたい方は、こちらから



定休日 水・日曜日

営業時間10時~18時

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