株式会社 京 藤十郎不動産 > 株式会社 京 藤十郎不動産のスタッフブログ記事一覧 > 分譲マンション管理計画制度が始まります!

分譲マンション管理計画制度が始まります!

≪ 前へ|【売却情報求!!】クレイヴィア京都二条   記事一覧   【18.3%⇗アップ】京都市下京区中古分譲マンション7月成約㎡単価前年対比|次へ ≫

分譲マンション管理計画制度が始まります!

カテゴリ:不動産動向

おはようございます。


2022年 8月23日 火曜日


京都市中京区 


最高気温36度、 最低気温26度



日の出  5時23分
日の入 18時36分



くもり  時々  晴れ



降水確率    10%



日経平均   28,794.50
1ドル    137.573円  











さて


京都市で
2022年9月より

『 分譲マンション管理計画制度 』

が始まります。


■管理計画制度とは?
適切に管理されたマンションに
京都市が『お墨付き』を与える制度です。


マンションの管理組合から提出された
管理計画を確認し、
一定の基準を満たす場合に、

「良好な管理が行われているマンション」

として認定されます。
認定を受けたマンションは、
管理組合の同意の下、
マンション管理センターの
HPで公開されるため、

下記の効果が期待できます!

◎管理の良好なマンションとして市場で評価される
◎マンション共用部分のリフォームの融資金利が引き下げられる
◎区分所有者の管理意識が高まり、管理水準を維持・向上しやすくなる




■なぜ同制度がはじまるか?
現在、京都市内には
約2千棟のマンションがあり、
約3割が築30年を超過。
さらに、
10年後には5割を超え、
高経年化がますます加速していく見込みです。
従って、
今建っているマンションを
できるだけ長く使えるよう、
適切に管理することが重要になります。
なお、京都市では、
建物の高さ規制など景観への配慮から、
建て替え時に現状と同じ高さで
建てられないという特有の事情があり、
マンションを長く使用することは、
管理者にとってもメリットになります。





管理良好な中古マンションが
市場に流通すれば
住まいの選択肢が増える。




京都に住みたくても、

「土地が高い」
「手頃なマンションがない」

などを理由に
市外に居住する
若者・子育て世帯の方がいます。
同制度によって
優良かつ比較的安価な
中古マンションが市場に流通し
住宅取得の選択肢が増えれば
子育て世帯を筆頭に、あらゆる方が
京都に住みやすくなります。



■まとめ

①管理の良い中古マンション情報を提供する。

②魅力的なリフォーム提案し
 購入しやすいマンションを増やす。

③若者・子育て世代に
 京都市に住み続けられる提案。



京都市の事業者として
とても重要な施策と感じています。







弊社事務所は
築の古い
分譲マンション
です。

リフォーム済
駅1分

快適な使い勝手に
便利な立地
です。

同施策を
後押しする
最適な環境
かと思い
記事に
しました。


是非
京都市に
住む選択肢
参考事例として
弊社事務所
ご見学下さいませ。







≪ 前へ|【売却情報求!!】クレイヴィア京都二条   記事一覧   【18.3%⇗アップ】京都市下京区中古分譲マンション7月成約㎡単価前年対比|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • B-plus 経営者インタビュー
  • マイベストプロ京都
  • イクラ不動産
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 京 藤十郎不動産
    • 〒604-8365
    • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地
      メゾンドール四条大宮 310
    • TEL/075-746-6270
    • FAX/075-746-6277
    • 京都府知事 (2) 第14153号
  • Twitter
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2025-02-08
    清水五条 土地の情報を更新しました。
    2025-02-08
    Brise Maisonの情報を更新しました。
    2025-02-08
    壬生川団地の情報を更新しました。
    2025-02-06
    新日勝ビルの情報を更新しました。
    2025-02-05
    ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの情報を更新しました。
    2025-02-04
    メロディーハイム蛸薬師の情報を更新しました。
    2025-02-04
    ライオンズマンション五条大宮の情報を更新しました。
    2025-02-04
    仮)フラッティ四条壬生の情報を更新しました。
    2025-02-04
    【オーナーチェンジ物件】グランドムール五条烏丸の情報を更新しました。
    2025-02-04
    【オーナーチェンジ物件】ライオンズマンション京都河原町の情報を更新しました。
  • 無料AI不動産査定
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

鈴木 崇史 最新記事



鈴木 崇史

『大切な人を紹介したい』『ご縁が続く』『地域貢献』がモットーです。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


清水五条 土地

清水五条 土地の画像

価格
2億2,980万円
種別
売地
住所
京都府京都市東山区五条橋東5丁目478
交通
清水五条駅
徒歩8分

Brise Maison

Brise Maisonの画像

価格
9,500万円
種別
一棟アパート
住所
滋賀県近江八幡市十王町730番地1
交通
近江八幡駅
バス12分 十王町 停歩5分

壬生川団地

壬生川団地の画像

価格
2,790万円
種別
中古マンション
住所
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29‐1
交通
丹波口駅
徒歩6分

新日勝ビル

新日勝ビルの画像

賃料
7.7万円
種別
店舗事務所
住所
京都府京都市下京区五坊大宮町80
交通
大宮駅
徒歩5分

トップへ戻る