【9月の価格変更②】ラヴェール烏丸御池はモスバーガー烏丸御池店の南側！｜中京区・下京区の土地・分譲マンション・テナント・事業用物件のことなら株式会社京藤十郎不動産

筆者鈴木崇史

不動産キャリア23年

『大切な人を紹介したい』『ご縁が続く』『地域貢献』がモットーです。
地域の皆様の日常のお悩みに
『一生のパートナー』
としてご利用頂ければ幸いです。

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ラヴェール烏丸御池

3780万⇒３，６８０万円
2ＬＤＫ　　60.16㎡
京都府京都市中京区津軽町774-1
京都市営烏丸線「烏丸御池」駅徒歩5分

おはようございます。

２０２２年　９月６日　火曜日

京都市中京区　

最高気温３４度、　最低気温２５度

日の出　　５時３３分

日の入　１８時１８分

晴れ　　のち　　雨

降水確率　　　　７０％

日経平均　　　27,619.61

1ドル　　　　140.585円　　

さて

京都市中京区

御所南小学校区

京都御池中学校区

2LDK

60㎡台

リノベーション済

分譲マンション

価格変更です！！

※過去の記事はこちらから

【7月の価格変更③】ラヴェール烏丸御池　２LDK　60.16...

■詳細は物件名をクリック下さいラヴェール烏丸御池3880万円⇒３，７８０万2ＬＤＫ　60.16㎡京都府京都市中京区津軽町774-1京都市営烏丸線「烏丸御池」駅徒歩5分おはようございます。２０２２年　７月２８日　木曜日京都市中京区　最高気温３４度、　最低気温２５度日の出　　５時０２分日の入　１９時０３分くもり　のち　晴れ降水確率　　　　３０％日経平均　　　27,715.751ドル　　　...

ラヴェール烏丸御池

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【物件診断】

■価格

烏丸御池エリアでは珍しく

賃料15万円前後の収益還元法で考えても

現実的な数値です。

■耐震性
新耐震基準の建物です。

■減税
住宅ローン控除等やフラット35の対象となる床面積です。　　　　　　　　　　　　　　　　

新耐震の物件で築年数の要件も満たします。

■管理費
平均値より上の管理費です。
手厚い管理形態の場合に管理費が高くなる傾向にあります。
日々の負担は増えるのですが、管理が行き届いているケースが多いようです。

■修繕積立金
平均的な修繕積立金より割安の設定です。
築年数が経過すると管理費や修繕積立金を増額する場合があります。
総会議事録等を確認する事をおススメします。

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ラヴェール烏丸御池