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信開ガーデンコート西大路のリノベーション

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信開ガーデンコート西大路のリノベーション

カテゴリ:新規募集物件

■詳細は物件名をクリック下さい

信開ガーデンコート西大路

信開ガーデンコート西大路

3198万円
3LDK 75.37㎡
京都府京都市南区吉祥院中島町
東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩4分





おはようございます。


2022年 10月15日 土曜日


京都市中京区 


最高気温27度、 最低気温15度



日の出  6時02分
日の入 17時23分



晴れ   



降水確率    0%



日経平均   27,090.76
1ドル    148.735円  








さて
京都市南区
JR山陽本線西大路駅徒歩4分
祥豊小学校区・洛南中学校区
70㎡台
3,000万円台
リノベーション済
分譲マンションのご紹介です!

















【オリジナル物件診断】
■耐震性
新耐震基準の建物です。大規模修繕工事が計画通り行われているか確認しましょう。

■住宅ローン減税
75.37㎡
住宅ローン控除等やフラット35の対象となる床面積です。また、新耐震の物件なので築年数の要件も満たします。

■総戸数
111戸
大規模マンションです。比較的管理状態の良いマンションが多いと思われます。

■管理費
7,500円
平均より割安な管理費です。管理費が上昇する計画の有無の事前確認が必要です。


■修繕積立金
4,000円
平均的な修繕積立金より割安の設定です。増額予定の有無、長期修繕計画をチェック。


■賃貸募集時想定賃料
想定賃料    124,000円 ~ 143,000円



【リフォーム内容】
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・温水洗浄便座新調
・クロス貼替え
・フローリング貼替え









■お問合せも物件名をクリック下さい

信開ガーデンコート西大路

信開ガーデンコート西大路

3198万円
3LDK 75.37㎡
京都府京都市南区吉祥院中島町
東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩4分


















■所在地    京都府京都市南区吉祥院中島町16-312
■総戸数    111戸
■構造・規模    RC造 地上8階 3階部分
■専有面積    75.37㎡[壁芯]
■バルコニー面積    8.19㎡(南東向き)
■ポーチ面積   
■改装    リフォーム済[2022年9月]
■用途地域    工業
■土地権利    所有権 4262.81㎡
■持分割合    7261/787062
■分譲会社    信開産業(株)
■施工会社    信開建設(株)・(株)熊谷組
■管理組合    有
■管理会社    (株)東急コミュニティー
■管理形態    全部委託
■管理人状況    日勤
■管理費    月額 7,500 円
■修繕積立費    月額 4,000 円
■駐車場    月額9,000円から月額12,000円
■現況    空家
■ペット    可(条件付)
※備考   
各種控除を受けるために必要な「増改築等工事証明書」を無料にて発行させていただきます。
対象となるリフォーム工事の規定のほかに、各種の要件・条件がございますので、詳しくは国土交通省ホームページの「買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置」をご覧ください。






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