【リノベーション予定】ルシエル西ノ京御池
おはようございます。
最高気温６度、 最低気温ー２度
日の出 ６時５７分
日の入 １７時２2分
くもり 時々 晴れ
降水確率 ４０％
日経平均 27,382.56
1ドル 129.613円
さて
京都市中京区
分譲マンション
朱雀第八小学校区
西ノ京中学校区
60㎡台
3,000万円台
2月末
リノベーション完成予定
の紹介です！！
リフォーム内容(2023年２月末頃完了予定）
♦キッチン システムキッチン新規交換
◆ 洗面台 新規交換
◆ 床材 フローリング張替
◆ 建具 新規交換
◆ その他 洗濯機防水パン新規交換
クロス張替
AC 先行配管工事実施
シーリングライト取付
ダウンライト設置
カーテンレール交換
♦キッチン システムキッチン新規交換
◆ 洗面台 新規交換
◆ 床材 フローリング張替
◆ 建具 新規交換
◆ その他 洗濯機防水パン新規交換
クロス張替
AC 先行配管工事実施
シーリングライト取付
ダウンライト設置
カーテンレール交換
【オリジナル物件診断】
■耐震性
1987年1月
新耐震基準の建物です。
■耐震性
1987年1月
新耐震基準の建物です。
建物の劣化状況も耐震性に影響を及ぼします。
念のため大規模修繕工事が
念のため大規模修繕工事が
計画通り行われているか確認しましょう。
■住宅ローン減税
61.49㎡
住宅ローン控除等やフラット35の
61.49㎡
住宅ローン控除等やフラット35の
対象となる床面積です。
新耐震の物件につき
新耐震の物件につき
築年数の要件も満たします。
■規模
総戸数82戸
中規模のマンションです。
総戸数82戸
中規模のマンションです。
■管理費
7,300円
平均より割安な管理費です。
7,300円
平均より割安な管理費です。
管理費が上昇していく計画が存在しないか
事前の確認が必要です。
事前の確認が必要です。
■修繕積立金
8,000円
平均的な修繕積立金より割安の設定です。
8,000円
平均的な修繕積立金より割安の設定です。
築年数が経過すると
管理費や修繕積立金が
増額する場合があります。
長期修繕計画を
チェックするようにしましょう。
■目安年収
354万円以上
354万円以上
■詳細は物件名をクリック下さい
■所在地 京都市中京区西ノ京月輪町 20
■構造 / 階数 鉄骨鉄筋コンクリート造 11 階建 11 階部分
■総戸数 82 戸
■土地権利 所有権
■築年月 1987 年 1 月（昭和 62 年）
■管理形態 全部委託 ■管理方式 日勤
■管理会社 株式会社東急コミュニティー
■管理費 月額 7,300 円
■修繕積立金 月額 8,000 円
■駐車場 月額 12,000 円
■駐輪場 月額 200 円
■バイク置き場 月額 300 ～ 500 円
■現況 空室
■引渡 2023 年 2 月下旬（リフォーム完了次第引渡可）
■本体設備 エレベーター・オートロック
■ペット飼育 不可
■構造 / 階数 鉄骨鉄筋コンクリート造 11 階建 11 階部分
■総戸数 82 戸
■土地権利 所有権
■築年月 1987 年 1 月（昭和 62 年）
■管理形態 全部委託 ■管理方式 日勤
■管理会社 株式会社東急コミュニティー
■管理費 月額 7,300 円
■修繕積立金 月額 8,000 円
■駐車場 月額 12,000 円
■駐輪場 月額 200 円
■バイク置き場 月額 300 ～ 500 円
■現況 空室
■引渡 2023 年 2 月下旬（リフォーム完了次第引渡可）
■本体設備 エレベーター・オートロック
■ペット飼育 不可
