おはようございます。
京都市中京区
最高気温２９度、 最低気温１９度
日の出 ４時４３分
日の入 １９時１３分
くもり のち 雨
降水確率 ６０％
日経平均 38,814.56
1ドル 157.558円
さて
34年ぶりの東京ドームで開催のボクシングタイトルマッチ、
世界4団体スーパーバンタム級統一王者の井上尚弥選手が王座防衛。
トヨタ自動車が2023年度決算で日本の上場企業で初めて営業利益5兆円を突破。
水俣病被害者団体との懇談で環境省がマイクを切り、
参加者の発言を遮る失態。
静岡県知事選は、立憲民主・国民民主推薦の鈴木康友氏が初当選。
4月の衆院3補欠選挙全敗の自民に逆風が続く。
ソウルで4年半ぶりに日中韓首脳会談など
２０２４年５月
京都市中京区の中古マンションの販売事情は
どうだったたんだろう？
〜３５０㎡迄
調べてみました！！
※昨年の記事
■調査対象
２０２３年５月と２０２４年５月
京都市中京区、既存分譲マンション
３５０㎡迄。
■成約
件数 16件⇒15件
対比 -6.3％
㎡単価 80.29万円⇒67.71万円
対比 -15.7%
平均価格 4,907万⇒3,140万円
対比 -36.0％
平均面積 61.12㎡⇒46.37㎡
対比 -24.1％
築年数 25年⇒30年
対比 約1年
【まとめ】
前年対比
〇売れた〇
件数減
㎡単価減
価格減
専有面積減
全項目でダウンです。
成約件数
ー６．３％ ダウン
成約㎡単価
ー１５．７％ ダウン
分譲マンション
買取→リノベ→再販
を得意の会社様も
この２～3年の
京都市の市場は変わったと
お言葉頂いてます。
今後数カ月
長期在庫のお部屋は
売主様の決算時期等と
買主様の交渉次第で
オトクに購入できる可能性あります。
購入検討
売却中・売却検討中のみなさま
購入時価格
現在売却価格
参考頂ければ幸いです。
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株式会社 京 藤十郎不動産
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
代表取締役 鈴木 崇史
〒604－8365
京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 310号
TEL 075－746-6270
FAX 075－746-6277
ブログ http://www.k-toujuro.com/blog/
マイベストプロ https://mbp-japan.com/kyoto/k-toujuro/
定休日 水・日曜日
営業時間１０時～１８時
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この度の能登半島地震により
被害にあわれた方々に
心からお見舞い申し上げるとともに
一日も早い復旧をお祈り申し上げます。
