【184.6％↑up】京都市中京区中古分譲マンション６月成約㎡単価前年対比
おはようございます。
京都市中京区
最高気温３７度、 最低気温２６度
日の出 ５時００分
日の入 １９時０７分
晴れ 時々 くもり
降水確率 ２０％
日経平均 39,599.00
1ドル 157.047円
さて
天皇皇后両陛下が英国を公式訪問。
合計特殊出生率は過去最低の1.20を記録し
経団連が選択的夫婦別姓導入を提言。
ジェンダーギャップ指数は世界118位に低迷。
都知事選に史上最多56人立候補。
ゴルフの全米女子オープンで笹生優花選手が2度目の優勝、
テニスの全仏オープン・車いすの部
小田凱人選手が2連覇
等があった。
２０２４年６月
京都市中京区の中古マンションの販売事情は
どうだったたんだろう？
〜３５０㎡迄
調べてみました！！
※昨年の記事
■調査対象
２０２３年６月と２０２４年６月
京都市中京区、既存分譲マンション
３５０㎡迄。
■成約
件数 13件⇒37件
対比 184.6％
㎡単価 72.98万円⇒87.32万円
対比 19.6%
平均価格 4,578万⇒4,867万円
対比 6.3％
平均面積 62.74㎡⇒55.74㎡
対比 -11.1％
築年数 24年⇒24年
対比 約1年
【まとめ】
前年対比
〇売れた〇
件数大幅増
㎡単価増
価格増
専有面積減
成約件数
１８４．６％ アップ
成約㎡単価
１９．８％ アップ
全項目でアップですが
同業者様との集まり等の
会話の中で
マーケットが良くなった
肌感は感じません。。。
売主様が
希望価格より
妥協頂き
成約が増加していると
予測しています。
分譲マンション
買取→リノベ→再販
得意の会社様も
この２～3年の
京都市の市場は変わったと
お言葉頂いてます。
今後数カ月
長期在庫のお部屋は
売主様の決算時期等と
買主様の交渉次第で
オトクに購入できる可能性あります。
購入検討
売却中・売却検討中のみなさま
購入時価格
現在売却価格
参考頂ければ幸いです。
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株式会社 京 藤十郎不動産
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
代表取締役 鈴木 崇史
〒604－8365
京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 310号
TEL 075－746-6270
FAX 075－746-6277
//k-toujuro.jp/ (売買)
ブログ http://www.k-toujuro.com/blog/
マイベストプロ //mbp-japan.com/kyoto/k-toujuro/
定休日 水・日曜日
営業時間１０時～１８時
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この度の能登半島地震により
被害にあわれた方々に
心からお見舞い申し上げるとともに
一日も早い復旧をお祈り申し上げます。
