～ペットも喜ぶ最上階～
おはようございます。
２０２４年 １１月１5日 金曜日
京都市中京区
最高気温２１度、 最低気温１４度
日の出 ６時３２分
日の入 １６時５２分
くもり
降水確率 ３０％
日経平均 38,535.70
1ドル 156.228円
さて
京都の有名な不動産系ユーチューバー
はっしーさんに
弊社から2回目の撮影依頼で
琵琶湖眺望
築2年
最上階角部屋
分譲マンション
撮影頂きました！！！
撮影したお部屋は↓↓↓
◎借入35年 金利0.875% 頭金430万 月額支払107,005円◎
【物件概要】
名 称：イーグルコート大津におの浜フロント
住 所：滋賀県大津市におの浜
交 通：ＪＲ東海道本線「膳所駅」徒歩13分
専有面積：66.20平米（20.03坪）
バルコニー面積：20.77平米（6.28坪）
建築年月：令和５年２月建築
学校区：平野小学校区・打出中学校区
【本物件の特徴】
・未入居物件で室内ピカピカ
・15階最上階、陽当たり最高の東南端部屋
・周囲に同じ高さの棟なく、眺望良好
・広めのシューズクローク
・ダイニング部分に床暖房
・各室収納スペース（可動棚）
・お風呂に窓アリ（機能豊富な浴室暖房付）
・洗面からバルコニーに出られる使い勝手の良い洗濯動線
・びわ湖まで徒歩３分と散歩コースとしては最適な立地
・飲食店や買物施設も徒歩圏内にたくさんあります
【ここが気になる・・・】
・びわ湖の花火大会はリビングからは見れそうにない
・専有面積が小ぶりなので、ファミリー向けではないかも
【こんな方にオススメ】
・お子さんがいらっしゃらないご夫婦
・単身者で広い住まいをお探しの方
・びわ湖が好きで、近くに住まいを持ちたい方
■このお部屋の弊社AI売却査定
4,338万～4,606万
■このお部屋の弊社AI賃料査定
16.5万～18.2万
今回のお部屋の価格は
４，３００万円です。一度
内覧＆資金計画
いかがですか？
