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【分譲マンション】駅迄の距離と中古価格

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【分譲マンション】駅迄の距離と中古価格

カテゴリ:不動産動向

おはようございます。



2025年 1月14日 火曜日
 

京都市中京区 


最高気温11度、 最低気温0度



日の出  7時05
日の入 17時08分


晴れ  のち  くもり    


降水確率    10%



日経平均   39,190.40
1ドル    157.299円  













さて
データを見るのが好きな私ですが
最近何故か遠のいておりました・・・

そして、データページを覗くと

中古マンションの駅からの交通条件別成約状況

という文字に目を引かれ
調べてみました!!

京都市だけでなく
近畿一円のデータになりますが
ご覧下さいませ。







近畿の中古分譲マンション成約㎡単価 
※駅までの距離別

■5分以内
⇒54.27万円

■6分~10分以内
⇒43.18万円

■11分~20分以内
31.12万円

■21分以上
⇒19.36万円


駅から10分離れると
1㎡の売却単価が約10万ずつ下がる
というデータです!!

やはり
駅近が有利ですね!!

シングルベッドを約2㎡と仮定すると
駅から5分以内にお住まいしている方は
約100万円の価値の上で
睡眠されている計算になりますね!



ご売却・ご購入をご検討されている方の
ご参考になれば幸いですm(_ _ )m

そして
不動産営業の皆様
営業トークのおひとつに・・・笑








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