おはようございます。
２０２５年 １月１８日 土曜日
京都市中京区
最高気温１０度、 最低気温０度
日の出 ７時０４分
日の入 １７時１１分
晴れ
降水確率 １０％
日経平均 38,451.46
1ドル 156.279円
さて
京都市の市民しんぶんに
興味ある記事がありました。
京都市では
分譲マンションの価格高騰で
気軽に京都市民が購入できなくなってきています。
特に中京区ですと
新築の場合
1㎡に対し100万円以上の価格相場です。
おトクに購入できる
既存分譲マンションの購入が
おススメになります！
そこで
既存分譲マンション
おススメはあるの？
はい！
京都市がお墨付き
管理認定マンションとういものがあります。
2022年よりはじまり
2024年10月で50棟の認定がされました。
一覧をご覧下さいませ。
1 西京極大門ハイツ 右京区 令和4年9月1日
2 ジオグランデ寺町御池 中京区 令和5年2月24日
3 イーグルコート山科椥辻ステーションフロント 山科区 令和5年6月26日
4 プラネシア星の子新町御池 中京区 令和5年7月12日
5 グランシティ京都Ⅰ番館 南区 令和5年7月28日
6 サンマンションアトレ西院 右京区 令和5年8月1日
7 ネオコーポ北山 北区 令和5年9月19日
8 ロイヤル御池 中京区 令和5年10月6日
9 ローレルコート御所南 中京区 令和5年11月7日
10 パークホームズ御所南 松風邸 中京区 令和5年11月21日
11 コスモシティ梅小路公園 下京区 令和5年12月6日
12 ノアハイツ四条 下京区 令和5年12月8日
13 ライオンズマンション修学院 左京区 令和5年12月8日
14 プレミスト京都六角通堂之前町 中京区 令和5年12月25日
15 ルモン上堀川 北区 令和5年12月27日
16 ワイズ桃山御陵 伏見区 令和5年12月27日
17 嵯峨スカイハイツ 右京区 令和6年1月11日
18 プレミスト京都西院 右京区 令和6年2月15日
19 プレミスト山科椥辻ザ・テラス 山科区 令和6年2月15日
20 コスモ藤ノ森 伏見区 令和6年2月15日
21 プレミスト京都 御池通 中京区 令和6年3月21日
22 グランアッシュ山科御陵 山科区 令和6年3月29日
23 フォルム一条東堀川 上京区 令和6年3月29日
24 フォルム堀川今出川 上京区 令和6年3月29日
25 インペリアル松ヶ崎 左京区 令和6年3月29日
26 ブランズ京都河原町 下京区 令和6年4月10日
27 ローレルコート室町 中京区 令和6年4月10日
28 イニシア梅小路公園 下京区 令和6年5月7日
29 プレミスト京都 烏丸御池 中京区 令和6年5月7日
30 ザ・テラス京都グランターミナル 下京区 令和6年6月14日
31 エステムプラザ京都四条烏丸 中京区 令和6年6月14日
32 レックス伏見東 伏見区 令和6年6月14日
33 サンヴェール太秦 右京区 令和6年6月14日
34 イニシア伏見丹波橋 伏見区 令和6年6月14日
35 御所西パーク・ホームズ洛楽荘 上京区 令和6年6月24日
36 アパガーデンスクエア四条烏丸 中京区 令和6年6月24日
37 ペルル伏見桃山 伏見区 令和6年6月24日
38 イニシア伏見 伏見区 令和6年7月8日
39 プレミスト京都 四条堀川 下京区 令和6年8月8日
40 ハイツ伏見桃山 伏見区 令和6年8月13日
41 山科南団地 山科区 令和6年8月15日
42 ファミール嵐山フローレンスシティ 右京区 令和6年9月9日
43 三条室町パーク・ホームズ 中京区 令和6年9月11日
44 サングレール・アペックス 伏見区 令和6年9月11日
45 嵐山グランドシティ 右京区 令和6年9月11日
46 パークホームズ堺町松原 下京区 令和6年9月26日
47 レ・ジェイド伏見桃山 伏見区 令和6年9月26日
48 パークホームズ烏丸通 二条 中京区 令和6年10月4日
49 レ・ジェイド京都東洞院 下京区 令和6年10月7日
50 パークホームズ京都上賀茂 北区 令和6年10月25日
以上。
しかも
京都市は
政令都市の中で
認定取得率1位です！！
私の現時点でのおすすめは
4,500万円前後の物件になります。
日本人の平均年収が約450万円
銀行融資を年収の10倍迄とすると
4,500万円前後です。
また改めて
深堀していきますね！！
