【求！】京都市、共創型ワーク＆リビング拠点用物件｜中京区・下京区の土地・分譲マンション・テナント・事業用物件のことなら株式会社京藤十郎不動産

筆者鈴木崇史

不動産キャリア23年

『大切な人を紹介したい』『ご縁が続く』『地域貢献』がモットーです。
地域の皆様の日常のお悩みに
『一生のパートナー』
としてご利用頂ければ幸いです。

さて

将来が楽しみな

若手経営者様より

物件探しのご依頼を頂戴しています。

おはようございます。

２０２５年　６月３０日　　月曜日

京都市中京区　

最高気温３６度、　最低気温２５度

日の出　　４時４７分

日の入　１９時１５分

くもり　　時々　　晴れ　

降水確率　　　　　４０％

日経平均　　　40,150.79

1ドル　　　　144.425円　　

さて

冒頭の続きです。

主な内容：
　世界各地を移動するクリエイティブワーカーやリモートワーカーに向けて、
　**京都の自然・建築・文化に触れながら働ける“共創型ワーク＆リビング拠点”**を構築する計画。
　既存の町家や川沿いビルなどを活用し、コワーキングと滞在機能を段階的に組み込む想定です。

■ 希望エリア

A）丸太町通より南、五条通より北、後院通より東、哲学の道より西
　（※祇園・寺町アーケード・新京極アーケードは除外）

B）出町柳駅／北大路駅から徒歩7分圏内

■探している物件タイプ
平米単価9000円以下の、以下いずれかの建物を想定
A）庭付きの和風建物（町家・旧旅館など）
延床面積：90㎡以上
前庭または中庭が視認可能であること

B）近代建物（S造／RC造）
延床面積：80㎡以上
以下いずれかの条件を満たすもの：
　　- 屋上：耐荷重 180 kgf/㎡以上＋利用許可が得られる見込み
　　- 川デッキ：鴨川占用許可の取得実績または取得見込みがある

■ 共通で確認したい事項

24時間事務所運用を想定した用途変更・消防許可の取得可否
原状回復条件、および屋上／庭の占用・改装範囲
図面（平面・立面）、構造概要、耐荷重に関する資料の有無
想定賃料、管理費、敷金・礼金条件

貸しても良いよ！

という所有者様

譲っても良いよ！

という飲食店事業者様

情報提供したい！

という不動産業者様

そして

近所に良い物件あるよ！

という

京藤十郎不動産を応援して頂ける

地域の皆様