【京都市中京区】基準地価からみるオトク地点
最高㎡単価
710万円
最高変動率
18.2%
先日、発表された
どんどん上昇し
中京区に住む事に
あきらめモードの方に！
前向きになって
頂けるよう
どのエリアが
落ち着いるか
調べてみました！
おはようございます。
２０２５年 ９月２２日 月曜日
京都市中京区
最高気温３０度、 最低気温１９度
日の出 ５時４５分
日の入 １７時５４分
晴れ のち くもり
降水確率 ０％
日経平均 45,045.81円
1ドル 147.902円
ずばり
二条駅エリアです！！
代表例で
中京区聚楽廻中町をご紹介します！！
㎡単価36万円
上昇率2.9%！！
では、どんなエリア？
京都駅からJR嵯峨野線で3駅。
朱雀第二小学区(ＪＲ山陰線以北 )
朱雀第六小学校区(ＪＲ山陰線以南)
西ノ京中学校区
生活は
二条駅徒歩10分前後
スーパーライフの大型店あり
近隣にはホテルや二条城も。
■魅力ポイント
歴史と暮らしが調和する街並み
元聚楽第の名残を感じるエリアで、落ち着いた住宅街。
観光地の喧騒からは少し離れていて、住環境は静か。
■交通アクセスも良好
二条駅や丸太町駅が徒歩圏内。
市内中心部へのアクセスもスムーズで、通勤・通学にも便利。
■価格が安定＝資産形成に向いている？！
急騰はしていないけれど、
じわじわと価値が伸びている。
長期保有や空き家活用におすすめ！
■まとめ
・将来を見据えて堅実に資産形成したい方
・リノベーションや空き家活用で地域に根ざした暮らしをしたい方
・中京区で落ち着いた住宅地を探している方
こんな方達におすすめです！！
