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パデシオン四条壬生

パデシオン四条壬生 4階

京都市中京区分譲マンション
■阪急京都線・JR嵯峨野線利用可な利便性の高い立地
■広々80㎡超え
■LDKに床暖房付き
■近隣にはスーパーやコンビニがあり生活に便利
■朱雀第七小学校区・朱雀中学校区

価格
5,690万円
所在地/交通
京都府京都市中京区壬生森町29-3
阪急京都本線西院」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
4階  4LDK
81.82㎡
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担当者のコメント 株式会社京 藤十郎不動産

担当者画像
リノベーション内容
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
LIXIL製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置 ※1
エアコン一基新規設置
※1 シーリングライトは、販売には含まれません

お問い合わせは 株式会社 京 藤十郎不動産まで

075-746-6270

  • 〒604-8365
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310

10時〜18時  定休日:水曜日・日曜日・祝日 

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:75851759 情報更新日:2023年05月30日 次回更新予定日:2023年06月13日
所在地 京都府京都市中京区壬生森町29-3
交通
間取り/詳細 4LDK
専有面積/バルコニー面積 81.82㎡/10.83㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 5,690万円
管理費 5,920円
修繕積立金 7,435円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/ 月額:11,000円~
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業/準工業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 2003年 3月 (築20年)
所在階/階建 4階/11階建 棟総戸数/販売戸数 105戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 睦備建設(株)
取引態様 その他 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 75851759 取引条件の有効期限 2023年06月13日
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • オートロック
  • 宅配ボックス
備考 構造:鉄筋コンクリート造地上11階建4階部分
間取り:4LDK+WIC
専有面積:81.82㎡(壁芯)
バルコニー面積:10.83 ㎡
築年月:平成15年3月
総戸数:105戸
土地権利:所有権
用途地域:商業地域・準工業地域
現況:空室
引渡日:相談
駐車場空有(11,000円~16,000円/月)
ペット飼育:不可
事務所使用:不可
管理費:5,920円/月
修繕積立金:7,435円/月
管理形態:全部委託管理(日勤)
管理会社:睦備建設㈱
施工会社:睦備建設㈱
旧分譲会社:睦備建設㈱
設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
備考駐輪場:空有(400~800円/月)
バイク置場:空有(1,500~2,000円/月)
インターネット(NTT・USEN・KDDI)
CATV(J:COM)
修繕積立金総額:116,210,471円(R5年2月現在)
固定資産税・都市計画税:134,934円(R5年度概算)
修繕履歴平成30年 8月 大規模修繕工事
取扱会社
  • 株式会社 京 藤十郎不動産
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
  • TEL:075-746-6270
  • 京都府知事 (1) 第14153号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 京都府宅地建物取引協会
    一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
    京都商工会議所

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会社概要

会社画像
株式会社 京 藤十郎不動産
  • 〒604-8365
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
  • TEL/075-746-6270
  • FAX/075-746-6277
  • 京都府知事 (1) 第14153号

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