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ライオンズマンション京都西洞院 104

ライオンズマンション京都西洞院 1階

京都市中京区の分譲マンション
■地下鉄丸太町駅徒歩6分
■御所南小学校区・京都御池中学校区
■近隣に京都府庁や第ニ赤十字病院があり
■コンビニやスーパーも近く生活に便利な立地

※公簿19.39㎡。
壁芯㎡数との違い、わかりやすくご説明します。

御所南学区
少額投資物件にご興味ある方
075-746-6270、info@k-toujuro.comから、当社までお問い合わせ下さい。

価格
719万円
利回り
表面7.50%
所在地/交通
京都府京都市中京区田中町134-1
京都市営烏丸線丸太町」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
1階  1R

21.70㎡
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  • 【外観】ライオンズマンション京都西洞院

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

    【外観】

    • 【外観】ライオンズマンション京都西洞院
    • 【その他共用部分】ライオンズマンション京都西洞院
    • 【その他共用部分】ライオンズマンション京都西洞院
  • 松永内科循環器科医院
    松永内科循環器科医院
    約118m/2分
    宮本歯科医院
    宮本歯科医院
    約125m/2分
    京都銀行府庁前支店
    京都銀行府庁前支店
    約147m/2分
    ジャパンファーマシー薬局・府庁前店
    ジャパンファーマシー薬局・府庁前店
    約161m/3分
    京都中央信用金庫府庁前支店
    京都中央信用金庫府庁前支店
    約169m/3分
    ハマムラ
    ハマムラ
    約170m/3分
    ローソン 丸太町小川店
    ローソン 丸太町小川店
    約171m/3分
    ローソン 丸太町小川店
    ローソン 丸太町小川店
    約172m/3分
    日産レンタカー e-ブーブーパーク衣棚夷川
    日産レンタカー e-ブーブーパーク衣棚夷川
    約182m/3分
    保生堂薬局
    保生堂薬局
    約183m/3分
    北尾クリニック
    北尾クリニック
    約192m/3分
    小石医院
    小石医院
    約199m/3分
    第一薬局
    第一薬局
    約208m/3分
    京都信用金庫丸太町支店
    京都信用金庫丸太町支店
    約224m/3分
    おおうち歯科クリニック
    おおうち歯科クリニック
    約318m/4分
    田中医院
    田中医院
    約359m/5分
    京都二条油小路郵便局
    京都二条油小路郵便局
    約601m/8分
    セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所
    セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所
    約648m/9分
    ANAクラウンプラザホテル京都
    ANAクラウンプラザホテル京都
    約673m/9分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 鈴木崇史

担当者画像
☆御所南小学校区・京都御池中学校区

1Fで
2023年より修繕積立金が改定になりますが
京都市中京区の御所南小学校区で
老後の事を考え投資をしたい!
近隣にお住まいで2LDK・3LDKでは手狭になり一部屋だけ欲しい!
ご自身の書斎等プライベールルームが欲しい!

という方にご検討頂きたい
ライオンズマンション京都西洞院の区分所有物件です。


【リフォーム内容】
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・エアコン新調
・ビルトインIHコンロ新調
・エアコン新調
・浴室シャワー混合水栓新調






■丸太町駅から徒歩6分圏内に立地。
■現在空室で住めるものなら住んでしまいたい。実需・投資にも対応可能な物件。
■2駅利用でき利便性が高いです。
■オートロック付き物件で、安心して暮らすことができます。

京都市中京区周辺での分譲マンション選び
御所南エリア
京都市営烏丸線丸太町駅・烏丸御池近辺!!

075-746-6270またはinfo@k-toujuro.comまでご連絡ください。

ポイント・特徴

駅徒歩10分以内 オートロック 2駅利用可 

お問い合わせは 株式会社 京 藤十郎不動産まで

075-746-6270

  • 〒604-8365
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310

10時〜18時  定休日:水曜日・日曜日・祝日 

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  • お問い合わせ
情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:67968006 情報更新日:2022年10月02日 次回更新予定日:2022年10月16日
所在地 京都府京都市中京区田中町134-1
交通
間取り/詳細 1R 専有面積 21.70㎡
バルコニー面積 - ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 719万円
管理費 8,550円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面7.50%/-
修繕積立金 4,570円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1988年 6月 (築34年)
所在階/階建 1階/4階建 棟総戸数/販売戸数 29戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 株式会社大京アステージ京都支店
取引態様 売主 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 67968006 取引条件の有効期限 2022年10月16日
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 電気コンロ
  • オートロック
備考 ※2023年1月より修繕積立金8,920円に改定。※
収支計算される際はご注意下さい!

京都市中京区で収益物件をお探しの方、
地下鉄丸太町駅まで徒歩6分の当物件です!ぜひお問合せ下さい。
条件(その他) 給湯料月:2,800円
取扱会社
  • 株式会社 京 藤十郎不動産
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
  • TEL:075-746-6270
  • 京都府知事 (1) 第14153号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 京都府宅地建物取引協会
    一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
    京都商工会議所

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社 京 藤十郎不動産
  • 〒604-8365
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
  • TEL/075-746-6270
  • FAX/075-746-6277
  • 京都府知事 (1) 第14153号

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