ジョイ御池 10階
京都市中京区
■地下鉄東西線二条城前駅まで徒歩３分
■リノベーション済
■２面バルコニー
■最上階で通風・陽当たり良好
■地下鉄烏丸線烏丸御池駅までも徒歩10分圏内
■近隣には生活に便利な施設が充実
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 株式会社京 藤十郎不動産
- ☆高倉小学校区・京都御池中学校区
リノベーション内容
◆ キッチン システムキッチン新規交換
◆ 浴室 ユニットバス新規交換
◆ 洗面台 新規交換
◆ トイレ ウォシュレット付トイレ新規交換
◆ 床材 フローリング張替
◆ 建具 新規交換
◆ その他 洗濯機防水パン新規交換
クロス張替・ガス給湯器交換
シーリングライト取付
ダウンライト設置
ハウスクリーニング 他
【オリジナル物件診断】
■耐震性
住宅ローン控除等では対象となる築年数です。昭和56年6月以降に建築確認が行われた建物が新耐震基準となります。旧耐震基準か建築確認済証等で建築確認日を確認しましょう。耐震診断書の有無、耐震改修工事の実施状況などについて必ず確認しましょう。
■住宅ローン減税
68.29㎡
住宅ローン控除等やフラット35の対象となる床面積です。住宅ローン控除等は築年数の要件を満たしますが、建築確認済証等で建築確認日が昭和56年6月以降であることが確認できないとフラット35を利用するには建築士等による耐震性の証明が必要になります。
■総戸数
25戸。
戸数が少なめのマンションです。
■管理費
14,610円
平均的な管理費です。共有スペースの維持管理が適切に行われているか
管理費の滞納確認しましょう。
■修繕積立金
8,500円
平均的な修繕積立金より割安の設定です。増額する可能性がないか。長期修繕計画等をチェックするようにしましょう。
お問い合わせは 株式会社 京 藤十郎不動産まで
075-746-6270
- 〒604-8365
- 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
10時〜18時 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：70965350 情報更新日：2023年05月27日 次回更新予定日：2023年06月10日所在地 京都府京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町139 交通 間取り/詳細 3LDK 専有面積/バルコニー面積 68.29㎡/10.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 4,090万円 管理費 14,610円 修繕積立金 8,500円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 無/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1982年 4月 (築41年) 所在階/階建 10階/11階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 25戸/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 巡回 管理会社 東急コミュニティ 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 70965350 取引条件の有効期限 2023年06月10日 リフォーム 2022年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面台新調・給湯器交換
設備条件 - リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- TVモニタ付インターホン
備考 ■所在地 京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町 139
■構造 / 階数 鉄骨鉄筋コンクリート造 10 階建 10 階部分
■総戸数 25 戸
■土地権利 所有権
■築年月 1982 年 4 月（昭和 57 年）
■管理形態 全部委託 ■管理方式 巡回
■管理会社 株式会社東急コミュニティー
■管理費 月額 14,610 円
■修繕積立金 月額 8,500 円
■駐車場 無し
■駐輪場 無償
■現況 空室 ■引渡 相談
■本体設備 エレベーター
※ペット飼育不可。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
※売主指定の司法書士をご利用いただきます。
リノベーション内容
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・ウォシュレット付トイレ新規交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・ガス給湯器交換
・シーリングライト取付
・ダウンライト設置取扱会社 - 株式会社 京 藤十郎不動産
- 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
- TEL:075-746-6270
- 京都府知事 (1) 第14153号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 京都府宅地建物取引協会
一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
京都商工会議所
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- 株式会社 京 藤十郎不動産
- 〒604-8365
- 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
- TEL/075-746-6270
- FAX/075-746-6277
- 京都府知事 (1) 第14153号
