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NUP BUILDING京都駅前

NUP BUILDING京都駅前 2階

【NEW URBAN PROJECT】
~共用スペースの魅力、利便性を追求オフィス

京都市下京区の新築テナント。京都駅まで徒歩7分。JR・地下鉄・近鉄と利用できる場所にあり、アクセスが便利です。共用スペースが魅力のオフィスをぜひご覧ください。

賃料/坪単価
594,000 /
2.18万円
坪数/面積
27.28坪 /
90.21㎡
所在階
2階
管理費・共益費
-
保証金
12ヶ月
礼金
0ヶ月
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  • アプローチ:
隣接するビルに囲まれ、奥へと誘引する期待感を持った回廊空間としてます

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【エントランス】アプローチ: 隣接するビルに囲まれ、奥へと誘引する期待感を持った回廊空間としてます

    • アプローチ:
隣接するビルに囲まれ、奥へと誘引する期待感を持った回廊空間としてます
    • 1.外観:
グレートーンのアルミカットパネルトで縦軸方向に特徴づけた装いとしてます。
    • エントランス&ロビー:
外部回廊からシームレスに繋がる ラウンジロビー。
プラックバネル、オーク材、石材で構成され、奥の採
光を感じるテラス空間へと植栽豊かなオーガニックな
空間構成としてます。
    • エントランス&ロビー:
外部回廊からシームレスに繋がる ラウンジロビー。
プラックバネル、オーク材、石材で構成され、奥の採
光を感じるテラス空間へと植栽豊かなオーガニックな
空間構成としてます。
    • 9.化粧室:
モノトーン&ウッディな構成で、
relax&refresh出来るトイレ空間にしてます。
  • ローソン 新京都センタービル店
    ローソン 新京都センタービル店
    約161m/3分
    株式会社三菱東京UFJ銀行 京都駅前支店
    株式会社三菱東京UFJ銀行 京都駅前支店
    約165m/3分
    京都市下京区役所
    京都市下京区役所
    約167m/3分
    山本喜洋ダンススクール
    山本喜洋ダンススクール
    約168m/3分
    エビスク
    エビスク
    約194m/3分
    京都駅前デンタルクリニック
    京都駅前デンタルクリニック
    約202m/3分
    松井調剤薬局 とういん
    松井調剤薬局 とういん
    約218m/3分
    セブン銀行 京都駅ビル専門店街 The CUBE 共同出張所
    セブン銀行 京都駅ビル専門店街 The CUBE 共同出張所
    約220m/3分
    医療法人西澤内科医院
    医療法人西澤内科医院
    約239m/3分
    ファミリーマート 七条新町店
    ファミリーマート 七条新町店
    約250m/4分
    なか卯 七条新町店
    なか卯 七条新町店
    約262m/4分
    医療法人冨士森形成外科医院
    医療法人冨士森形成外科医院
    約272m/4分
    浜田歯科医院
    浜田歯科医院
    約356m/5分
    道祖神社
    道祖神社
    約388m/5分
    下京警察署 七条堀川交番
    下京警察署 七条堀川交番
    約510m/7分
    京都本派本願寺郵便局
    京都本派本願寺郵便局
    約698m/9分
    京都市立下京渉成小学校
    京都市立下京渉成小学校
    約795m/10分
    京都銀行七条支店
    京都銀行七条支店
    約808m/11分

初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。

賃料
管理費・共益費
保証金:
礼金
前家賃(日割り) ※1
  • +
  • -
前家賃(日割り)
仲介手数料 ※2
その他費用

合計

※1. 1か月を30日として計算しています。

※2. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。

担当者のコメント 鈴木崇史

担当者画像
■特徴■
1.外観:
グレートーンのアルミカットパネルトで縦軸方向に特
徴づけた装いとしてます。
2.アプローチ:
隣接するビルに囲まれ、奥へと誘引する期待感を持っ
た回廊空間としてます。
3.4.エントランス&ロビー:
外部回廊からシームレスに繋がる ラウンジロビー。
プラックバネル、オーク材、石材で構成され、奥の採
光を感じるテラス空間へと植栽豊かなオーガニックな
空間構成としてます。
5.テラス:
ラウンジの先に広がるテラス空間。沖縄産の
花ブロックを背景に昼と夜と、緑豊かな空間を演出し
ます。
6.1階エレベーターホール:
ブラックアウトした磁器タイルと金属パネルに囲まれ
た空間に浮遊する幻想的なペンダントライトでホスピ
タリティを演出しています。
7.基準階エレベーターホール:
モノトーン配色で構成されたホール。センターコアの
回遊動線をつなぐライン状のLED照明で各オフィス
に誘導します。
8.コミュニティスペース:
ちょっとした打合せ・休憩の出来るスペースを設けた
共用廊下。
各オフィスの入口にアイコニックなウォールライトを
リズミカルに配置しお出迎えします。
9.化粧室:
モノトーン&ウッディな構成で、
relax&refresh出来るトイレ空間にしてます。


京都駅より徒歩圏内の利便性が高い物件です。共用スペースも魅力的なオフィスをぜひご覧ください。

ポイント・特徴

3沿線以上利用可 

お問い合わせは 株式会社 京 藤十郎不動産まで

075-746-6270

  • 〒604-8084
  • 京都府京都市中京区福長町107-2  5F

10時〜18時  定休日:水曜日・日曜日・祝日 

  • 検討リストに追加
  • お問い合わせ
情報の見方

物件概要

【店舗戸建】 物件番号:67072360 情報更新日:2022年05月13日 次回更新予定日:2022年05月27日
所在地 京都府京都市下京区西洞院通七条下る東塩小路町
交通
坪数(面積) 27.28坪(90.21㎡)
賃料/坪単価 59.4万円/2.18万円 管理費・共益費 -
敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/12ヶ月 償却/敷引 -/-
更新料 - 権利金/雑費 -/-
造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 -/-
保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/-
保証人代行義務/利用料 必加入/ 月額総支払額の100%~ 他プランあり 保証会社 その他
保証会社詳細 - 向き 西
築年月(築年数) 2022年 1月 (新築) 契約期間 定期借家 10年
種別/構造 店舗戸建/鉄骨造 用途地域 商業
部屋/所在階/階建 -/2階/9階建 総戸数 -
現況/引渡時期 完成済み/相談 取引態様 仲介
物件番号 67072360
設備条件
  • トイレ共同
備考 3駅以上利用可なので、利便性を求める方もご満足頂ける条件です。共用スペースも素敵な物件、ぜひお問合せください。
取扱会社
  • 株式会社 京 藤十郎不動産
  • 京都府京都市中京区福長町107-2  5F
  • TEL:075-746-6270
  • 京都府知事 (1) 第14153号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 京都府宅地建物取引協会
    一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
    京都商工会議所

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 京都府京都市下京区西洞院通七条下る東塩小路町
  • 東海道・山陽本線「京都」駅 徒歩6分

会社概要

会社画像
株式会社 京 藤十郎不動産
  • 〒604-8084
  • 京都府京都市中京区福長町107-2  5F
  • TEL/075-746-6270
  • FAX/075-746-6277
  • 京都府知事 (1) 第14153号

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