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2020年4月のおさらい

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2020年4月のおさらい

カテゴリ:京 藤十郎不動産
こんにちは!!
5月7日木曜日
京都市中京区は最高気温22度、最低気温13度
天気は晴れです(^-^)/

今日はすごしやすい気候ですね。
昨日から寒暖差あり体調管理には気を付けて下さい!


本日からお仕事の方が多いのではないでしょうか?
私もですが、
在宅ワークの方は仕事スイッチ入れる一番アクション

出勤がなく

ある意味腕のみせどころですね(笑)

さて
先月のおさらいとして
開業年で前年比ではないですが
4月の
買いたい・借りたい
(エンド)
依頼件数は多い月の8分の1程度でした。
元々、業界繁忙期明けで少なくなる時期ですが
新型コロナウイルスの影響はありですね。
私も積極的な活動は控えました。

逆に
貸したい・売りたい・リフォーム・建替え
(地主様)
は、前月の約3倍

査定書作成やら見積書作成で忙しくさせて頂きました。


こちらも
新型コロナウイルスの影響ですね。。。



日本政府観光局HP内
来日外客数前年対比

2020年3月➡  -92%

これは過去最大の

2011年4月➡  -62.5%

※日本政府観光局HP内参照



なんと
東日本大震災後を大きく上回ります。。。



この数字からみて

・宿泊施設運営支障あり



そこで弊社は、
ゲストハウス様の不安解消のお力になりたいと考えています。
会社さんによって求められる事は様々ですが

私がご協力できる事は
大きくは下記2点でしょうか。

■空室防止
・ウィクリー契約
・マンスリー契約
・賃貸借契約
・売買契約


■事業見直や法令相談
・各士業紹介手配
・異業種経営者紹介手配


そして

■借主さんへのメリット
・家具付の場合がある
・きれい
・利便性が良い

■買主さんへのメリット
・諦めていた京都市内へのマイホーム購入
・コロナ以前の収支把握の上、事業計画



等々でしょうか。


3方良し
を心かけ活動します。



■5月7日 おススメ物件
早速、元ゲストハウス物件のご紹介です!
現在、お二人の経営者さまが賃貸検討中です!




京都市不動産
♯ウイズコロナ♯アフターコロナに向きう
京 藤十郎不動産 鈴木でした


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