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他の不動産屋さんとライバルにならない理由

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他の不動産屋さんとライバルにならない理由

カテゴリ:不動産業
こんにちは!!
5月8日金曜日
京都市中京区は最高気温25度、最低気温14度
天気は晴れです(・∀・)


異例のGW明け2日目いかがお過ごしでしょうか??
私は、
家主様や経営者様、士業様、業者様、ハウスメーカ様等との
打合せを電話で済ませ仕事感を取り戻しながら、
クールビズに合うホワイトスニーカ探しをし
アフターコロナご褒美と勝手に考えてます(笑)
会社退職後、ニューバランスUSA・UKマニアになってます(゜д゜;)

楽しい事も考えウィズコロナを乗り越えましょう!!

さて先日
契約の20%が不動産屋さんからのご紹介とお伝えました。
その何故をお話したいと思います。

理由

・得意ジャンルが違う
・依頼者の利益が一番
・賃貸業界は仲介より管理がメインに



もちろん他社は全てライバルとお考えの会社もあるでしょう。
生存競争でいえばそれはそれで正解です。

ただ
私は、依頼者のご希望・利益・満足を優先すると
他の会社さんのお力を借りてでも成約に導くこと
を選択する事が不動産業界の品質向上に繋がると考えてます。
そしてご依頼頂いたのに他社様に丸投げしない事が
ご依頼者様への誠意と考えています。

私は不動産賃貸会社に約15年勤務していました。

■お部屋探しの場合
京都市中京区・下京区・東山区・上京区・北区・左京区・右京区
要するに京都駅より北のエリアなら
物件名を教えて頂ければ、対応可能です。

■この不動産・お部屋をいくらで貸せるのか?
賃料査定を瞬時にお答えできる点です。京都市内でお願いします( p_q)
もちろんその後、過去取引事例や近隣募集状況等でお調べしますが
そこまで必要ない際、よくお電話頂戴し即時に回答致します。


上記2点が売買業者さまより
私にコンタクト頂く点です。


逆に私は、
取引地主様や経営者様からの売買依頼が入ります。
その際、上記と逆の行動を行う事が多いです。

私が信頼できる売買業者さまにのみご相談します。
ただ取引だけが目的でなく、今後長いお付き合いできるよう
案件を進めていく事が可能です。


依頼者様の味方であり続ける


お客様にとって
1回きりの取引で関係が終わるよりも
その後も不動産の疑問を気軽に何度も聞ける存在がある方が
有益と考えます。


依頼者様からみると
ワンストップで進んで見えるかもしれませんが
実は、けっこう他の不動産屋さんに相談しながら
共闘共栄しています。


不動産会社がどのような取り組みに力を入れているか
次回お話したかと思います!



■5月8日

おススメ売買物件

東山区三盛町連棟 2棟売

東山区三盛町連棟 2棟売

7500万円
京都府京都市東山区六波羅南通東入三盛町
京阪本線「清水五条」駅 徒歩8分


京都市
中京区・下京区・東山区・上京区・北区・左京区・右京区
不動産 ♯ウイズコロナ ♯アフターコロナに向きあう
㈱京 藤十郎不動産 鈴木でした。

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