こんにちは！！
5月８日金曜日
京都市中京区は最高気温25度、最低気温14度
天気は晴れです(・∀・)
異例のGW明け2日目いかがお過ごしでしょうか？？
私は、
家主様や経営者様、士業様、業者様、ハウスメーカ様等との
打合せを電話で済ませ仕事感を取り戻しながら、
クールビズに合うホワイトスニーカ探しをし
アフターコロナご褒美と勝手に考えてます(笑)
会社退職後、ニューバランスUSA・UKマニアになってます(゜д゜；)
楽しい事も考えウィズコロナを乗り越えましょう！！
さて先日
契約の20%が不動産屋さんからのご紹介とお伝えました。
その何故をお話したいと思います。
理由
・得意ジャンルが違う
・依頼者の利益が一番
・賃貸業界は仲介より管理がメインに
もちろん他社は全てライバルとお考えの会社もあるでしょう。
生存競争でいえばそれはそれで正解です。
ただ
私は、依頼者のご希望・利益・満足を優先すると
他の会社さんのお力を借りてでも成約に導くこと
を選択する事が不動産業界の品質向上に繋がると考えてます。
そしてご依頼頂いたのに他社様に丸投げしない事が
ご依頼者様への誠意と考えています。
私は不動産賃貸会社に約15年勤務していました。
■お部屋探しの場合
京都市中京区・下京区・東山区・上京区・北区・左京区・右京区
要するに京都駅より北のエリアなら
物件名を教えて頂ければ、対応可能です。
■この不動産・お部屋をいくらで貸せるのか？
賃料査定を瞬時にお答えできる点です。京都市内でお願いします( p_q)
もちろんその後、過去取引事例や近隣募集状況等でお調べしますが
そこまで必要ない際、よくお電話頂戴し即時に回答致します。
上記２点が売買業者さまより
私にコンタクト頂く点です。
逆に私は、
取引地主様や経営者様からの売買依頼が入ります。
その際、上記と逆の行動を行う事が多いです。
ただ取引だけが目的でなく、今後長いお付き合いできるよう
案件を進めていく事が可能です。
依頼者様の味方であり続ける
お客様にとって
1回きりの取引で関係が終わるよりも
その後も不動産の疑問を気軽に何度も聞ける存在がある方が
有益と考えます。
依頼者様からみると
ワンストップで進んで見えるかもしれませんが
実は、けっこう他の不動産屋さんに相談しながら
共闘共栄しています。
不動産会社がどのような取り組みに力を入れているか
次回お話したかと思います！
■5月8日
おススメ売買物件
京都市
中京区・下京区・東山区・上京区・北区・左京区・右京区
不動産 ♯ウイズコロナ ♯アフターコロナに向きあう
㈱京 藤十郎不動産 鈴木でした。
