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【社員寮活用】下京区阪急京都線大宮駅付近

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【社員寮活用】下京区阪急京都線大宮駅付近

カテゴリ:非公開物件
おはようございます。


6月6日 土曜日


京都市中京区

最高気温29度、最低気温20度

晴れ

降水確率 20%


久々に30度以下になりそうです。


ただ体感としては

京都の夏特有

『じめっと感』が

出てきてます。



最近、京都に移住された方は
特に感じられるんじゃないでしょうか?




ここ数日
京都府外の案件をお話してきましたが

もちろん一番、
案件が多いのは
京都市です(笑)


地域を絞って
自転車活動範囲の
特に
阪急大宮・西院駅エリアで
勝負するぞ!
と開業しましたが



ありがたいお話で
地域の経営者様からの
ご依頼で
東京・三重・滋賀・大阪・淡路島
右往左往しながらも
仲介エリアどんどん拡大してます(笑)


さて
本題です。
インターネット非公開
特に力を入れたいエリア
四条大宮付近社員寮のご紹介です。


仮)イメージ図



■2019年夏頃よりご相談

イメージ図のような
フルリノベーションをし

『外国人向け賃貸』 + 『スモールオフィス』

を企画していました。



■ご提案図


1F





2F




■新型コロナウイルスの影響


ご提案図面完成が
2019年年末頃


所有者様へのご提案。

創業者様のお客様が多い弊社
なんとかオトクなオフィスを提供し
皆さんのお力を発揮頂く場所を提供したい!

そして

2020年2月頃
1棟貸
指定工務店・設計事務所利用
オトク賃料
リノベーション費用負担頂け
魅力的な利回りで
ご納得頂ける
運営業者さまを探そうと結論。


それ以降は皆さんのご存知の通りの状況・・・



■緊急事態宣言明け2週間経過

そろそろ募集活動再開します。

①現状貸し

②各室募集

③オトク価格で1棟貸
 ※リフォーム費用借主様負担





《想定のお客様》
法人

事業者様

1棟貸

社員寮
スモールオフィス
学生寮

四条大宮 丹波口
二条
駅徒歩圏内






上記をご覧になり
1%
でも
興味を持たれ

現状写真を拝見したい等

ご要望



お問合せ頂くと
とてもとても
うれしいです。

       




京都市
 中京区・下京区・東山区・上京区・北区・左京区・右京区
                不動産                 ♯ウイズコロナ ♯アフターコロナに向きあう

㈱京 藤十郎不動産 鈴木でした。







 


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お悩相談は
お気軽にお問合せ下さいませ。


















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