おはようございます。
６月6日 土曜日
京都市中京区
最高気温２９度、最低気温２０度
晴れ
降水確率 ２０％
久々に３０度以下になりそうです。
ただ体感としては
京都の夏特有
『じめっと感』が
出てきてます。
最近、京都に移住された方は
特に感じられるんじゃないでしょうか？
ここ数日
京都府外の案件をお話してきましたが
もちろん一番、
案件が多いのは
京都市です（笑）
地域を絞って
自転車活動範囲の
特に
阪急大宮・西院駅エリアで
勝負するぞ！
と開業しましたが
が
ありがたいお話で
地域の経営者様からの
ご依頼で
東京・三重・滋賀・大阪・淡路島
右往左往しながらも
仲介エリアどんどん拡大してます（笑）
さて
本題です。
インターネット非公開
特に力を入れたいエリア
四条大宮付近社員寮のご紹介です。
仮）イメージ図
■２０１９年夏頃よりご相談
イメージ図のような
フルリノベーションをし
『外国人向け賃貸』 ＋ 『スモールオフィス』
を企画していました。
■ご提案図
１F
■新型コロナウイルスの影響
ご提案図面完成が
２０１９年年末頃
所有者様へのご提案。
創業者様のお客様が多い弊社
なんとかオトクなオフィスを提供し
皆さんのお力を発揮頂く場所を提供したい！
そして
２０２０年2月頃
１棟貸
指定工務店・設計事務所利用
オトク賃料
リノベーション費用負担頂け
魅力的な利回りで
ご納得頂ける
運営業者さまを探そうと結論。
それ以降は皆さんのご存知の通りの状況・・・
■緊急事態宣言明け2週間経過
そろそろ募集活動再開します。
①現状貸し
②各室募集
③オトク価格で1棟貸
※リフォーム費用借主様負担
《想定のお客様》
法人
事業者様
１棟貸
社員寮
スモールオフィス
学生寮
四条大宮 丹波口
二条
駅徒歩圏内
京都市
中京区・下京区・東山区・上京区・北区・左京区・右京区
不動産 ♯ウイズコロナ ♯アフターコロナに向きあう
㈱京 藤十郎不動産 鈴木でした。
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