【非公開案件】京都南西エリア、駅直結の「高架下クリエイティブ空間」で新事業を
本日は
一般のポータルサイト等
には
掲載されていない
募集情報のお話です。
単なる
「駅近のテナント」
という枠に収まらない
コンセプトを持った物件です。
おはようございます。
２０２６年 ４月 ２０日 月曜日
京都市中京区
最高気温２５度、 最低気温１６度
日の出 ５時１９分
日の入 １８時３３分
くもり 時々 晴れ
降水確率 ２０％
日経平均 58,475.90円
1ドル 159.053円
1.場所
京都南西エリア
駅高架下の事業用区画
物件が位置するのは、
鉄道の高架化によって新たに生み出された、
約10,000㎡以上の広大な高架下空間の一角です。
単なる商業施設ではなく、
地域のコミュニティ拠点となるべく
計画的に整備が進められてきた非常に美しいエリアです。
2. 広さ
プランA（約8坪）:
小規模ながら、電気容量や排気設備が整ったコンパクトな区画。テ
イクアウト専門店や、地域密着型のサービス業に最適なサイズ感です。
プランB（約15坪）
よりゆったりとしたスペース。路面からの視認性も良く
カフェや物販店舗など、滞在型のサービスに適しています。
大手法人様が賃貸人となり
長期的に安定した事業運営を目指される方には
非常に安心感のある条件です。
3. 周辺環境のポテンシャル
駅の乗降客はもちろんのこと、
周辺は近年マンション供給が続いている居住エリアでもあります。
「遠出するのではなく、地元の駅高架下で質の高い時間を過ごしたい」
という周辺住民の方々のニーズを
ダイレクトに捉えられるロケーションです。
●まとめ●
景観条例等もしっかりと守られた
クリーンで知的な印象を与える開発エリア内にあります。
「地域に溶け込みながら、新しい価値を発信していきたい」
という想いをお持ちの事業主様には
おススメの舞台になります！
詳細な賃料条件や図面
経済条件は
個別にお伝えさせていただきます。
京都の南西エリアで、
腰を据えて新しい一歩を
踏み出したいとお考えの方は、
ぜひ京藤十郎不動産までお問い合わせください。
貸主様との橋渡しを含め
誠実に対応させていただきます。
