おはようございます。
２０２５年 ６月１３日 金曜日
京都市中京区
最高気温３１度、 最低気温１８度
日の出 ４時４３分
日の入 １９時１２分
晴れ のち くもり
降水確率 １０％
日経平均 38,173.09
1ドル 143.476円
さて
とある日
賃貸管理をお任せ頂いてる
家主様よりお電話が入りました。
家主様『よくわからない書類が届きました。詐欺でしょうか？』
『のち程、写メ送ります。』
私『承知しました。確認します。』
私『おそらく隣地の方がご売却で境界確定の連絡でしょう。』
『でも、法務局さんからの立会依頼？？ 親しい土地家屋調査士さんに確認します！』
■土地家屋調査士さんの見解■
これは14条地図作成事業の案内です。
法務局主導で指定した地域の
境界確認、地積更正登記を行って
14条地図を作成します。
本来であれば、数十万円以上掛かる
境界確認を無料でやってくれるものです。
ご協力されることをおすすめします。
私『へー！そんな事あるんですね！！！』
家主様『そうなんですね！わかりました。』
『でも不安なんで当日、鈴木さんも立会いお願いします』
私『承知しました！』
※しまった！その日、不動産業界の定休日水曜日や・・・
ま、新しい知識が増えるし問題ないか！
■土地家屋調査士さんの追加補足■
日程の都合が合わない場合は、事前に伝えれば変更してくれます。
立会で、納得がいく境界の説明を受けられたら、署名等の協力をされると良いと思います。
もし、納得がいかない境界の説明をされた場合や、立会自体が不安でありましたら、お手伝いさせてきただきます。
私『心強すぎます！ありがとうございます！』
『万が一、不調の際は頼らせて下さい。』
そして当日を迎え
法務局の担当の方がとても良い方で
丁寧にご対応頂き
そして
色々、法務局地図作成事業について伺うと
『毎年、各都道府県で1エリア選定しこのような事を行ってるんですよ』
私『本来数十万かかるのに、すごい運の良い話じゃないですか！』
家主様も
『今年は運使ったし宝くじ当らんなー（笑）』
と最後は安心され談笑で終わりました！
そして
法務局の方いわく
『我々は宣伝下手なんで、良い活動しても広まらないんですよねー笑』
私
『では、このようなお手紙が届いた方に安心して頂けるよう
さわりだけでもブログにさせて頂きますね！』
最後までお読み頂きありがとうございました。
ちなみに今年は
京都市は2箇所あり
①京都市右京区西京極東地区
②京都市伏見区桃山地区
が対象のようです。
