さて
先日、お世話になっている
家主様の賃貸中の物件に
ご近所の方より
『買わせて下さい』
とご連絡があったようで
売却価格設定の相談を頂きました。
おはようございます。
２０２５年 ７月５日 土曜日
京都市中京区
最高気温３５度、 最低気温２７度
日の出 ４時４９分
日の入 １９時１５分
くもり のち 雨
降水確率 ２０％
日経平均 39,810.88
1ドル 144.500円
冒頭ののお話
結論から申すと
『表面利回10％での売却価格設定』
でおススメしました。
築年数・構造・全面道路から
本案件にはこの算出方法が
売主様・買主様にとっても
公平な着地点と判断しました。
賃料7万円の場合ですと
売却価格は840万円になります。
他、複数の売却価格査定方法あります。
もちろん金額は異なります。
弊社が推奨している
AI価格査定でも
算出しずらい査定方法です。
気になる方や
実際同ケースでお悩みの方
遠慮なくお問合せ下さいませ。
