エルメゾングランデ
大阪市西成区の令和3年築1棟マンション
■地下鉄四つ橋線 花園町駅徒歩10分
■屋上ドッグラン付
■BBQ売上あり(入居者利用時)
■太陽光売上あり(現状約20,000円/月)
■自動販売機売上あり
■現状 住居満室・駐車場1台空き
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額:
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- 頭金:
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- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 鈴木崇史
- ■表面利回り6.08%。
■月額賃料ガレージ込2,143,200円。
■満室想定年収2,620万
各部屋設備
・エアコン
・シャンプードレッサー
・ディンプルキー
・TVモニター付きインターホン
・CATV
物件概要
【一棟マンション】 物件番号:71257387 情報更新日:2023年05月27日 次回更新予定日:2023年06月10日所在地 | 大阪府大阪市西成区長橋2丁目 | ||
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交通 | |||
間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 1180.27㎡(357.03坪) |
価格 | 4億3,000万円 | ||
管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
表面利回り/実質利回り | 表面6.08%/- | 土地権利 | 所有権 |
国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
土地面積 | 396.69㎡ | 専有面積 | 37.00㎡~138.00㎡ |
都市計画 | - | 用途地域 | 準工業 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
その他の法令上の制限 | - | ||
種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
築年月(築年数) | 2021年 6月 (築2年) | 接道状況 | 一方(東 公道 4.0m) |
階建 | 6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 19戸/- |
管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
物件番号 | 71257387 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月10日 |
設備条件 |
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備考 |
各部屋設備 ・エアコン ・シャンプードレッサー ・ディンプルキー ・TVモニター付きインターホン ・CATV |
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取扱会社 |
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