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大阪市西成区長橋2丁目の投資物件

大阪市西成区長橋2丁目の一棟マンション

大阪府の令和3年築1棟マンション
■地下鉄四つ橋線 花園町駅徒歩10分
■屋上ドッグラン付
■BBQ売上あり(入居者利用時)
■太陽光売上あり(現状約20,000円/月)
■自動販売機売上あり
■現状 住居満室・駐車場1台空き

価格
46,800万円
利回り
表面5.60%
所在地/交通
大阪府大阪市西成区長橋2丁目
地下鉄四つ橋線花園町」駅 徒歩10分
間取り/面積
-
1180.27㎡
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    【外観】

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    • 5階
    • 6階
    • 屋上テラス
    • 屋上テラス
    • 屋上BBQ
  • 川井歯科医院
    川井歯科医院
    約233m/3分
    大阪市立長橋小学校
    大阪市立長橋小学校
    約306m/4分
    西成鶴見橋郵便局
    西成鶴見橋郵便局
    約215m/3分
    セブンイレブン 大阪鶴見橋2丁目店
    セブンイレブン 大阪鶴見橋2丁目店
    約216m/3分
    阪本医院
    阪本医院
    約230m/3分
    かん歯科医院
    かん歯科医院
    約265m/4分
    千成温泉
    千成温泉
    約298m/4分
    スーパー玉出 鶴見橋店
    スーパー玉出 鶴見橋店
    約340m/5分
    安慶名医院
    安慶名医院
    約300m/4分
    ローソン 長橋三丁目店
    ローソン 長橋三丁目店
    約496m/7分
    酒井歯科医院
    酒井歯科医院
    約340m/5分
    デイリーカナート はやし鶴見橋店
    デイリーカナート はやし鶴見橋店
    約393m/5分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 鈴木崇史

担当者画像
■表面利回り5.6%。
■月額賃料ガレージ込2,143,200円。
■満室想定年収2,620万


各部屋設備
・エアコン
・シャンプードレッサー
・ディンプルキー
・TVモニター付きインターホン
・CATV

お問い合わせは 株式会社 京 藤十郎不動産まで

075-746-6270

  • 〒604-8365
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310

10時〜18時  定休日:水曜日・日曜日・祝日 

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情報の見方

物件概要

【一棟マンション】 物件番号:71257387 情報更新日:2022年10月01日 次回更新予定日:2022年10月15日
所在地 大阪府大阪市西成区長橋2丁目
交通
間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 1180.27㎡(357.03坪)
価格 4億6,800万円
管理費 - 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面5.60%/- 土地権利 所有権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/-
土地面積 396.69㎡ 専有面積 -
都市計画 - 用途地域 準工業
建ぺい率 80% 容積率 240%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 一棟マンション/鉄骨造 向き -
築年月(築年数) 2021年 6月 (築1年) 接道状況 一方(東 公道 4.0m)
階建 6階建 棟総戸数/販売戸数 19戸/-
管理組合有無 - 管理形態 -
管理員の勤務形態 - 管理会社 -
取引態様 一般媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 71257387 取引条件の有効期限 2022年10月15日
設備条件
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
備考 各部屋設備
・エアコン
・シャンプードレッサー
・ディンプルキー
・TVモニター付きインターホン
・CATV
取扱会社
  • 株式会社 京 藤十郎不動産
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
  • TEL:075-746-6270
  • 京都府知事 (1) 第14153号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 京都府宅地建物取引協会
    一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
    京都商工会議所

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会社概要

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株式会社 京 藤十郎不動産
  • 〒604-8365
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
  • TEL/075-746-6270
  • FAX/075-746-6277
  • 京都府知事 (1) 第14153号

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