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ラール山科スカイハイツ

ラール山科スカイハイツ 3階

京都市山科区分譲マンション
■地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩5分
■内装リフォーム済みで設備充実
■近隣には商業施設や飲食店があり生活に便利
■勧修小学校区

価格
1,798万円
所在地/交通
京都府京都市山科区椥辻中在家町
京都地下鉄東西線椥辻」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
3階  2LDK
56.00㎡
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担当者のコメント 株式会社京 藤十郎不動産

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【オリジナル物件診断】
■耐震性
1984年2月
新耐震基準の建物です。大規模修繕工事が計画通り行われているか確認しましょう。

■住宅ローン減税
56㎡
住宅ローン控除等やフラット35の対象となる床面積です。
新耐震の物件で築年数の要件も満たします。

■管理費
8,960円
平均より割安な管理費です。管理費が上昇していく計画が存在しないか事前の確認が必要です。


■修繕積立金
11,650円
平均的な修繕積立金です。修繕積立金の滞納などをしっかり確認しましょう。また、大規模修繕の履歴や計画についても確認しましょう。


お問い合わせは 株式会社 京 藤十郎不動産まで

075-746-6270

  • 〒604-8365
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310

10時〜18時  定休日:水曜日・日曜日・祝日 

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:72144623 情報更新日:2022年11月18日 次回更新予定日:2022年12月02日
所在地 京都府京都市山科区椥辻中在家町
交通
間取り/詳細 2LDK
専有面積/バルコニー面積 56.00㎡/7.84㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,798万円
管理費 8,960円
修繕積立金 11,650円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 近隣商業/商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 1984年 2月 (築38年)
所在階/階建 3階/7階建 棟総戸数/販売戸数 79戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 72144623 取引条件の有効期限 2022年12月02日
リフォーム 2022年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面化粧台新調
設備条件
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
備考 リフォーム内容
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・便器、温水洗浄便座新調
・フローリング貼替
・クロス貼替
条件(その他) 自治会費月:400円
取扱会社
  • 株式会社 京 藤十郎不動産
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
  • TEL:075-746-6270
  • 京都府知事 (1) 第14153号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    公益社団法人 京都府宅地建物取引協会
    一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
    京都商工会議所

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会社画像
株式会社 京 藤十郎不動産
  • 〒604-8365
  • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310
  • TEL/075-746-6270
  • FAX/075-746-6277
  • 京都府知事 (1) 第14153号

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