おはようございます。
７月１8日 土曜日
京都市中京区
最高気温３０度、最低気温２３度
日の出 ４時５６分
日の入 １９時１０分
くもり 時々 雨
降水確率 ３０％
本日付けの天気予報では
７月中に晴れナシですΣ(ﾟдﾟ;)
日焼けしたくない方に
優しい日々が続きそうです。。。
さて
緊急事態宣言があけた
２０２０年６月
京都市の中古マンションの販売事情は
どうだったたんだろう？
調べてみました！！
■調査対象
２０１９年６月と２０２０年６月
中京区・下京区・上京区・北区・左京区
■成約
件数 ６３件⇒６４件 対比１０１．５%
㎡単価 ６３．５万円⇒５２．７万円 対比 ８２．９%
■新規募集
件数 ２７２件⇒３０９件
㎡単価 ６９．４万円⇒６８．１万円
■在庫
件数 ８６２件⇒１００８件
㎡単価 ６６．２万円⇒６９．２万円
※２０２０年、４・５・６月度
京都府の成約価格帯
～３０００万 ７１．１％
３００１万～５０００万 ２１．１％
５００１万～７０００万 ６．４％
７００１万～１億円 ０．４%
１億円以上 ０．９%
※上記は３ヶ月単位の集計です。
【まとめ】
前年対比
〇売れた〇
件数増えた
㎡単価下った
〇新しく募集〇
件数増えた
㎡単価下った
〇在庫募集〇
件数増えた
㎡単価上った
上記のようなデータ
不動産会社よりエンドユーザ―様の方が
敏感に調べられます。
成約件数が微増。
成約㎡単価は約18％
下ってます。
売却中・売却検討中のみなさまに
参考頂ければ幸いです。
