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☆前年比較!京都市分譲マンション売買、2020年6月は?

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☆前年比較!京都市分譲マンション売買、2020年6月は?

カテゴリ:不動産動向

おはようございます。


7月18日 土曜日  


京都市中京区

最高気温30度、最低気温23度

日の出  4時56分
日の入 19時10分

くもり 時々 雨

降水確率  30%

本日付けの天気予報では
7月中に晴れナシですΣ(゚д゚;)

日焼けしたくない方に
優しい日々が続きそうです。。。










さて
緊急事態宣言があけた
2020年6月
京都市の中古マンションの販売事情は
どうだったたんだろう?


調べてみました!!




■調査対象
2019年6月と2020年6月 
中京区・下京区・上京区・北区・左京区




■成約
件数      63件⇒64件      対比101.5%

㎡単価   63.5万円⇒52.7万円  対比 82.9%




■新規募集
件数     272件⇒309件       

㎡単価    69.4万円⇒68.1万円




■在庫
件数     862件⇒1008件

㎡単価   66.2万円⇒69.2万円




※2020年、4・5・6月度
京都府の成約価格帯
     ~3000万   71.1%

3001万~5000万   21.1%

5001万~7000万    6.4%

7001万~1億円      0.4%

1億円以上          0.9% 


※上記は3ヶ月単位の集計です。





【まとめ】
前年対比

〇売れた〇
件数増えた
㎡単価下った

〇新しく募集〇
件数増えた
㎡単価下った

〇在庫募集〇
件数増えた
㎡単価上った





上記のようなデータ
不動産会社よりエンドユーザ―様の方が
敏感に調べられます。

成約件数が微増。
成約㎡単価は約18%
下ってます。

売却中・売却検討中のみなさまに
参考頂ければ幸いです。


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