おはようございます。
8月２７日 木曜日
京都市中京区
最高気温３５度、最低気温２７度
日の出 ５時２６分
日の入 １８時３１分
くもり
降水確率 ３０％
本日の
この先の予報では
８月末迄最高気温３５度以上
猛暑日が続きそうです。
さて
集中豪雨の続いた
２０２０年７月
京都市の中古マンションの販売事情は
どうだったたんだろう？
調べてみました！！
■調査対象
２０１９年７月と２０２０年７月
中京区・下京区・上京区・北区・左京区
■成約
件数 ６９件⇒５６件 対比 ８１．２%
㎡単価 ６４．６万円⇒５７．２万円 対比 ８２．９%
平均価格 ３，９９２万⇒３，２９７万円 対比８８．５%
平均面積 ６１．８３㎡⇒５７．６５㎡ 対比９３．２%
■新規募集
件数 ２６５件⇒２８５件
㎡単価 ６５．４万円⇒７１．７万円
平均価格 ３，１７７万⇒３，７５６万円
平均面積 ４８．５５㎡⇒５２．３６㎡
※２０２０年、４・５・６月度
京都府の成約価格帯
～３０００万 ７１．１％
３００１万～５０００万 ２１．１％
５００１万～７０００万 ６．４％
７００１万～１億円 ０．４%
１億円以上 ０．９%
※上記は３ヶ月単位の集計です。
【まとめ】
前年対比
〇売れた〇
件数減った
㎡単価下った
〇新しく募集〇
件数増えた
㎡単価上った
上記のようなデータ
不動産会社よりエンドユーザ―様の方が
敏感に調べられます。
成約件数が微増。
成約㎡単価は約1７％
下ってます。
売却中・売却検討中のみなさま
購入時価格
現在売却価格
参考頂ければ幸いです。
