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☆分譲マンション☆ 賃料査定 京都市上京区1990年完成

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☆分譲マンション☆ 賃料査定 京都市上京区1990年完成

カテゴリ:査定依頼
おはようございます。

2021年 1月21日 木曜日 


京都市中京区 


最高気温13度、最低気温-1度



日の出  7時03分
日の入 17時14分


晴れ 時々 くもり


降水確率     10%


日経平均 28,523.26
1ドル  103.574円















さて
分譲マンション賃料査定頂戴し
調べてみました!



●場所
京都市上京区

正親小学校区
二条中学校区



●最寄主要駅
地下鉄烏丸線 今出川駅 
1日乗降者数 約2.7万人
徒歩約16分

地下鉄東西線 二条駅 
1日乗降者数 約1.9万人
徒歩約19分

JR嵯峨野線  二条駅
1日乗降者数 約2.6万人
徒歩約19分



●半径1キロ以内町内
人口   約5.9万人
世帯数  約3.2万世帯




●1990年完成
分譲マンション





■過去賃貸募集
※2017年〜2020年 

所属階⇒3階

専有面積⇒85.55㎡



賃料⇒15万円

㎡単価⇒1,782円

坪単価⇒5,890円

敷金⇒15万円

礼金⇒15万円



■年度別㎡単価平均


2019年 2件⇒1,782円





■近隣公示価格
・東日本大震災後の2012年
㎡⇒20.2万円


・東京オリンピック決定後の2014年
㎡⇒20.0万円


・京都市内で民泊ブーム到来後2016年
㎡⇒20.3万円


・京都市内ホテル建設真っただ中2018年
㎡⇒21.9万円


・本来東京オリンピック開催予定だった2020年
㎡⇒24.2万円




■近隣募集平均賃料
※2021年1月21日調査時点

・平均賃料
11万円

・平均㎡単価
1,800円

・平均専有面積
64.25㎡









《まとめ》
募集価格
㎡1,800円~

早期部屋付
3ヶ月以内
6ヶ月以内
1年以内


所有者さまの
ご希望にそって
様々な角度の
数値調査し

所有者さまと
協業作業で
良きご縁に導きます。


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