株式会社 京 藤十郎不動産 > 株式会社 京 藤十郎不動産のスタッフブログ記事一覧 > 【査定】丹波口駅付近分譲マンション

【査定】丹波口駅付近分譲マンション

≪ 前へ|9月7日 月曜日 台風10号上陸   記事一覧   不動産屋さんが痩せにくい理由と業界の未来|次へ ≫

【査定】丹波口駅付近分譲マンション

カテゴリ:査定依頼
おはようございます。


9月8日 火曜日  


京都市中京区

最高気温34度、最低気温26度

日の出  5時35分
日の入 18時14分

くもり 時々 晴れ

降水確率  40%

注意報  雷


日経平均 23,089.45
1ドル  106.268円

















さて
インターネットより
京都市下京区
最寄駅 JR嵯峨野線丹波口駅 1日乗降者数 約1.3万人
半径1キロ以内町内
人口   約6.2万人
世帯数  約2.99万世帯

分譲マンション

の売買査定頂戴し
調べてみました!





■過去売出販売平均
※2014年〜2020年

所属階⇒7階

専有面積⇒53.39㎡

バルコニー面積⇒10.36㎡

販売価格⇒2,022万円

㎡単価⇒38万円

坪単価⇒124万円

管理費⇒10,260円

修繕積立費⇒8,700円




■年度別売出㎡単価平均
2014年 2件⇒31.9万円

2016年 1件⇒37.0万円

2019年 2件⇒40.1万円

2020年 2件⇒40.2万円




■近隣公示価格
・東日本大震災後の2012年
㎡⇒19.4万円


・東京オリンピック決定後の2014年
㎡⇒19.5万円


・京都市内で民泊ブーム到来後2016年
㎡⇒20万円


・京都市内ホテル建設真っただ中2018年
㎡⇒22.5万円


・本来東京オリンピック開催予定だった2020年
㎡⇒26.2万円


■丹波口駅周辺中古分譲マンション成約平均数値
※2019年4~6月と2020年4月〜6月を比較

・平均価格
2,482万円⇒1,620万円

・平均㎡単価
34.3万円⇒25.6万円

・平均専有面積
75.8㎡⇒63.4㎡




《まとめ》
売出価格
㎡40万円

早期売却
3ヶ月以内
6ヶ月以内
1年以内
売却

所有者さまの
ご希望にそって
様々な角度の
数値調査し

所有者さまと
協業作業で
良い価格に導きます





≪ 前へ|9月7日 月曜日 台風10号上陸   記事一覧   不動産屋さんが痩せにくい理由と業界の未来|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • B-plus 経営者インタビュー
  • 無料AI不動産査定
  • マイベストプロ京都
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 京 藤十郎不動産
    • 〒604-8365
    • 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地
      メゾンドール四条大宮 310
    • TEL/075-746-6270
    • FAX/075-746-6277
    • 京都府知事 (1) 第14153号
  • Twitter
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-07-25
    セントフローレンスパレス西京極の情報を更新しました。
    2024-07-25
    東山区宮川筋7丁目 収益物件(ホテル)の情報を更新しました。
    2024-07-23
    猪熊通仏光寺 土地の情報を更新しました。
    2024-07-23
    伏見区醍醐大構町 新築戸建ての情報を更新しました。
    2024-07-23
    新日勝ビルの情報を更新しました。
    2024-07-22
    レジオン四条西洞院の情報を更新しました。
    2024-07-22
    プリシード桃山御陵ビル 東棟の情報を更新しました。
    2024-07-21
    右京区太秦オーナーチェンジ戸建の情報を更新しました。
    2024-07-21
    行灯離れ京都五条 【事業用】の情報を更新しました。
    2024-07-21
    アマルフィ伏見桃山の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

鈴木 崇史 最新記事



鈴木 崇史

『大切な人を紹介したい』『ご縁が続く』『地域貢献』がモットーです。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


セントフローレンスパレス西京極

セントフローレンスパレス西京極の画像

価格
3,380万円
種別
中古マンション
住所
京都府京都市右京区西京極東大丸町1
交通
西京極駅
徒歩6分

猪熊通仏光寺 土地

猪熊通仏光寺 土地の画像

価格
8,980万円
種別
売地
住所
京都府京都市下京区猪熊通仏光寺下る晒屋町
交通
大宮駅
徒歩5分

伏見区醍醐大構町 新築戸建て

伏見区醍醐大構町 新築戸建ての画像

価格
3,780万円
種別
新築一戸建
住所
京都府京都市伏見区醍醐大構町
交通
醍醐駅
徒歩4分

トップへ戻る